什么是公积金贷款代扣

『壹』 如何办理公积金银行代扣公积金银行代扣应该怎么办

现在有好多地方的公积金管理,就直接用职工个人的住房公积金进行公积金银行代扣,这样就不需要使用银行的钱还了。下面介绍下住房公积金管理是如何签订住房公积金银行代扣的。

还贷的委托提取是根据上个月的还贷金额进行委托扣款的。委托人的公积金账户须保留1000元留存额。留存额以上的部分要大于或者等于上月的实际还贷金额的,按照上个月实际的还贷额提取;小于的,则按照留存额以上的部分提取,差额的部分应在还贷的银行卡上存入足够的余额,银行会在每月自动扣除。

什么是所谓的公积金代扣协议,就是可以用个人的住房公积金的金额,进行还贷款,而不是需要扣个人银行卡上的钱,如果是夫妻或者是有其他的还款人的情况,还可以使用他们的公积金来还你的贷款,这样的话,就需要签订一个协议,来明确可以使用那些人的住房公积金来偿还你的贷款,以及一些其他的全责信息等。

住房公积金知识 :如何签公积金代扣协议

首先,需要贷款是在长春市住房公积金贷的,比如在长春省直公积金贷的款是不可以跨签订的。

需要明确贷款贷款合同上的共同还款人有几个,如果多人的话,还要确定使用几个人的住房公积金还贷款。后面的协议上需要写上这些人。

住房公积金知识:如何签公积金代扣协议

明确了以上事项后,就可以去相应的住房公积金管理进行协议签订了,不要忘记带身份证,此外都需要本人去。协议签订完成后,下个月还款就可以从公积金账户上扣钱了。

住房公积金知识:[3]如何签公积金代扣协议

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住房公积金知识:如何签公积金代扣协议

注意事项

如果不是在长春市住房公积金管理贷的款,是不可签订的

都需要本人去,而且不要忘记带身份证

以上说道的这些 就是公积金银行代扣的相关问题,也是我的小小经验,希望能帮到你。

『贰』 什么是公积金委托代扣还款

住房公积金委托扣款是指借款人及其配偶委托住房公积金管理中心每月直接从委托人公积金账户内提取账户余额偿还当月贷款本息的一种行为。

一经签订《委托提取住房公积金偿还公积金贷款协议书》，中心将在约定的还款日将借款人公积金余额自动冲减贷款余额。在未结清贷款期间，不能再办理柜面提取。

(2)什么是公积金贷款代扣扩展阅读：

公积金委托代扣还款流程

申请公积金贷款时，为了便于日后还款，申请人与公积金管理中心和受托银行签订了公积金代扣还款协议。本协议生效后，受托银行从还款的第二个月开始，于每月10日将当月贷款人还款金额从指定公积金账户中扣除至银行还款账户，冲抵公积金贷款。

当银行扣除成功后，公积金管理中心会及时记录公积金贷款申请者的还款情况。如果该贷款人的公积金账户月入账金额小于应还金额。

那么，贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐。如果贷款人没有及时偿还公积金贷款，那么管理中心将会记录当期为逾期还款，借款人在归还时就要多缴纳一部分罚息。

『叁』 所谓什么是公积金代扣协议，就是可以使

您 所谓公积金代扣协议使用住房公积金金额进行贷款需要扣银行卡钱夫妻或者其款情况使用公积金贷款需要签订协议明确使用些住房公积金偿贷款及些其全责信息等 住房公积金知识：[3]何签公积金代扣协议 首先需要贷款春市住房公积金贷比春省直公积金贷款跨签订 需要明确贷款贷款合同共同款几要确定使用几住房公积金贷款面协议需要写些 住房公积金知识：[3]何签公积金代扣协议 明确事项相应住房公积金管理进行协议签订要忘记带身份证外都需要本协议签订完月款公积金账户扣钱 住房公积金知识：[3]何签公积金代扣协议 举手劳,希望享能帮助家您觉本经验帮助请点击本文或本文右角投票或享或关注给我支持鼓励便查看您点击收藏享给友 住房公积金知识：[3]何签公积金代扣协议 END 注意事项 春市住房公积金管理贷款签订 都需要本且要忘记带身份证 经验希望能帮觉本篇经验帮助请点赞或者投票支持享给更朋友 望采纳

