❶ 西山煤电公积金贷款程序，怎么贷款
公积金贷款买房的具体操作流程及申请条件：
住房公积金贷款买房流程
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满半年以上；
2、借款人购买的是贷款人认可的自住的商品房；
3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;
4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;
5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;
6、贷款人规定的其他条件。
需提交资料：
个人资料：
申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
交购房款的有效凭证复印件4份;
借款人及配偶的收入证明各4份;
合法的购房合同原件4份;
❷ 有一个商贷,夫妻一方要用西山公积金贷款买另外一套,利率是多少
这明确的说这应该是属于二套房房贷的利率的话，它是基本上十年以上的应该是3.5749。接近3.6的利率了。
❸ 西山煤电公积金贷款程序，怎么贷款
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月培伍以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的滚中野收大喊入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
❹ 西山煤电公积金流水不够6个月能贷款吗
一般都是要满6个月，或者1年，不够时间不能贷款。
❺ 太原的西山煤电提取公积金，西山的公积金怎么提取
方法有三种：
（一）由公积金中心核准的提取
除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需经公积金管理中心审核后才可到银行办理提取手续，办理程序如下：
1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。
2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金联名卡和有效身份证等到相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
（二）委托银行审核的提取
非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。
（三）公积金委托提取还贷业务（即按月自动划扣）
办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶，可申请办理公积金委托提取住房业务。
此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理，不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人，必须先到单位开户的相关银行网点办理公积金联名卡，并与公积金账户关联（激活）后，方可办理此业务。
(5)西山公积金贷款贷扩展阅读：
提取条件
住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（1）购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
（2）离休、退休的；
（3）完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；
（4）出境定居的；
（5）偿还购房贷款本息的；
（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
❻ 西山公积金贷款对个人征信的要求
申请公积金贷款的话，首先要看你们当地的贷款条件，有的城市要求要交足一凳汪顷年公积金才可以申请公积金贷款，有的只要求6个月就可以了，你先看看你所在的城市是要求6个月还是1年。陵陆如果是6个月的话，首先你已经取得了公积金贷款资格。至于银行贷不贷给你就要看人家对你信用记录的综合评价结果了，你的信用污点肯定会影响到你申请贷款的难易程度，这个问题不同的银行有不同的评价标准，没有人能给你完全准确的答案，不过有负面影响这一点是枣陆肯定的。
❼ 西山矿务局公积金贷款可以追加贷款吗
网上的各种帮漏橡戚你办手续贷款 办卡 提额 什么的返陵，统如漏统的都是虚假的，诈骗的
不要想着借钱过日子，那不是生活方式的，
最大的问题是，你后面用什么还，平时连花的都没的花的，后面用什么还，还有利息呢
你要是不信可以去找他们，记得把你的经历回复在这个问题下面，
穷鬼想过有钱的日子， 就是有钱了你也不知道怎么花的
用借款还借款，呵呵，都没钱还利息，还不是越借越多
另外说一句，这个贷款，是人死债不烂的， 就是人死了，也要你父母 家人给你还的
还不起进了牢，出来你还是要还的
❽ 西山湖二期自住房可以公积金贷款么
公积金可以贷款买房子，
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配行雹乎偶的居民肆搜身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相档悉关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
合肥商业贷款转公积金贷款办理流程：
(一)担保审批阶段：
1、申贷人咨询，填写商转公申报表;
2、申贷人前往合肥市住房公积金管理中心(以下称管理中心)营业大厅2楼担保公司柜台处进行商转公担保申请，担保公司初审;管理中心复审，确定转贷金额;
3、申贷人自行结清原商业贷款剩余本息，并注销原“房地产他项权证”。
(二)申请转贷阶段：
1、申贷人凭原商业贷款结清凭证等转贷资料至担保公司申请转贷，签署合同等相关资料;
2、银行征信查询，管理中心审核，担保公司陪同申贷人办理房屋抵押登记手续;
3、房屋抵押登记手续完成后(以管理中心确认为准)，担保公司收押他项权证，管理中心放款。
❿ 昆明2022年最新住房公积金贷款政策
哪些房子可以申请住房公积金贷款?
