当前位置:首页 » 贷公积金 » 首付款交完多久公积金贷款才能办下来
扩展阅读
如何在银行贷款3万 2025-01-31 07:22:56
工行年率32的抵押贷款 2025-01-31 06:54:09
银行贷款怎么算还贷 2025-01-31 06:11:16

首付款交完多久公积金贷款才能办下来

发布时间: 2023-04-18 16:23:05

A. 公积金贷款审核一般要多久

公积金贷款一般在十五日内可以审批下来,从住房公积金管理中心受理贷款申请之日起开始计算;如果准予贷款的,就会通知申请人,并由受委托的银行办理贷款手续。
一、住房公积金贷款所需材料有哪些
1、借款人及其配偶的户口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份证;
3、借款人婚姻状况证明;
4、购房首付款证明;
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
办理公积金贷款后,一般都是7~10天会放款到账户上,不会太久,如果发现过了很久没有到账,可以去办理的地方带上自己的证件去询问,一般情况下,按照以上的流程办理公积金贷款,都会按照规定放款到账户上了。
公积金贷款办理的速度一般都不快,贷款人提交资料以后,需要等待公积金中心的审核,这个时间可能会要一两个月的时间来排队,不过公积金中心对于贷款审核的效率很快,一般在三个工作日内就可以完成。
公积金审核通过并不代表贷款就完成了,资料审批完以后,公积金中心会通知贷款人过来面签,这中间可能也需要半个月左右的时间,面签完以后,公积金中心会再次审核资料,确认无误以后会提交给不动产中心去办理抵押。
办理抵押以后,贷款人就可以等待放款,但这个等待的时间可能也不会短。从贷款人提交资料,到公积金中心下款,整个流程走完可能需要四五个月的时间。
2、法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

B. 公积金贷款买房要多长时间才能办下来

一般是20到25个工作日办下来。x0dx0a住房公积金贷款所需材料:x0dx0a1. 借款人及其配偶的户口簿;x0dx0a2. 借款人及其配偶的居民身份证;x0dx0a3. 借款人婚姻状况证明;x0dx0a4. 购房首付款证明;x0dx0a5. 银行打印的借款尺搜人及其氏扮配偶的信用状况报告;x0dx0a6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协陵核历议。x0dx0a住房公积金办理条件:x0dx0a1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;x0dx0a2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;x0dx0a3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。x0dx0a住房公积金办理流程:x0dx0a1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;x0dx0a2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;x0dx0a3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;x0dx0a4. 银行放款,贷款人履行还款责任。

C. 公积金贷款多久能审批下来

公积金贷款一般在十五日内可以审批下来,从住房公积金管理中心受理贷款申请之日起开始计算;
如果准予贷款的,就会通知申请人,并由受委托的银行办理贷款手续。
住房公积金贷款所需材料有哪些
1、借款人及其配偶的户口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份证;
3、借款人婚姻状况证明;
4、购房首付款证明;
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
公积金贷款审批流程:
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》,同时附有关材料报送公积金中心审查;
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查,提出贷款额度和期限的建议,初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定,将贷款材料转回各分支机构;
4、准予贷款的,由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行,由受托银行通知借款人及抵押担保当事人,并签订《住房公积金借款合同》,办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的,由各分支机构通知借款申请人并说明原因;
5、受托银行向借款人发放贷款。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

D. 首付后6个月再申请公积金可以吗看完你就清楚了

公积金贷款利率低,是很多人贷款买房首选。和商业贷款一样,公积金贷款也是要先交首付再贷款的,而有不少人交了首付后并没有及时去办理公积金贷款,比如首付后6个月再申请公积金这样可以吗?下面就给大家来简单介绍下。

首付后6个月再申请公积金可以吗?
正常情况下,交完首付就可以去办理公积金贷款了,不过要是打算首付后晚6个月再去贷款也是可以的,毕竟贷款办理时间并没有明确规定,前提是要先征求开发商的同意。
对开发商来说,贷款人越早办理贷款越能尽快回收资金,通常都是会在首付后10天内让贷款人提交资料帮其办理公积金贷款的,加上公积金贷款放款速度比商贷也慢,开发商肯定是希望贷款人能马上去贷款的。
不少贷款人可能是因为资质暂时不符才会延长办理贷款的时间,这其实并不好。首先公积金贷款办理越晚,越容易出现一些未知的情况,贷款人也并不能保证6个月就一定能顺利办下贷款。届时如果是贷款人自身资信条件不足导致贷款被拒的,要退回首付就比较麻烦,就算可以退,多少也要给开发商交一笔违约金。
所以贷款人还是不要急着去交首付,先去弄清楚当地住房公积金贷款条件,再对照自己的资信条件、公积金缴存情况来判断下自己是否满足要求,或者是找开发商打听下,要是暂时不符要求的还是等满足条件了再去交首付,免得到时候贷款办不下来还给自己造成经济损失。
以上即是“首付后6个月再申请公积金可以吗”的相关介绍,希望对大家有所帮助。

E. 交完首付多久办公积金贷款

交完首付之后弯陵就可以办理公积金贷款,当事人要进行贷款应埋枣戚当具有岩空完全民事行为能力,具有稳定的经济收入,固定的住所,具有偿还贷款的能力,没有不良行为记录等。