『肆』 公积金代扣办理流程是什么

公积金代扣办理流程：

1、明确提出书面形式申请贷款，并递交相关材料，由金融机构审理后交公积金管理方法单位；

2、公积金管理方法单位对借款开展审核；

3、经公积金管理方法单位审核根据后，由金融机构通告签署借款协议和保证合同，并申请办理预告登记以及他务必的办理手续；

4、填写借款拷贝到凭证,按借款协议承诺将借款资产一次或分批在金融机构设立的售房款账户内;

5、借款派发后，依照合同书承诺的还款协议和贷款还款方式，偿还借款等额本息贷款；

6、合同书实行期内，可向金融机构或住宅资金分配单位明确提出变动借款期限、贷款还款方式、提前还贷等申请办理，经审批允许后申请办理合同变更办理手续；

7、出示《贷款结清证明》,取回来预告登记证实等文档，到原预告登记单位申请办理预告登记销户等办理手续。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第五条要求，"公积金理应用以员工选购、修建、拆建、维修自住住宅，一切企业和本人不可转借。"第二十四条还专业要求了员工获取公积金的六种情况，包含：

(1）选购、修建、拆建、维修自住住宅的；

(2)退休、离休的；

(3）彻底缺失工作工作能力，并与企业停止劳务关系的；

(4)出国居住的；

(5)还款买房贷款等额本息贷款的；

(6)）租金超过家中薪资的要求占比的。

『伍』 公积金代扣还款是什么意思公积金代扣还款流程

公积金代扣还款是什么意思?公积金委托代扣还款就是指，申请的公积金贷款的人通过委托银行每月代理扣划公积金账户金额到个人银行还款账户中，从而简化公积金贷款还贷流程，公积金代扣办理流程是怎样的?

公积金代扣办理流程是什么?

【1】准备相关材料，向银行提出贷款申请;

【2】住房公积金部门对贷款进行审批;

【3】审核通过后需要与银行签订贷款合同或担保合同;

【4】填制贷款转账凭证，并按照合同约定将贷款账户一次或分次转入银行开立的售房款账户内;

【5】贷款下款后，按照合同约定的还款方式以及还款计划，偿还贷款本息;

【6】合同执行期间用户可向银行提出变更借款方式、还款期限、还款方式等申请，经审核通过后即可办理合同变更手续;

【7】贷款还清后，即可在银行开具贷款结清证明，并办理抵押注销业务。

公积金代扣注意事项

【1】《逐月提取公积金还贷协议》生效后，由管理中心采用报账制方式，根据借款人上个月在委托银行的贷款还款金额，上月缴存少于其上月应还贷款本息额的，差额由还贷人在元还款代扣卡上补足;上月缴存额大于其上月应还贷款本息额的，以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。

【2】银行扣划贷款时间一般是利用夜晚至凌晨的这段空闲时间系统自动扣划，借款人应在还款日之前足额存入还贷资金，系统按时扣款就没有问题。

举例：

小明所在公司属于国有单位，由公司为其缴纳五险一金。2020年，小明为了买车申请了车贷，贷款金额为20万，贷款期限为3年，贷款年利率为9.1%。我们可以得知小明每月需要偿还的贷款本息是1516.67。则小明的代扣办理流程为：

