首付百分之40贷款好批吗

Ⅰ 贷款买车，裸车75000,交了首付百分之40后30000,其他手续全部43700，向银行贷款450

可以换个车，购置税，保险，上牌，车船税这些你没算进去。
前期你在车行没沟通好，应该坦贺包上掘信咐这些共付3万，余判纯下贷款，就可以全批下来。

Ⅱ 百分之40首付,月供交了2年半,有房本,能贷款吗

你贷款购买房屋，百分之四十的首付，月供交了两年半的时间，有房本，在这种情况下是可以办理贷款。你贷款买的房子，还在还贷当中，可以采取二次抵押贷款的方式。

二次抵押贷款，可以这样办理。

当我们的房子正在贷款中，还没有还清债务又急需用钱的时候，该怎么办？找亲朋好友借钱不一定能借到足够的资金，这时候不妨考虑房屋二次抵押贷款。很多人都会误解贷款中的房子就不能再次进行贷款，其实是可以的。我就来告诉你房屋二次抵押怎么办理。

一、房屋二次抵押贷款条件

1、借款人无欠息行为，收入稳定且信用良好；

2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上；

3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；

4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房。

二、房屋二次抵押贷款额度

贷款额度的计算方式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。

三、房屋二次抵押贷款利率

二次抵押贷款的贷款利率是在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。此外，贷款期限在一年以内的，若遇法定利率调整，则按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，若遇法定利率调整，则于次年1月1日开始执行新的利率。

四、贷款方式

二次抵押贷款

如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。

Ⅲ 首付45%,按揭贷款好贷款吗

首付越多的话，贷款金额越少，如此一来，房贷审批自然会更容易通过一些。
毕竟越大的还款金额，对的经济收入水平、还贷能力要求就更高。
像提供的银行流水一般得是房贷月供的两倍以上才行。
假设办一百万房贷，贷二十年，若首付25%，贷款金额为七十五万，平摊到每月的本金就是三千一百二十五，如此至少得准备月进账不低于六千两百五的流水。
而若首付40%，贷款金额为六十万，平摊到每月的本金则是两千五，如此准备月进账不低于五千的流水就行了。
当然，房贷最终能否审批通过，主要还是得看本人的资信情况，若个人信用保持良好，有稳定收入，具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷一般都是能顺利批下来的。
而房贷首付一般不低于房屋总价款的三成即可。
只需要在：普信查。点击查询，输入信息即可查询到自己的个人信用情况，网黑指数分，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。
(3)首付百分之40贷款好批吗扩展阅读：
怎么提高房贷的成功率？
想要提高房贷成功率，可以做好以下几点。
1、提高首付比例。
可以适当地提高首付比例，这样可以减少对于房贷金额的依赖，降低以后的月还款额，这样也能尽量减少银行的顾虑，增加房贷的成功率。
2、买总价低的房子。
如果拿不出更多的首付，那么就可以降低购房的要求，可以购买单价低一点或者是面积小一点的房子，这样一来房子的总价会降低，在首付不变的情况下对于房贷金额的要求也会减少，银行对还款能力的顾虑也会减轻，能够增加房贷成功率。
3、尽量结清其他外债。
在打算申请房贷的时候，可以先尽量结清其他的外债，将自己的负债率努力控制在50%以下，负债率越低，银行对的顾虑就越少，在申请房贷的时候成功率自然也就越高。
不过在提前结清外债以后，可以要求贷款机构出具一份贷款结清证明，因为征信报告上面的信息更新并不是实时的，有一定的滞亮毕后性，在这种情况下贷款结清证明就可以起到关键的作用。
4、提高自己的收入。
在正常情况下，银行会要求房贷的月收入是房贷月供的两倍以上，如果还有其他的外债没有结清，银行便会提高对收入流水的要求，所以也可以想办法提高自己的收入水平，只要自己的收入能够满足贷款以及生活的各项支出，那么银行对的还款能力就不会有太大的顾虑。
5、选择门槛低的银行。
不同的银行在房贷审核力度上面也是不一样的，有些大银行不缺，所以审核得会比较严格，在这种情况下可以多去咨询一些中小型的商业银行，这些银行在房贷的审核上面可能会宽松一些。
6、提供更多的抵押物。
可以给银行提供更多的抵押物，比如说汽车或者是一些有价值的理财与资产等等，这样银行在评估资质的时候会有比较大的改观，不会再特别担心出现房贷逾期的情况，增加房贷的成功率。
7、找人为自己担保。
贷款银行对贷款的资质有顾虑，可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保，因为担保人会承担连带的还款责任，所以银行就会适当放宽对贷款人的要求，增加房贷的成功率。
不过担保人会承担相应的债务责任，所以在以后需要按照约定及时还上贷款，尽量避免逾期，一旦出现房贷逾期，担保人的信用也会受到影响。
8、增加共同贷款人。
在申请贷款的时候可以跟父母、子女、夫妻等一起去申请贷款，不过需要注意的是，共同贷款人也需要有比较好的资质，有稳定的收入来源，征信也不能有问题，在增加共同贷款人以后，银行会重新考察的资质，袜键闷可以增加贷款成功率。
9、选择合适的贷款方式。
目前两种基本的还款方式，等额本金和等额本息各有利弊。
等额本息的优点是贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭支出；等额本金的方式适合于收入较高人群，因为其前期的还款压力较大，收入不是很稳定的选择它要慎重一些。
10、买其他开发商的房子。
有时候银行拒绝的房贷并不是自身的原因，还有可能是开发商的资质证件不齐全，不符合贷款标告弯准，在这种情况下可以购买资质证件都齐全的开发商推出来的房子。
可以根据自身的实际情况选择合适的处理办法，在确定房贷可以办下来的情况下再缴纳定金与首付，避免房贷最后通不过给自己带来一些麻烦。