申请昆明市住房公积金贷款原则上用于购买在昆明市行政区域内国有土地上建造的，并能取得土地使用权及房屋所有权的自住住房，拟购住房土地用途应为住宅用地，不动产权利性质为出让/市场化商品房。
一、新建商品房7
在昆明市行政区域内已取得《商品房预售许可证》的，且房地产开发企业与市住房公积金中心签订按揭合作协议的、可以取得房屋产权权属证书斗悔并可在不动产登记部门办理抵押登记的住房。
二、存量二手房
在昆明市行政区域内已取得房屋产权权属证书、土地信息完整、具有完全处置权利并可在不动产登记部门办理抵押登记的住房。
三、建造、翻建、大修自住住房
在昆明市行政区域内缴存人经过有权机构批准后投资建造的自住住房。
四、出现以下情形不支持住房公积金贷款
1、与父母、子女及其他直系亲属之间买卖住房的;
2、购房合同(协议)上存在除配偶或同户的父母(借款申请人未婚)或同户的未婚子女(丧偶、离异未再婚除外)外的其他权利人的。
3、拟购住房被列入政府改造拆迁的住房、被有关部门鉴定为危房、被有关部门认定为已改变产权用途或存在其他不宜处置情形的、农村集体土地上的住房、土地使用年限加贷款期限超过规定标准的住房、位于企业、学校等单位工作区域内的不宜实现变现处置的住房。
申请条件(借款人)
一、贷款对象
1、借款人须具有完全民事行为能力的，且必须是购房合同或协议约定的产权人或产权共有人;
2、昆明市住房公积金
借款人必须是在昆明市行政区域内连续足额正常缴存住房公积金的缴存人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)，在本市购买、建造、翻建、大修自住住房;
3、异地住房公积金
在云南省内昆明市行政区域外的异地住房公积金管理中心连续足额正常缴存住房公积金且户籍地在本市行政区域内的缴存人家庭，在本市行政区域内购房时，可向市住房公积金中心申请公积金贷款。
4、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
二、缴存期限
住房公积金按规定比例正常连续缴存个人住房公积金满6个月(含)以上(从贷款之日起往前推算)，且开户满6个月(含)以上，申请贷款时公积金是正常缴存状态;
三、贷款年龄及还款期限
1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、年龄在18周岁(含)至法定退休年龄期间，男职工不超过60周岁，女职工不超过55周岁;
空判正党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女干部，事业单位中担任党务、行政管理工作的相当于正、副县处级的女干部和具有高级职称(含正、副高级)的女性专业技术人员(以下简称女干部和女高职专技人员)未满60 周岁，上述女干部和女高职专技人员以所在单位出具的情况说明为依据。
3、还款期限
借款申请人的还贷年限调整至法定退休年龄，住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年贷款期限。
贷款期限最短为1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，即男性未满65周岁、女性未满60周岁(女干部和女高职专技人员未满65周岁)。
首付比例及房贷利率
一、首付比例政策
1、首套房贷款政策:对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%;
2、二套房贷款政策，最低首付款比例不低于30%，贷款利率不得低于同期首套住宅的住房公积金个人贷款利率的1.1倍;
3、对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭暂发放住房公积金个人住房贷款。
二、贷款利率政策
1、首套房:贷款利率执行基准利率，即年限1-5年，利率为2.75%;年限6-30年，利率为3.25%;
2、二套房:贷款利率执行基准利率的1.1倍，即年限1-5年，利率为3.025%;年限6-30年，利率为3.575%;
三、贷款额度
双职工家庭最高可贷80万，单职工家庭最高可贷50万
1、缴存住房公积金双职工家庭，双方正常缴存住房公积金的，贷款额度最高额度为80万，一方正常缴存住房的，贷款最高额度为50万;
2、缴存住房公积金单职工家庭，贷款最高额度为50万;
3、借款人父母或同户冲庆未婚子女所购住房产权共有人，贷款最高额度为80万。
缴存基数、缴存比例(执行标准)
一、缴存基数
1、住房公积金缴存基数上限
缴存基数不得超过市统计部门公布的上一年度本市在岗职工月平均工资的3倍。按照昆明市统计局提供的数据，2021年昆明市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为 111，460.00元，月平均工资为9，288.33元。
2022年单位职工缴存住房公积金的缴存基数上限执行标准为27，865.00 元。
2、住房公积金缴存基数下限