【1】需要准备一张银行卡，绑定公积金，作为还款卡

【2】在还款卡内存入一定的资金，资金需要大于1516.67，也就是一个月的还款额，如果资金不足则需要充值进去。

【3】申请公积金代扣，申请成功后住房公积部门会根据用户的实际情况对公积金用户进行审批，审批通过后则会从公积金账户中提取一个月的还款额，用于抵扣下个月的还款。

『陆』 买房用住房公积金贷款代扣

公积金贷款买房还款每月是不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上的。如果您需要用公积金余额来还贷款，则需要去相关办理点去申请办理公积金月冲还款业务。具体可分为以下2种情况：

1、如果您的还款银行卡上有钱，一般会先从银行卡扣款，然后再将您实际所欠的钱从公积金帐户划入银行卡。

2、如果您的当月公积金账户上余额不足以支付实际需要缴纳的贷款，那您就需要亲自去趟银行缴存现金。

公积金贷款买房还款是直接从公积金代扣吗？公积金怎么还房贷？

公积金怎么还房贷？

目前公积金还款方式有3种，申请人在申请还款业务时一定要注意了。

1、一次性还款。顾名思义，就是申请人从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。一般这种方式采用的比较多的就是退休工人。

2、停止还贷若干月。如果申请人在某一阶段收入情况发生了变化，比如生病、失业等，都可以采取这一方式还贷。它指的就是从申请人公积金帐户中提取部分公积金余额,职工提前归还贷款。贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷结束后,贷款人必须继续按月还款。申请人在停还期欠息是不收罚息也不计复利,在停还期结束后每月还款逐月扣还。

3、按月正常还款。如果您选择的是按月正常还款的话，那么，您每年可以提取自己和配偶的公积金，但是提取金额不能超过上一年度还款总额。

公积金贷款买房还款是直接从公积金代扣吗？公积金怎么还房贷？

总之，大家在使用住房公积金贷款买房之前一定要注意以上几个事项，尤其是一些特殊的还款方式，一定要根据自身的情况进行综合考虑。

『柒』 公积金贷款每月还款怎么从公积金账户扣除

1、 在公积金贷款面审时候，公积金中心会让提供一张银行卡，以后还款日前，存上足够的月供，等着扣月供即可。
2、 公积金中心也会有代扣业务，所谓代扣业务，即公积金可以抵扣月供。
3、如果是一个人公积金贷款成功后，每月还款两千，公积金账户有六千。签过代扣业务后，每个月公积金中心会先扣公积金账户里面的余额，等余额不够扣的话，再扣之前贷款时提供的银行卡。
4、如果是夫妻两人公积金贷款，都可以签代扣协议。先扣主贷人，后扣次贷人，如果两个人账户都不够，最后扣提供的银行卡。
拓展资料
公积金贷款办理流程
1、公积金中心或受托银行首先会对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性和合规性的初步审查;
3、 初审通过后，银行会邀约申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录;
3、如果审核均符合规定，受托银行受理贷款申请。
4、 贷款审批市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。
5、 签订抵押贷款合同公积金贷款申请获得批准的，公积金中心或者受托银行就会通知借款人办理签约手续。
6、 办理抵押登记手续在签订完合同后，贷款申请人及房屋的共有人需要与公积金中心一同前往不动产登记中心进行抵押登记。在不动产登记中心受理后，会在一定时限的工作日内通知公积金中心领取不动产权登记证明。
7、 放款审核公积金中心收到不动产权登记证明后进行放款审核。
8、贷款发放受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

『捌』 公积金委托逐月划扣方式的如何办理需要什么流程

根据《住房公积金管理条例》规定：公积金委托逐月划扣方式有两种，一种是按月，一种是按年。

1、逐月扣划还贷：在借款人正常还款1个月之后，管理中心即可依据贷款申请人《委托授权书》的委托，于次月开始每月20日自动扣划委托人的住房公积金存款归还当月应还公积金贷款本息额，直到你的公积金账户里面的余额只有100元为止。通俗来说就是贷款人自己不用还公积金部分的月供，而是直接从你的公积金账户里面扣。

