❶ 大连住房公积金贷款要如何办理
公 积 金 贷 款
（以购买商品房办理纯公积金贷款为例）
申请人持所需材料及相关费用，到公积金中心综合柜台办理。
1-公积金中心前台柜员进行公积金贷款审批操作。
2-审批通过后，借款人、抵押人(夫妻双方)需签订抵押借款合同。
3-到代理公司窗口办理抵押及产权代办手续、提交贷款留存材料。
4-在保险担保窗口办理保险或担保手续。
5-在委托银行窗口缴纳相关税费，办理委托银行手续
6-持商品房买卖合同和购房人身份证到维修基金窗口缴纳维修基金。
7-持缴费收据等到代理、保险(担保)、综合柜台确认交接贷款资料。
8-代理公司到市房地产交易市场代办抵押登记手续。
9-公积金中心核实抵押登记，委托银行将贷款款项划拨至开发商账户。
注：购买二手房的在贷款申请前，需经公积金中心指定的评估公司评估。
组合贷款的需先在中心审批公积金贷款额度，持联络单到组合银行办结商业贷款手续，再到中心
原审批柜台继续办理公积金贷款手续。
提前全部还款所需材料
《个人住房公积金抵押借款合同》、现金(公积金转账的还需要公积金卡、密码等公积金提取材料)、身份证、保险单副本或保证合同(收据)。
Ø 提前部分还款所需资料
《个人住房公积金抵押借款合同》、现金(公积金转账的还需公积金卡、密码等公积金提取材料)、身份证，限借款人本人办理，第三者产权抵押的还需要抵押人到场签字。
Ø 提前还款——经中心同意，借款人可申请提前部分或全部偿还贷款本息，还款时可采用现金或公积金转账或二者结合的形式。
注意：
Ø 提前部分还款每次提前还款金额不得低于5000元。
Ø 提前全部结清贷款本息后，若缩短贷款期限1个月以上，可凭中心出具的提前全部还款通知书（保险公司联或担保公司联）或其他贷款还清证明办理退保（指保险费或保证费）手续。
❷ 大连公积金贷款买房流程及需具备条件
如今买房贷款，首选的就是公积金贷款买房，公积金贷款买房利率相对较低，如果贷款30年，公积金贷款相比商业贷款能省下不少利息钱。因此，人们更多的都愿意采用公积金贷款，那么公积金贷款买房，有哪些流程，申请贷款又要具备哪些条件呢？
一、办理流程
1、受理：借款人需填写《贷款申请表》，借款人（及其配偶）授权查询征信系统，经审核无不良贷款或不良信用记录后，向中心提交贷款所需的材料。
2、审批：中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后，确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款，中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款，组合贷款办结后将相关材料提交中心。借款人交纳相关费用后，中心与借款人签订借款合同。
3、抵押登记：借款人、抵押人（或代理公司）持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将预抵押办结材料转中心。
4、放款：中心收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至售房单位指定的银行账户。
二、申请条件
1、借款人开立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。
2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房，且该购买行为发生在一年以内。
3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过2笔（含）。
4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。
5、借款人、抵押人必须满18周岁。
6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。
注：借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天）的不予贷款。
设定依据
《大连市个人住房公积金贷款管理办法》
《大连市个人住房公积金贷款管理办法》实施细则
以上就是购房指南整理的在大连买房，公积金贷款的流程及申请条件，希望能为您买房贷款提供一些帮助。
（以上回答发布于2015-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）
点击领取看房红包，百元现金直接领
❸ 大连公积金贷款政策
法律主观：
在大连地区申请 公积金贷款 应该具备以下几个条件： 1、公积金贷款账户需要开户超过90天并且在申请日前弊友3个月需要连续正常缴纳 公积金 。 2、公积金共同账户人需在大连地区自申请日一年之内有 购房 记录。 3、贷款人和 担保人 都需要年满18周岁且有完全民事行为能力的公民，资信良好，并且住房还款不能超过2笔。 4、具有符合规定的资产拿来进行 抵押 。 《 住房公积金管理条例 》第二十六条 缴存 住房公积金 的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住斗卜笑房时，可以向住房公积金管理中心申请 住房公积金贷款 。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由空含住房公积金管理中心承担。
法律客观：
《 住房公积金管理条例 》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均 工资 乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
❹ 大连公积金贷款的条件主要有哪些
大连市公积金贷款购买商品房申请条件：