按照《缴存管理办法》规定，缴存基数不得低于本市人社部门公布的上一年度月最低工资标准。
2022年，昆明市住房公积金缴存基数下限执行标准为:
一类区为1，670.00元，适用于昆明市五华区、盘龙区、西山区、官渡区、呈贡区和安宁市、嵩明县;
二类区为1，500.00元，适用于昆明市所辖其他各县、区。
二、缴存比例
住房公积金缴存比例由单位或自愿缴存者自行选择，比例不应高于12%且不应低于5%。
三、月缴存额计算
职工住房公积金的月缴存额=职工的缴存基数×缴存比例(按元计算)+单位给予的同等金额补助。
2022年职工住房公积金月缴存额不得高于市税务局纳税的上限。
四、缴存基数、缴存比例执行时间
2022年1月1日至2022年12月31日
贷款材料
购买新建商品房和存量二手房申请住房公积金贷款需要提供以下材料:
一、个人资料
1、身份证明
有效身份证件(不含过期、临近3个月到期和临时身份证)
居民身份证、户籍证明、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、外国人永久居留身份证等。
2、婚姻状况相关资料
结婚的:结婚证
离婚的:离婚证及离婚协议书、法院生效的裁判文书等
无配偶的:应提供《婚姻状况申明书》
3、个人信用资料
借款申请人、共同借款申请人、保证担保人应提交查询授权书，声明同意贷款银行查询个人信用报告。
申请公积金贷款时，借款申请人、共同借款申请人、保证担保人征信必须良好，存在以下不良信用记录之一的将贷不了住房公积金:
(1)、有贷款、贷记卡、准贷记卡存在逾期未还，或有担保人代偿记录的;
(2)、贷款、市住房公积金中心业务系统、贷记卡、准贷记卡逾期记录合并计算后达到连续6期，累计10期的，即:贷款存在逾期记录;
贷记卡近5年内存在未还最低还款额次数(含卡费、年费);
准贷记卡5年内存在透支90天以上未还记录(含卡费、年费)。5年的期限从申请贷款之日起向前推算。
公积金(组合)贷款，个人信用查询范围包括借款申请人、借款申请人配偶、产权共有人、保证担保人等。凡单个个人累计违约记录超过标准的不得受理其贷款申请。对于住房公积金置换组合贷款或组合贷款形成的同一期违约记录，提供佐证资料后按同一期计算。
(3)、存在涉诉记录的;
(4)、存在呆账、冻结、止付记录的;
(5)、存在住房公积金骗提、骗贷记录的;
(6)、提供虚假资料、虚假承诺等情形的;
(7)、存在失信行为被列入失信被执行人名单的。
4、缴存公积金相关资料:
昆明市行政区域内缴存人申请贷款时，无需提交公积金缴存资料;
昆明市行政区域外的异地公积金中心缴存职工申请贷款时，需提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，并由贷款经办部门进行核实。
5、收入相关资料
(1)、具有稳定经济收入，有偿还贷款本息的能力
若组合贷款应按受委托贷款银行要求提供收入相关资料。
(a)借款申请人及共同借款申请人的月收入，以申请公积金贷款时近6个月的平均月公积金缴存基数认定;
(b)共同借款申请人未缴存公积金的，月收入以所在单位出具的收入证明为依据，以近6个月的个人工资收入流水或社保个人参保缴费资料或个人缴纳所得税资料等作为佐证;
(c)共同借款申请人为自由职业者的，月收入按近6个月的个人储蓄账户资金流水单或社保个人参保缴费资料或个人缴纳所得税资料等取低值确定;
(d)共同借款申请人为农业人口的，月收入可参考当地上一年度农村人均收入水平认定。
(2)、其他合法收入
其他合法收入包括房租收入、股权分红收入、劳务报酬收入等，需提供社保缴纳证明、个人缴纳所得税证明、房屋产权权属证明、劳务合同等相关合法合规资料佐证认定。
(3)、偿还贷款本息能力确定:
借款申请人(含共同借款申请人)偿还住房贷款月还款额加其他负债及支出不得超过借款申请人(含共同借款申请人)家庭月收入的60%，且家庭月收入的40%不得低于申请人家庭最低生活保障费用。
其他负债及支出:申请人(含共同借款申请人)除住房贷款以外的其他债务及支出。
人均最低生活保障费用:按照本市人民政府当年公布的标准执行。
家庭最低生活保障费用:家庭供养人数×人均最低生活保障费用。
6、贷款还款账户资料:符合受委托贷款银行扣划要求的借款申请人银行账户。
7、《家庭住房实有套数诚信保证书》
二、贷款房屋信息材料
提供经房屋交易管理部门备案的合同(协议)或其他证明文件、完税凭证、房屋产权权属证书。
三、首付款相关资料:
1、购买新建商品房的，
提供首付款发票(收据)，并提供刷卡POS单、现金收款单等佐证资料;
2、存量二手房
提供买卖双方确认的首付款收据，并提供银行转账凭据、银行现金缴款单、资金监管凭证等佐证资料;
四、二手房(售房方)资料
在二手房交易过程中，除借款申请人提供以上资料外，售房方还应提供下列资料:
1、过户前的房屋产权权属证书复印件，不动产登记信息摘要。
2、售房方有效身份证件。
3、收款账户:符合受委托贷款银行要求的售房方账户。
五、市住房公积金中心要求提供的其他相关资料。