2、逐年扣划还贷：在借款人正常还款6个月之后，管理中心即可依据贷款申请人《委托授权书》的委托，每年1次按指定时间自动扣划委托人的住房公积金存款，用于提前部分归还或提前结清公积金贷款，其中约定保留金额为100元。

在选择逐年扣划还贷的同时，委托人可选择降低月还款额或缩短贷款期限，并且每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息额。一般来说公积金账户里面余额较多的选择这种会比较划算。

申请办理步骤如下：

1.在公积金网站上去下载一个【委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表】。然后按照要求填写。填写好的表格需要你的单位财务给你盖章。

2.带好填写好的【委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表】和你的身份证不要大意的去银行办理。这里的银行一定要是你们单位缴存公积金的银行，除了这个银行以外的其他银行都是不行的！

3.去了之后剩下的就交给银行的工作人员了，各种打印盖章签字按指印等等。

(8)什么是公积金贷款代扣扩展阅读：

办理公积金划扣需要具备条件：在公积金管理中心正常缴存了住房公积金并办理了公积金贷款。且贷款本息尚未结清的借款人及配偶都可以申请公积金委托扣划还款。通俗来说，就是你交了公积金，并且你成功申请了公积金贷款。

『玖』 住房公积金 公积金代扣还款的流程

『拾』 公积金怎么代扣房贷

1.什么是公积金贷款

公积金贷款即是指个人住房公积的贷款,通过各地的住房公积金管理,用申请公积金贷款职工所上交的住房公积金,来委托商业银行向购买、建造和翻建自住住房的住房公积金上交人员和在职期间缴存住房公积金的离职退休职工发放的房屋抵押的贷款。按照规定需缴存住房公积金达一定期限以上的在职职工为了购建住房、翻建和大修自有住房时,出现资金不足的状况,可以申请相应的公积金贷款。

2.什么是公积金贷款代扣

公积金贷款代扣缴是指银行根据国家和地方的政府住房制度的改革和政策要求,受到各地住房公积金管理部门的委托,为住房公积金管理部门或缴存单位以及其职工个人所建立的专用账户提供公积金的缴存、调整、转移、结算等各项服务,并将缴存的资金按要求上划到住房公积金归集的专户,使住房公积金管理部门实现资金保值,为缴存个人提供住房公积金贷款及一卡通联名卡等的一系列配套服务。从而简化公积金贷款还贷流程

公积金贷款代扣有两种方式:一种是全额委托扣款方式,即每个月需缴存的公积金大于每个月的还贷额,并且在公积金账户上有六个月的还贷金额。另一种是部分委托扣款方式,即指每月缴存的公积金小于每月的还贷额,不足的部分由自己另外拿钱来还,这种情况需要个人公积金账户上留出三个月缴存额。

3.公积金贷款代扣的流程

申请公积金贷款的时候,为了以后方便日后还贷,申请人同公积金管理以及受委托的银行三方会签订公积金代扣还款协议。自协议生效起,受委托的银行在还款的第二月开始以后的每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月应该还款的金额,到该银行的还款账户中,以用来抵消公积金贷款。每次银行扣除成功后,公积金管理都会及时的记录公积金贷款申请者的实时还款情况。如果出现该贷款人的公积金账户月入账金额小于应还的金额,那么,贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐。如果贷款人没有及时偿还公积金贷款,管理将会记录当期为逾期还款,借款人在归还时就要多缴纳一部分的罚息。

4.公积金贷款代扣的

方便的账户管理和结算服务,银行会提供24小时实时处理住房公积金的汇缴、补缴、提取等业务的资金结算渠道,并提会供多渠道的免费查询服务。客户可以随时随地的通过银行任一网点柜台、电子银行、ATM自动柜员机、自助查询终端、手机短信通知定制等自助性的渠道,来查询个人住房公积金账户余额以及交易明细和贷款情况等信息。

可以获得附加的服务。职工使用公积金联名卡办理和提取住房公积金后,除到账及时、准确、快捷的特点之外,职工个人还可享受到银行个人理财等的服务。