1、借款人开立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
2、本人或其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房，且该购买行为发生在一年以内。
3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过2笔（含）。
4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。
5、 借款人、购房人、抵押人（含配偶）应具有完全民事行为能力。
6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。
注：借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天）的不予贷款。
(4)大连公积金贷款需要本人吗扩展阅读
大连市住房公积金贷款办理流程：
1、受理：借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权查询征信系统，经公积金中心审核无不良贷款或不良信用记录后，向公积金中心提交贷款所需材料。
2、审批：公积金中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后，确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款，公积金中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款，组合贷款办结后将相关材料提交公积金中心。公积金中心与借款人签订借款合同。
3、抵押登记：中心经办人员持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将预抵押办结材料转公积金中心。
4、放款：公积金中心收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至售房单位指定的银行账户。
参考资料来源：大连市住房公积金管理中心-个人公积金业务-贷款
❺ 大连公积金贷款怎么办
目前，招商银行大连分行可受理“公积金组合贷款”中的商贷部门，如需了解，可联系当地招行受理网点咨询。
❻ 外地人在大连买房可不可以使用公积金贷款
您好，如果您在大连缴纳公积金，且满足大连申请公积金贷款的条件，即可在大连申请公积金贷款。但办理公积金贷款要求较高、审核时间长，如果您有小额贷款的需求，可以使用有钱花进行贷款。有钱花是原网络金融信贷服务品牌，纯线上申请，无需抵押，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款，最高借20万。可分期还款、提前还款，还款后恢复额度可循环借款。手机端点击下方，马上测额！
❼ 大连公积金贷款需要什么条件
法律主观：
大连公积金贷款办理流程是借款人提交相关贷款资料，办事处工作人员对材料进行初步审核，材料齐全，符合法定形式，即时受理，审批人员对申请材料的实质内容进行核实，确定公积金贷款额度和贷款期限，作出准予贷款的决定，并与借款人签到借贷合同。关于大连公积金贷款办理流程的问题，下面由网小编来燃槐埋为你详细解答。一、大连公积金贷款怎么申请1、申请，借款人提明禅交相关贷款资料;2、初审，办事处工作人员对材料进行初步审核;3、受理，材料齐全，符合法定形式，即时受理;4、复审，审批人员对申请材料的实质内容进行核实，确定公积金贷款额度和贷款期限;5、决定，作出准予贷款的决定，并与借款人签到借贷合同。二、大连公积金贷款办理条件1、正常缴存住房公积金的职工，包括在本市缴存住房公积金的在职职工、个体工商户及其雇佣人员、非全日制从业人员、灵活就业人员、港澳台同胞、享有外国永久居留权的华侨及外国人。2、设立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月(含)以上。借款人的住房公积金账户处于封存、冻结、销户等非正常状态或连续欠缴超过65天(含)的，不予贷款。3、未达到法定退休年龄。4、具有完全民事行为能力。5、借款人家庭无未还清的公积金贷款(包括夫妻双方名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款)。6、本人作为房屋所有权人或共有权人在本市区域内购买二手自住普通住房，并以该购买房屋作为抵押物。该房屋为家庭购买的首套或第二套住房。7、借款人及配偶申请公积金贷款时收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无不良贷款记录或不良信用记录。8、具有购买二手自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。9、提供符合《中华人民共和国民法典皮蚂》规定并经办事处审定的资产作为担保，用于抵押的房屋，应权属明晰，且不影响办事处实现抵押权。10、符合法律、法规及规章规定的其他条件。三、大连公积金贷款办理材料1、契税完税发票；2、身份证；3、婚姻状况材料；4、户口簿；5、房地产买卖契约或合同；6、公积金联名卡；7、不动产权证书。四、大连公积金贷款办理依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。我们购买新房还是二手房都是可以去申请公积金贷款的，公积金贷款的资格是比较严格的，并且购买第三套房是不能够申请公积金贷款的，这是需要大家注意的地方。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到网进行咨询。
法律客观：
《住房公积金条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。