Ⅰ 虚构购房合同办理公积金贷款属于骗取贷款罪么
骗取贷款罪的一个重要前提是给金融机构造成重大损失。按时还款一般没事，但如果银行发现可能会要求你提前偿还贷款本息。
Ⅱ 卖二手房，对方公积金贷款有风险吗
1、卖二手房，对方公积金贷款对卖方没有什么风险。 有风险的是买方 ，因为公积金贷款 首先是银行贷款审核通过后才能办理过户手续的 。如果买方因为什么原因贷款没有办理下来是可以不过户的， 如果审核下来了 ，过去过户就可以了。
2、公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。
3、二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。
Ⅲ 被人拿着手机弄公积金贷款,会被骗吗
被骗的几率很大。
一定要遵循相关规定，切勿违规套取公积金。同时，不要轻信网上所谓 " 代取 " 及 " 提供支取服务 " 等说辞，更不要没搞清楚状况就给对方转账，一旦被骗应立马留存好证据报警求助。
Ⅳ 骗取公积金贷款如何定性
法律分析：通过使用虚假的证明文件、使用虚假购房合同等方式骗取公积金贷款的，是属于贷款诈骗行为，数额达到较大的，构成贷款诈骗罪。
法律依据：《中华人民共和国刑法》 第一百九十三条 有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：(一)编造引进资金、项目等虚假理由的；(二)使用虚假的经济合同的；(三)使用虚假的证明文件的；(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法诈骗贷款的。
Ⅳ 中介不说实话 购房者多贷37万
编者按：黄女士通过某知名中介买房，为促成“成交”中介却对房东和购房者都隐瞒了真实情况，买方支付5万定金后3次妥协，纯公积金贷款变成了要多贷37万的商贷。
买房遇“无良”中介
近日，黄女士通过《律师房谈》专栏向我们投稿讲述了她真实的买房经历，她谨以此告诫上海的买房人，一定要谨慎不要走肢滑入骗子的陷阱。
黄女士称她和老公都是普通的工薪阶层，老公是部队里的，目前居住在部队大院，军人总有退伍的时候，于是，打算在上海买套属于自己的房子，有个稳定的家。
“我们一直努力着，奋斗着……”
在双方家长的鼓励之下，他们决定先去看看房子了解一下上海的楼市行情，他们首先想到的就是通过中介找房。他们找到了上海某知名房地产中介，该房产中介广告打的很响是个大品牌，他们认为知名房产中介的服务肯定很好，对他们也很信赖，殊不知这却是噩梦的开始……
中介自曝“带看量”是考核指标
黄女士称他们现在住在部队大院并不着急买房，只是想先多看看，有合适的房源再考虑购买。自从在房产中介公司留下信息后，中介人员每两天就会打电话过来让他们去看房，中介还称“带看量”是考核标准之一，让黄女士夫妇帮忙跟着去看房。
黄女士多次强调并不着急买房，资金没到位，老公的公积金贷款今年肯定下不来，2016年1月份才能办下来，中介的“带看精神”可弯山嘉，他们也就跟着继续看房了，这是黄女士的第一次妥协。
定金5万！被中介忽悠交了定金
看埋饥中了一段时间，遇到了相对合适的房源，中介称房子卖的很快，非常紧缺，立马安排跟房东约见。门店经理告知黄女士公积金可贷足50万，时间为20年。中介把黄女士夫妇和房东非别带进不同的房间谈“购房细节”，黄女士在未跟房东了解房源信息的情况下，给中介交了5万的定金。
直到签订购房合同的当天，黄女士才知道房东特别着急卖房，根本不能等到2016年，需要立即过户，中介未将房东的情况告知黄女士。房东也不了解黄女士的情况，中介告诉房东的是黄女士他们非常着急买房，完全可以接受商贷，很快就可以走完房屋买卖流程。
黄女士这才意识到“上当了”！
如果不签订房屋买卖合同，5万元定金将付之东流，最终黄女士妥协了，三方让步，房东和中介让步5000元，黄女士选择公积金贷款50万，商贷30万。
如果纯公积金贷款，不用组合贷款的话，可以省7万的利息，中介说他们没有责任，5000元已经是给予很大的恩惠了！黄女士夫妇进退两难，强忍着心中怒火，签了合同。这是黄女士第二次妥协。
稀里糊涂商贷多出37万 纯公贷成幻影
本来以为一切都结束了，万万没想到去银行申请贷款又遇到糟心事，银行告知黄女士的公积金只能贷款43万，无法贷足50万。7万！只能划拨到商贷里面了！
黄女士称现在中介根本不接她电话也不回微信，将他们置之不理了，房屋还未过户中介就“失联”了。
律师解读
签定金合同需谨慎 无证据不返还
上海浦瑞律师事务所贾晓慧律师称根据《担保法》的有关规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
