公积金一个月500贷款

『壹』 有公积金就一定能贷款买房每月的公积金有500就能贷这么多！

但凡买房，大部分人都会选择贷款。相较于利率较高的银行商业贷款，利率较低并且比较稳定的公积金贷款更受大家欢迎。但是有公积金就一定能贷款？不一定。

玛瑙湾小玛为此收集了一些资料，与大家分享。

公积金利率低，但也有弊端

相较于如今动辄一两百万的房价，许多人在背负贷款的时候，更喜欢选择利率更低的公积金贷款。

我们可以来对比一下利率。

贷款5年以上的商业贷款基准利率4.9%与贷款5年以上公积金利率3.25%比起来，差距的确很大。

而且，公积金贷款也有许多弊端。

首先，公积金贷款额度有限制 。比如长沙，公积金贷款额度的计算公式是 (公积金月缴存×12×未来可缴存年限+公积金个人账户金额) ×2，按照贷款人25岁、缴纳一年公积金，每月500的情况来算，可以贷款的额度是（500×12×30+500×12）×2=372000元， 长沙的最高额度是60万；再比如杭州，公积金贷款额度的计算公式是 职工住房公积金账户月均余额（即近12个月的账户月均余额）×倍数（目前是15倍），如果额度低于15万则按照15万计算，最高为50万，夫妻可叠加至100万。

其次，存缴时间有要求。 不同地方要求不同，有宽有松。还是以长沙与杭州为例，长沙公积金贷款购房要求正常缴纳12个月；杭州则是要求连续缴纳6个月。

而且，如果征信上逾期记录较多的、担保贷款时担保人帮忙待换过债务的，都可能被拒绝申请。

这里有一些关于公积金贷款的误区，玛瑙湾小玛再为大家解答一下。

第一点，公积金可以付首付 。这个说法不是全错，只是很多人理解有误。在杭州的公积金提取选项中，有一项是住房首付提取，许多人误以为是可以直接提取出来付首付的。但就玛瑙湾小玛亲测，必须要购房合同编号，即要先凑钱付了首付，再去提取公积金，并且只有公积金账户余额的50%。

第二点，直系亲属可以共享。 就算是父母子女之间的公积金账户都是独立的，像杭州地区的公积金贷款夫妻可以一起贷更高额度而已。

玛瑙湾小玛提醒，每个城市的公积金贷款规则不同，不妨去当地的住房公积金中心网站查询或者直接线下询问。

帮努力的你赚更多钱的玛瑙湾今日互动：你如果买房，会选择公积金贷款吗？

『贰』 公积金每月500能贷款额度

法律主观：

(1)计算公式如下:(借款人及辅塌闹助借款人月缴公积金额缴交比例××2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限。注:为还款能力系数,现定为0. 35. (2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额团耐罩度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:商品房:房款总额的80%。现住房:房款总额的70%。

法律客观：

《 住房公积金管理条例 》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担亩雹。

『叁』 公积金每月交500可以贷多少钱关键是看余额有多少！

『肆』 公积金每月500能贷款多少

『伍』 为什么公积金贷款第一个月多500

公积金贷款羡码第一个月多收取的500元，实际上是一种贷款利息，叫做贷款手续费。虽然它被称为手续费，但实际上是一种贷款服务费用。这笔费用包括了贷款审批、放款等各种手续的费用，属于固定的一次性收费。由于贷款手续费胡判与贷款额度有关，所以在申请公积金贷兄做哪款时，需要提前了解清楚，以免出现误解或不必要的麻烦。此外，在向银行或金融机构申请公积金贷款时，还需了解其他的各项费用和政策规定，以免在贷款过程中出现任何问题。

『陆』 每月公积金交500能贷款多少钱

如您在深圳市的中国银行办理个人住房公积金贷款业务，公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍，且必须满足以下条件： 1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加； 2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。 3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。 4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。 最终的可贷额度计算以系统计算为准。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在线申请贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
国家助学贷款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568791.html

『柒』 公积金月缴500，能贷款多少

公积金月缴存额是影响公积金贷款的一方面，贷款额度是有多方面决定的，估计大概能打款10万-20万之间。
具体贷款额度的确定方法：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。

贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
贷款期限：借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

『捌』 每个月交500公积金交半年可以贷多少钱

不同银行、不同城市公积金贷款的申请条件和贷款的额度是不一样的，贷款能否审批成功、贷款额度多少都是根据您的综合资质进行评估的，具体以贷款经办行实际审批的结果为准。如平安银行深圳地区申请公积金贷款，单套住房公积金的贷款金额：
1、可以贷到申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，如果申请前连续三年没有提取公积金，可以贷到可贷额度上浮10%的金额；
举例：住房公积金账户余额为30000，12倍为360000；连续3年没有提取公积金，可以贷360000+360000*10%=396000。
2、个人最高可贷50万，有共同申请人最高可贷90万；
3、不高于购房总价与首付的差额；
4、每月还贷金额（按等额本息计算）不超过申请人和共同申请人公积金缴存基数的50%。

注：具体贷款额度请以系统实际的审核结果为准。
应答时间：2022-01-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

『玖』 一个月公积金交500可以用公积金贷多少

亲亲,您好,根据您的问题为您提供以下回答,仅供参考:每个月个人交公积金500,可以贷款梁仔48万。公积金的每月缴存额与贷款额度有关系,但不是必然的关系。真的决定可贷额度的是公积金账户的余额。根据现有的政策,公积金贷款额度是账户里余额的10-20倍(个别城市的最高倍数为25倍)。一般来橡冲汪说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。 具体公积金贷款额度的计算,要根据判御还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

『拾』 每个月个人交公积金500，可以贷款多少

现在是依据你所缴交的公积金来计算你的工资水平。其规定为：贷款申请人的缴存比例低于15%的，统一按15%的缴存比例来进行计算可认定工资基数，计算公式为：可认定工资基数=住房公积金月缴存额/30%。

按照500元的公积金来算，可认定工资数为1666元，不足2000元按2000元计算。根据每月还款额度不超过工资的50%原则，每月还款额度为1000元，反推算回去(首套房、按揭20年)，所贷的额度最高约为15.5万元。

(10)公积金一个月500贷款扩展阅读：

注意事项

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

9、外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明(有的银行还要求办公证);而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。