A. 第一个问题：公积金贷款后，公积金账户上必须留存多少钱什么时候能把这些钱全部取出来
公积金缴存满一年之后才能贷款，公积金贷款后，公积金账户上的钱是取不出来的，必须等你还完12期的贷款，才能将住房公积金账户里总额的80%部分提取偿还贷款。你是不能提取现金的，商贷后，能每年提取一次公积金用来还商业贷款的。
B. 公积金预留6个月指月供总额的,还是公积金月供部分
公积金预留6个月通常是指预留贷款月供总额的数额，而不仅仅是公积金部分。这是因为银行在授信资金时需要核实贷款人的还款能力，而还款能力一般体现在还款来源和还款能力两方面拆升念。因此，在银行贷款时，除了考虑借款人的月收入情况外，还需要考虑借款人的整体负债情况和还款能力。其中，预留6个月的还款数额通常是银行根据借款人的还款能力进行评估后，为保证贷款旅困安全性而要求的必要措施之一。
预留6个月贷款月供总额一般是指将所有贷款月供的总和乘以6作为预留金额，可以放在预留账户中等待还款时使用。预笑烂留账户通常是银行为借款人提供的服务，而预留的6个月贷款月供金额主要用于保障借款人在还款困难或紧急情况下的资金流动性问题。也就是说，如果借款人在未来某个月无法按期偿还贷款，可以使用预留账户里的资金来支持还款，避免逾期罚款或其他不良记录。
C. 公积金为什么要留12个月余额
如果要提取公积金，你只要留12个月的住房公积金钱数不要提取，剩下的都可以提出来。相关规定为选择逐月提取还贷的，操作时职工住房公积金（住房补贴）缴存账户须保留不少于签订协议时月缴存额一定倍数的余额。贷款银行每月从
借款人缴存住房公积金（住房补贴）账户中划转大于规定余额的月缴存额用于归还公积金贷款。月缴存额小于公积金贷款月还款额的，不足部分由职工按月补齐至还款账户；月缴存额大于公积金贷款月还款额的，每月提取的公积金额等于公积金贷款月还款额。选择逐年提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，凡10元以下的尾数仍须留在该职工的账户上，其余余凳野额均可用。
拓展资料：
1、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社大亩会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
2、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租滚粗森。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
D. 住房公积金贷款要交几个月的
申请贷款前必须连续缴存住房公积金不少于6个月才有资格贷款。
申请贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
(4)公积金贷款需要预留几个月缴存额扩展阅读：
住房公积金贷款的好处
一、公积金贷款利率优惠
同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。
二、公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便
如果采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活。
三、公积金贷款对所购房屋的限制性更小
前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
E. 南京市公积金贷款，办理逐月代扣还贷。是否要留13个月的金额在账户里
1.逐月还款，公积金账户必须沉淀12个月.第13个月的月缴存额是用于你次月冲还你的月还款的，如果只有12个月的月缴存额，次月是不会发生代扣的。
2.逐月还款，如果账户除了沉淀资金还有余额，每次扣款仍是只扣月缴存额， 剩余的钱也不能提出来，也不能提前还贷。
F. 公积金贷款需要多少余额
公积金贷款需要账户内有6个月及以上的连续缴纳金额。比如公积金月缴纳1000元，那么公积金贷款账户余额必须要有6000元，才符合公积金贷款的首要条件。公积金是一种住房储蓄金，缴纳公积金的职工在购房、装修、建房的时候可以进行公积金贷款，月供方便又实惠。公积金账户余额与贷款额度有密切关系，通常账户余额越多，可申请贷款的额度就越高，比如购买新房，公积金贷款金额可以达到账户余额的20倍。购买二手房公积金贷款金额可以达到账户余额的10倍，当然贷款额度并不是无限制，不同地区都有公积金贷款额度的最高限额，具体以当地政策为准。
拓展资料：
公积金贷款并不是谁都可以贷的，需要同时满足下列五个条件：
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款的新规规定：
1、根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。
3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
G. 公积金对冲为什么要留3个月余额
公积金对冲留3个月余额是公积金管理办法规定的。公积金源缺对冲还贷需要预留三个月的余额雹姿辩。公积金管理办法规定，公积金余额可以对冲还贷款本金，一年可以办理一次，册大即用公积金余额冲抵公积金贷款本金，相当于提前还贷，这种情况需要保留3个月余额，本人可以去公积金管理中心，或者在当地公积金微信公众号上办理相关手续。
H. 公积金多少可以贷款买房，缴存6个月以上就可以
公积金贷款跟缴纳多少金额没有关系，跟缴存时间有关系，一般工作中 缴存公积金要全额的缴满 6 个月以上才可以使用公积金贷款买房，有一些城市要求要交一年以上，具体以所在城市规定为准。以上就是公积金多少可以贷款买房相关内容。
公积金贷款钱是打给开发商吗
公积金能贷额度一般是公积金账户余额的 10 到 20 倍。假如以前没有获取过公积金，每月交 200 人民币 ，倘若已经持续交了半年，那么公积金余额为 1200 人民币，能贷金额为 1.2 万到 2.4 万人民币。假如用户公积金账户余额越多，能贷的金额也就越高。但一般来说，最大可借额度还和个人还贷能力、房子房贷首付比例以及地方政策相关。而公积金的缴存额实际上与平均 工资额和缴存指数也相关，个人缴存多少，所属单位也需要缴纳相同的金额，公积金账户里的钱便是二者之和。特别注意的是，依据余额计算的公积金贷款额度，不可高过职工申请贷款时公积金余额的 10 倍，公积金余额不够 2 万，要按 2 万计算。公积金月缴存额是影响公积金贷款的主要 方面，实际的贷款额度金额要同时考虑每笔贷款最大额度、最大可贷款额度、最少首付以及抵押 物的价值，贷款人的贷款期限最多可以算到贷款人 70 岁，同时不能超过 30 年。本文主要写的是公积金多少可以贷款买房有关知识点，内容仅作参考。