上海何律师称定金不仅可以作为房屋的预付款，更可以作为房屋买卖合同的担保。根据我国最高法公布的案例可知，预约合同的意义是为在公平、诚信原则下继续进行磋商，最终订立正式的、条款完备的本约创造条件。
如果一方违背公平、诚信原则，或者提出令对方无法接受的不合理条件，或者拒绝继续进行磋商以订立本约，都构成对预约合同的违约，应当承担预约合同中约定的违约责任。
如果黄女士在支付定金后，能够证明房产中介在房屋买卖过程中有欺诈行为违背诚信原则，是可以向中介主张返还定金的，此时，主张的是预期违约责任，而不是适用定金责罚双倍返还定金。
房产中介演“双簧”可投诉中介人员
目前，我国房产中介门槛很低，监管缺失法律留白，像黄女士夫妇的购房经历想必很多人都遇到过或者正在遭遇中。建议黄女士可以去中介总部去投诉，该中介人员应该会受到一定的警告和惩罚。
在购房过程中，如果对上海的购房政策、银行贷款等政策相对熟悉，很多问题还是可以避免的。如果黄女士在购房前向周围的朋友或者通过网络了解一下购房流程、购房中可能遇到的陷阱是可以避免的。
结语
现在很多购房者对于房产中介比较“盲从”，中介说什么就信什么甚至让中介牵着鼻子走是非常不可取的，建议广大的购房者谨慎选择房产中介，同时，恶补一下购房常识，别再上当受骗。
Ⅵ 公积金助贷签约中心是不是诈骗
是骗局。
公积金助贷签约中心的确属于骗局，住宅签约中心贷款收款人不用签字，受托支付征信好，这属于典型的骗局，签字人一次一次取得贷款由贷款塌带搜收款人偿付贷款签字确认的金额就是贷款金额，而这本身就是一种巨大的骗局，产生巨额贷款本金和金行段额贷款利息。
在接到诈骗电话的时候，应该第一时间打电话报警，对对话进行录音，如果已经上当受骗，要及时到派出所进行投案，告知被骗金额相关和相关的详细信息，有利于警团历方进行追踪。
Ⅶ 商业贷款转公积金贷款就是坑是怎么回事
有部分用户商业贷款转公积金贷款是坑，这是因为商业贷款转公积金贷款需要先将商贷还清，还清后才能再转为公积金贷款。用户就是因为手中的资金不够才选择贷款买房，现在让用户提前还清房贷，很多用户是拿不出这么多现金的。而商业贷款转公积金贷款不需要提前还清商贷的话，这样就没有什么坑了。
总而言之，用户想要办理商业贷款转公积金贷款业务，一定要提前做好需要提前还清房贷的准备，只有部分地区不需要提前还清商贷就能办理商业贷款转公积金贷款业务。
Ⅷ 银行办理的公积金贷款后被告知造假
首先你要打一下公积金的客服电话，咨询一下到底是什么情况，其次的话你可以找一下相关律师去咨询一下。
如果是个人行为将采用弄虚作假、欺骗的手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，将按照国家规定的法律处理包括纳入不良行为记录等，5年内暂停受理申请人住房公积金提取、贷款、转出以及异地贷款开具缴存证明的申请；并将申请人骗提骗贷行为报送至其工作单位以及中国人民银行征信中心。同时，要求申请人在规定时间内全额退回骗提骗贷资金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
Ⅸ 卖二手房,买方公积金贷款,需先过户再付款,怎样确保卖方不被骗
卖家只要检查好同贷书再去过户，买家是骗不到一分钱的。
卖家检查好同贷书，就可以办理过户手续并收首期款了。只要同贷书是真的，银行发放的贷款就会直接打入卖家的账户，买家至始至终是完全不会经手这笔钱的，想骗都没法骗。买家只能老老实实还贷款而已。
介绍
同贷书就是银行出示的同意贷款通知书。买卖双方签定购房合同后，卖家收取定金，双方网签备案。卖家提供相关材料协助买家申请贷款。买家找银行审批，银行通过后就会给买家同贷书。买家会把同贷书出示给卖家。
合同签订应该是对买卖双方都相对公平和安全的交易流程，应该由业务熟练的中介来给你介绍。你完全搞清楚了，才能签一份对自己有利的合同。
Ⅹ 在上海以欺骗的方式取得的公积金贷款后果是什么
住房公积金管理的流程非常规范和严密。中间的每一个流程，都会严格核查材料的真伪，因此造假提取住房公积金很难浑水摸鱼。对违规领取公积金的人，管理中心也将当事人的资料录入管理中心的“诚信黑名单”。管理中心会责成其所在单位对当事人通报批评，并依据规定作出相应处理，情节严重的移交司法部门。
个人在非法套现公积金的过程中，往往会有伪造《房地产买卖契约》、《契约完税证》等行为，此举已触犯《刑法》有关规定，最高可处三年以上十年以下有期徒刑。同时，住房公积金享有人如果使用了伪造的证件，也会被处以十日以上十五日以下拘留，并处1000元以下罚款。