Ⅳ 首付越多贷款越容易批吗别想得太简单了

Ⅳ 首付比例的最新规定

根据国家最新相关规定，购买首套房时，首付支付比例最少不能低于房价的30%。比如说要购买的房屋市值为100万元，那么首付至少要支付30万元，这是针对首套房的首付政策，如果购买的房屋是家庭的第2套住房，首付最低不能低于50%，如果房屋市值为100万元，二套房需要支付的首付最少为50万元，有时开发商为了促销房源，吸引客户，可能会推出首付优惠政策，按照国家规定，最少要支付30%，开发商会先垫付一部分。

首付比例越高申贷越好批帆誉吗？

房贷首付比例一般多少？

Ⅵ 首付50%房贷容易批吗

房贷是否容易通过,跟首付的比例没有太大的关系,一般正常情况下,开发商会要求最少首付三成,不过有许多城市可以用更低的首付比例进行贷款买房,首付比例越高及您所获得的贷款越少,那么贷款的利息就会越低,所以首付的比例跟是否容易获批到贷款没有直接关联,而首付的比例会影响到后续利息的多少。
1.房贷的审批基本要求。
主要还是审核申请人的个人资质和征信负债情况。个人资质一般就是申请人的收入,流水,工资证明等。银行比较看重的还是打卡工资流水,不过如果没有打卡工资,个人流水也是可以的。其次就是收入证明,个人收入最好是房贷月还款的3倍左右为最佳。不要太低,否则银行会怀疑你的还款能力,也不要太高,否则流水不够,会被银行认为是虚假资料。最后就是个人征信,房贷对于征信的要求主要有两点：
第一：不能有连3累6的逾期记录。部分银行会要求两年内不能有逾期记录。
第二：不能有网贷和信用卡负债。也就是信用卡的欠款必须还清,网贷必须提前结清。否则会因为负债过高,直接拒贷
如果满足以上两点,那么个人的基本征信就算过关了。
2. 首付比例并不是越多越好
平常老百姓的观念当中,贷款买房首付应该越多越好,这样一来所还的利息就越少。
以100万总房款、5%的利率、30年还贷、选择等额本息为例：
方式一,选50%首付,需要贷款50万,每月还2000多元左右。
方式二,选20%首付,需要贷款80万,每月还款4000多元左右。
这样一来,方式二比方式一每月多还接近2000元,30年的话,要多还58万。但是不要忘了方式二少付30万守护着30万,我们可以用来购买理财产品,在这期间也可以获得不少的收益,同时30万现金,在自己的手里可以解决很多突发情况。
综上所述,首付50%房贷获批的难易程度并没有太大的关联。

Ⅶ 11万多的车首付40％贷款的通过率高吗

若准备在我行申请个人汽昌纤信车贷款，最终耐轮审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信竖蔽用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

Ⅷ 换房请问首付要几成，贷款容易批下来吗

若是招行个人住房贷款，“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
注：首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。

Ⅸ 买车首付一半贷款几率大吗

买车首付一半贷款几率大
目前买车的首付比例一般为30%。消费者还可以选择20%的首付，或者40%或50%的首付。这些可以根据手头的现金自由选择。
1.银行贷款：买车的首付一般是30%到50%。
2. 汽车金融公司贷款：汽车首付通常为 20%。如果你选着贷款买车，你一般不需要抵押任何东西的，因为抵押品是用户购买的汽车本身。贷款期限是有限制的贷款期限因贷款人的资格而异。一般是3年，最长是5年。
需要注意的是，不同首付比例所享受的“待遇”是不同的。首付比例与审核条件成正比，也就是说首付比例越高，需要审查的条件就越少。例如，30%的首付要求购车者提供有效身份证件、结婚证和购房者。提供房产证明。最重要的是提供银行流水证明你有稳定合法的收入来源有能力偿还贷款。
拓展资料
随着经济水平的提高，人们的消费观念发生了翻天覆地的变化，越来越多的人借钱买车。贷款买车，就需要了解车贷首付的知识，比如车贷首付的最高水平、车贷首付的最高比例等。
购买汽车的贷款首付必须至少为 20%。申请的贷款单位不同规则可能会有所不同。首先有两种方法可以申请汽车贷款。
第一购买汽车的个人信用贷款和购买汽车的房地产抵押贷款。消费者可以选择多种抵押贷款。其次不同单位首付比例不同。一般信用贷款首付40%以上，按首付30%以上。很少有人能以 20% 的首付申请抵押贷款。
第二无需担保即可购买汽车的抵押贷款或个人贷款。一般来说，你需要有良好的信用，稳定的工作收入，就可以申请。需要注意的是买车的个人信用贷款一般贷款期限为5年，首付40%以上。汽车抵押贷款通常可以贷款5年，首付30%或更多。利率主要取决于您的贷款类型和您的个人资格。
根据您申请贷款的单位的要求，一般可以增加30%。如果您的信用和财务实力不符合公司标准，您可能需要增加首付。一般来说，申请贷款时可以填写30%。首付与车价没有直接关系。主要原因是贷款部门必须管理风险
现行《房贷管理办法》规定，贷款人的私家车贷款额度不得超过借款人购车价格的80%。二手车贷款额度不得超过借款人购车价格的50%。也就是说购买新车和二手车的最低首付分别是汽车购买价格的 20% 和 50%。也就是指新车和二手车的最低首付分别为所购汽车总价的20%和50%。