F. 一般公积金贷款要多久能批下来呢

你好,如果是公积金贷款买房,14个工作日左右就能批下来,但具体时间还要参照个人情况。贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,审批后需要贷款人签署借款合同,签署完合同后发放贷款需要4个工作日,前后加起来大概需要14个工作日左右。

G. 申请公积金贷款多久能批下来

申请公积金贷款需要14个工作日左右才能批下来,具体规定如下:
1、申请公积金贷款需要14个工作日左右才能批下来,具体时间还需要根据贷款人的个人情况确定;
2、从贷款人提出申请,银行审批贷款,到审批后需要贷款人签署借款合同,签署完合同后发放贷款需要4个工作日,前后加起来大概需要14个工作日左右;
3、因个人情况确定的原因是,每个人贷款资质不同,并且提供资料是否完善等也会有影响,公积金贷款资料及申请流程如下:
(1)公积金贷款申请审批表资料,具体需要带的份数应符合当地的实际规定,这些是在当地公积金管理中心现场填写;
(2)借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及复印件,具体需要带的份数应符合当地的实际规定;单身的需提供民政部门出具离婚证明原件以及复印件;
(3)合法有效的购房合同原件。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证,需要的相关复印件份数应符合当地的实际规定;
(4)涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件。具体需要带的份数应符合当地的实际规定;
(5)涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件,具体需要带的份数应符合当地的实际规定;
(6)借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及复印件,具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

H. 公积金贷款买房要多久可以办下来

公积金贷款买房 一般要14个工作日左右才能办下来。因为银行要进行审核,贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,审批后需要贷款人签署 借款合同 ,签署完合同后发放贷款需要4个工作日,前后加起来大概需要14个工作日左右。 《 住房公积金管理条例 》第二十六条 缴存 住房公积金 的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请 住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

I. 首付后6个月再申请公积金可以吗必须交了首付才能申请贷款吗

公积金贷款算是目前最划算的房贷贷款,贷款利息非常低,相比于商业贷来说可以节省一大笔利息费。众所周知,办理房贷需要先交首付才能申请贷款,那么首付交了6个月之后再去申请公积金贷款还可以吗?

首付后6个月再申请公积金可以吗?

可以,首付交了6个月之后依旧可以申请公积金贷款,只要是交了首付后基本上任何时候申请贷款都是可以的,对于贷款办理时间并没有具体的要求,不过需要征求到开发商的同意。因为对于开发商来说,购房者办理贷款时间越早,开发商就能够越快的收回资金,一般都是在交了首付10天左右就会要求购房者提交贷款资料为其办理公积金贷款了。

其次,因为公积金贷款办理本身就比商业房贷要求严格,办理速度上也更慢,所以开发商很多时候可能会催购房者尽快办理。一般情况下,建议交了首付后能够尽快办理贷款就快一点比较好,当贷款遇到问题时也有足够的时间可以解决。还有就是如果因为自身原因导致贷款无法办理,那么尽早退回首付也是好的,贷款办理不下来还需要赔付开发商一笔费用。当然了并不是任何时候都是购房者赔钱,如果是因为开放商原因,购房者就可以要求开放商进行赔付自己一笔钱。

房贷属于大额贷款,所以在办理银行都会比较严格,审批上面也会要求很高。其次就是公积金贷款属于一项福利贷款,想要申请公积金贷款需要符合公积金贷款条件,在审核条件时也同样很严格,所以为了避免出现各种意外,非必要情况下还是尽早办理贷款为好。

J. 公积金贷款买房多久能批下来

公积金贷款买房一般需要14个工作日的时间才能审批下来,但是由于每个人的情况不一样,所以在审批时间上还是会有差异的。
公积金贷款买房14个工作日左右就能批下来,但具体带灶行时间还要参照个人情况。贷款审批时间从15个工作日减少为10个工作日,审批后需要贷款人签署借款合同,签署完合同后发放贷款需要4个工作日,前后加起来大概需要14个工作日左右。
房屋公积金贷款申请流程是什么?1、提交资料。
申请公积金贷款的借款人,到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部,申请公积金贷款时,所需全部材料有个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单。
管理部对公积金贷款蠢哗申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》《抵押合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批。
然后就是审批,担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;
4、缴费。
公积金贷款的借款人还需辩余要依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的相关法律文件加盖担保中心公章。
5、材料转送。
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同。
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
申请公积金贷款的注意事项有哪些?1、申请贷款前不要动用公积金。
如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金,那么,您的贷款额度有可能会为零,这就意味着您可能无法申请公积金贷款。
2、贷款期限。
一般来说,使用公积金贷款的贷款期限最长的时间为30年(根据贷款人条件、房屋条件、地方规定不同而有所不同)。
3、在借款最初一年内不要提前还款。
如果在还款途中有想要提前还款的想法,那么提出的部分还款的申请应该在还款满一年之后,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
4、按时还款。
贷款者在成功办理了公积金贷款之后,应该按照约定在在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内,同时,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,不要因为卡(折)余额不足而造成贷款逾期