『壹』 公积金贷款后,公积金断了对贷款有影响吗
公积金贷款之后公积金断了对于已经申请成功的公积金贷款是没有影响的,因为公积金贷款合同,一旦签订是不会轻易被终止的,只要贷款人每个月能按期还款,银行不会在乎你公积金账户里面到底有没有钱,个人冲握旦公积金还有没有在继续缴纳。
公积金贷款之后辞职或公积金停止甚至被封存,都不影响公积金贷款,并且也是不会影响贷款利率的,只是贷款人要按时皮缓往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。不过当连续断交三个月,公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金,并在贷款期间正常按月足额缴存。
拒不缴存的话,就会被追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金停缴对贷款的 影响主要表现在这两个方面:
(1)欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。
(2)对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住.房公积金贷款。
【拓展资料】
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。
定义:
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:
住房:
(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一散扰部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:
一是积累性,即住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
『贰』 公积金断供会影响到原来的房贷吗
会影响到原来的房贷。
公积金断供主要影响几个方面:
一、断供会影响住房贷款,因为公积金贷款需要缴纳人正常缴存一段时间,这样才有资格申请公积金贷款。
二、公积金断供时间过长的话,会导致公积金管理对你的综合评估,也会影响贷款的。
三、同时,对刚刚获批就停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,将面临罚息,以及利率上浮的处罚。
公积金断供短时间没关系,但是需要在六个月内继续缴存公积金,现在很多城市都已经开放个人工商户和自由职业者缴存公积金了,即使没有单位,也能正常缴存;在一些必须由单位缴存的城市,可以办理公积金挂靠手续,由挂靠单位替你缴纳公积金。总之,公积金还得继续交,如果断供过长,公积金管理核心将重新评估贷款合同,贷款的利率会上浮。
此外对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理核心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。
【拓展资料】
住房公积金贷款:
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
公积金断了,需要职工准备相应的补缴材料给单位经办人,由单位的经办人去办理补缴手续。
所需材料:单位填制住房公积金管理中心统一印制的三份材料:
一、《住房公积金补缴书》“单位名称”和“单位登记号”栏要填写补缴单位名称。
二、《住房公积金补缴清册》(列明补缴原因)要填写两份,都要加盖单位公章。
三、转账支票(需与《住房公积金补缴书》金额一致)。
四、《进账单》一式两栏(国管需)5)缴存单位出具的补缴情况说明书(国管需)注意:补缴市属公积金的职工,没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴原因的,还应提交一份补缴说明。
『叁』 公积金贷款买房后停缴了影响房贷吗
法律主观:
如果 公积金 账户是待转出停缴,那么公积金账户的状态并不影响还贷,但需要保证公积金账户里有足够的金额用于每月还付本息。 等找到新单位的时候就可以将公积金账户转到新公司,那么公积金就会正常缴纳,这样即便中间会有停缴,也并不会影响您的公积金还款。 如果是申请贷款后公积金停缴并未保证公积金账户内有足额,且长期无法按时足额缴纳 住房公积金 的情况下,银行会根据具体情况进行相应处理。
法律客观:
《住房公积金管理条例胡埋》哗者第十三条 住房公积乱做薯金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
『肆』 公积金中断会影响公积金贷款吗
公积金中断会影响公积金贷款,具体内容如下:
1、公积金断了是会影响贷款的,因为公积金贷款申请条件中约定住房公积金应连续缴存12个月;
2、公积金断缴芹轮补缴不计算在正常缴存的范围内,但如果由于单位特殊情况可由单位出具相差亮关证明并由公积金管理中心的审核部门审核,具体是否能贷款要以审核结果为准;
3、公积金补缴之后不一定能正常贷款,要看借款人在12个月内的断缴次数。如果是三次及以下,就可以正常申请公积金贷款但影响贷款额度;如果是断缴了三次嫌庆信以上,即使补缴也不算是正常缴存,会影响公积金贷款的申请。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
『伍』 公积金贷款断交 对以后还款有影响吗
公积金贷款断交后,这个对以后的还款应该是有影响的,你的还款额度会增加一些的。