① 买的商品房交了首付银行还没有按揭现在想付全欹可以
购买的商品房已经缴纳了毕厅首付，如果银行困数罩的按揭贷款还没有办理下来的话，你可以申请取消，然后全款支付就可以汪闹
② 买房付清首付不贷款+余款可分期付吗
买房付清首付不贷款，余款可以分期支付。这个叫做购房分期付款，但是有手续费。付出的总金额是大于购房款的。
购房分期付款是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。
购房需要大笔金额，在短期内很难凑足，所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。
购房分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下，购房职工先交付30%—50%的房价，其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中，分期付款方式也在大量运用。
③ 房子交了首付，尾款没钱交有什么处理方法
你已经交了首付，尾款怎么会没有钱了，难道当时交首付时对于尾款没有考虑自己有没有能力吗?如果你是暂时周转不开，可以想办法借钱把尾款交上，要不然你违约了，房子有可能就不是你的了。
④ 交了首付,现在通知可以办按揭了,可是我又不想办按揭,想付清所有尾款,该怎么办
这个情况也只能去银行取消按揭，就当是提前还款了，也就扣个违约金，毕竟是签了合同的，一般合同里都会要求要交了几年之后才能提前还款
⑤ 买房首付了30%，现在不想办贷款了，想补足余下的房款。请问
无论买的是几手房，都有注意点：1、如果已经签署了借款合同，应尽快通知原贷款银行（最好亲自跑一趟，递交书面申请），抢在银行放贷前终止借款合同，否则问题会复杂化。2、应在购房合同约定的付款期限内补足房款余额。即，如果购房合同约定在某月某日贷款到账，则你的房款余数也应在该日前付清。
在你能做到以上两点的前提下，购房合同的修改就不必了，因为卖方要的结果是钱按期拿到——不管这钱的来路。若你新的自付要滞后于原贷款到账日，则须事先得到对方的认可，双方并为此订立补充协议以免日后起争议。
⑥ 付首付后可借钱付尾款吗
付首付后是可以借钱付尾款的。
首付的政策：
2014年5月19日，位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策，这是继该项目推出区域最低价后，再次大力度推出让利措施，也是北京首个“零首付”楼盘。该促销活动名叫“告别首付，无压力购房筑家计划”，通过该计划，购房者可以获取金融支持。
此外，珠江四季悦城还推出了10套指定房源，这些房源在享受“告别首付，无压力购房筑家计划”权益的同时，还可获得其他金融服务的优惠。
离年中业绩考核只剩一个多月的时间，不少房企特别是上市房企开始加快去化，提高销售量，不得不采取降价促销的手段 。
2020年9月6日，沈阳市房产局、沈阳市自然资源局等9部门联合发布《关于进一步促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(下称《通知》)。《通知》提出，第二套商品住房首付比例提高到50%，首付款须一次性支付，禁止分期支付和“首付贷”。
开发商垫付首付款,让“零首付”得以实现,这看似“免费午餐”的背后却暗藏风险。山东大学经济学院教授李铁岗说，面对各地房地产市场频频降价的情况，房地产公司被迫采取促销办法，回收现金流。天下没有免费的午餐。
“购房者还贷压力骤增、银行金融机构风险加剧,开发商倒是金蝉脱壳了。”山东某银行业内部人士表示,商业贷款正常流程是，客户必须是用自己的钱交首付。而开发商通过垫付一部分钱，帮助购房者凑够30%的首付款，可以把70%的房款从银行贷出来，属于违规套现。
⑦ 二手房尾款应该怎么付
1、在买方签订合同的时候，合同里面一定要明确规定交款的条件还有时间，如果出现了违约，就是买方的责任，并颂猛核且还需要对房东的损失进行赔偿。关于赔偿的时间还有金额都要说的明明白白，这样子也能够保障尾款能够按时收取。
2、买卖的时候，一般来说买家都会先交付一定的首付，而首付的时间也需要明确表明，首付到了之后我们就可以按照合同的约定办理过户的手续，而且可以要求买方支付一定的定金或者佣金。如果买家不买房子了，这个定金不予退还，还要双倍支付定金。
3、有些买知侍家在购买二手房的时候是通过银行贷款。如果银行确认房屋已经过户之后，那么就会自动将尾款打入你的账号中，这是买家不能够控制的。而银行作为第三方的平台，能够保证野掘双方的权益，也就是说如果购买二手房，一般要走银行贷款的途径或者说要找一个第三方，比如找中介公司，这样子对双方的利益也有所保障。
法律依据
《民法典》 第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
《民法典》 第六百二十八条
买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
⑧ 房子交了首付，尾款没钱交有什么处理方法
一、如果购房人（贷款人）无力偿还房屋按揭贷款，银行会将房产拍卖，首付款是会损失的。二、房贷月供还款上时，贷款人应该主动联系贷款机构。贷款机构遇到贷款人断供的情况，也是非常积极处理的。贷款机构会根据贷款人的实际情况，选择减少月供或者延长贷款期限。三、如果贷款人实在无力偿还月供，那么贷款机构会通过合法的程序，变卖贷款人的房屋，降低自己的损失。而贷款人很可能损失掉自己的房屋首付款。四、购房人（贷款人）无力偿还房屋按揭贷款的解决办法1、向亲朋好友借钱还款若借款人因特殊情况导致无力偿还贷款，可以向亲朋好友借钱缓一下经济压力。2、找担保公司帮忙若你需要的金额较大，可以找担保公司垫资将贷款还清，待房子解除抵押后，再重新用其作抵押向银行申请一笔贷款，拿到贷款后再把担保公司的款项还上。不过，经过这种方式救急的前提是：借款人需要要有按时足额还款的能力，也就是说，只是短时间内无力还贷。3、银行把房子拍卖掉若购房人（贷款人）确实没有钱还贷款，而且又想不到另外的的解决办法，那么就只有等着银行把房子拍卖。拍卖之后，银行会用拍卖的钱先行偿还贷款本息，若钱还有剩余将划入借款人账户。4、借款人如果没有偿还贷款的能力，也可以考虑向银行说明原由，申请展期，不过，展期也是有一定时间限制的，借款人还需要提前做好准备。
⑨ 买房付完首付后怎么办
买房付完首付后的做法：如果是按揭付款，首先到指定银行咨询按揭付款所需的手续资料，需要自己提供的资料提前准备号，再请售楼部准备其他所需资料，再前往指定银行办理按揭贷款。如果是现金支付尾款，根据双方签订的合同协议，按照合同条款约定的时间支付合同尾款。
【法律依据】
《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。《个人住房贷款管理办法》第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。《个人住房贷款管理办法》第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。
⑩ 买房子，付了首付之后，剩下的钱付给谁了怎么付的！
给银行。
分期买房，是指买房时，你同意向银行贷款，银行直接将钱款打入房地产开发商的监管账户里，来购买这套房产。
同样的，你剩下的未缴清尾款就到了银行。由你来分期偿还银行贷款。
至于是哪个银行，和每月月供多少，如何还款。就要按照当时签订的合同来履行。
(10)交了首付不想贷款怎么付尾款扩展阅读：
1、银行按揭贷款的正确名称是购房抵押贷款。
2、是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。
3、银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
参考资料来源：网络：银行按揭贷款