1. 个人公积金贷款额度计算器
广州职工购买自住房公积金贷款贷额度应同符合列限额标准:
依.高于按照住房公积金缴存情况计算贷款额度计算公式:
账户余额×吧+月缴存额×退休龄月数
贰.高于住房公积金贷款高额度
申请住房公积金贷款高额度50万元
两或两购买同套自住住房共同申请住房公积金贷款贷款额度每申请贷款额度高额度吧0万元
三.高于参照差别化住房信贷政策确定贷款额度
(依)申请住房公积金贷款购买首套普通自住住房缴存职工家庭(包括借款、配偶及未同)低首付款比例贰0%贷款利率住房公积金贷款基准利率;
(贰)拥套住房贷款记录或者拥套住房并已结清相应购房贷款缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买普通自住住房低首付款比例三0%贷款利率住房公积金贷款基准利率依.依倍;
(三)拥套住房未结清相应购房贷款家庭申请住房公积金贷款购买普通自住住房贷款低首付款比例四0%贷款利率住房公积金贷款基准利率依.依倍
四.暂停发放家庭购买第三套及住房住房公积金贷
2. 住房公积金贷款利息计算器
可以通过我行贷款计算器尝试州携做计算,登录招册衡行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息隐缓)。
3. 个人公积金贷款额度计算器
中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时,同时向受托银行申请商业性个人住房贷款,由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
4. 公积金贷款怎么贷计算器
1、打开公积金贷款计算器网站,例如“房天下公积金贷款计算器”等。
2、选择岩并贷款方式,一般分为“等额本金”和“判枣链等额本息”两种方式。等额本金是每月还款金额固定,但每月利息逐渐递减。等额本息是每月还款金额相同,但每月还款中本金和利息的比例不同。
3、输入贷款金额、贷款年限、贷款利率等信息。其中,贷款利率一般为公积金贷款利率,可在当地公积金管理中心或相关银行查询。
4、点击“计算”按钮,计算器会根掘孙据输入的信息,自动计算贷款还款方案、每月还款金额、总还款金额、贷款利息等信息。
5、根据计算结果进行调整和比较。可以根据自己的实际情况,比较不同贷款方式和利率的优劣,选择最适合自己的贷款方案。
5. 公积金还款计算公式器
公积金计算器用于计算公积金贷款模式下每月还款额(本金和利息)以及需要支付的总利息。有三种计算方式:等额本金还款、等额本息还款、自由还款。
一、计算方法
1.等额本金偿还
平均资本是指一种还贷方式,在还款期内将贷款总额分成相等的部分,每月偿还相同数额的本金和剩余贷款产生的利息。这样一来,每月还款额固定,利息越来越少,贷款人一开始压力很大,但是随着时间的推移,每月还款额越来越少。平均资本贷款计算公式:
月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率
2.等额本息还款
等额本息是指购房贷款的一种还款方式,即在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算如下:[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]÷还款月数[(1+月利率)还款月数-1]
3.自由偿还法
免还款是指在你申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据你的贷款额度和期限,给出一个最低还款额。以后在每月还款额不低于这个最低还款额的前提下,可以根据自己的经济情况自由安排每月还款额的还款方式。
第二,贷款利率
一般首套房公积金贷款执行基准利率,二套房公积金贷款执行基准利率上浮10%。以下为最新公积金贷款基准利率(2015年8月26日后执行):
5年或以下的年利率:2.75%
5年期以上贷款年利率:3.25%
三。偿还贷款须知
公积金以其较低的贷款利率和便捷的贷款手续,受到了广大贷款人的大力追捧。用公积金贷款买房后,如何提前还贷是很多人需要知道的知识。从公积金提前还贷有两种方式:全额提前还款和部分提前还款:
已发放住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人,可使用自筹资金提前偿还贷款本金。借款人必须正常还款一年以上,才能申请提前还款。其中,申请提前部分还贷的,每笔还贷最低金额为10000元,不得低于12个月的贷款本息额,每满一定年限还一次。
此外,正常还款一年以上的借款人,也可以提取住房公积金账户内的余额进行部分或全部还款,但只能提取一次。