❶ 厦门交住房公积金可以在泉州住房公积金贷款买房子吗
泉州市住房公积金管理中心 地址：泉州市温陵北路181号鲤城建行三层客服热线12329
越来越多的人迫于生活的需求选择在外地务工，希望在外地打拼几年，攒下一定的积蓄，然后回家买房。可是，在外地工作就意味着你要在外地缴存公积金，回家买房可能就无法享受公积金异地贷款的优惠，不过现在不用担心了，因为你可以使用公积金异地贷款，那么公积金异地购房贷款需要注意什么？
一、异地公积金贷款买房必须要通过的条件是什么？
1、符合购房政策
异地公积金贷款买房首先要了解当地的房屋贷款政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求，决定选择异地公积金贷款买房的，都要提前做好充足的准备。
因为一旦有购房限制的话，出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制，不是一时半会儿能解决的。
2、征信和收入经过考核
无论是在什么地方申请购房贷款，稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地公积金贷款买房者来说，这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致，充分降低银行的资金风险。
3、购房资料准备齐全
异地公积金贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求，将银行需要的资料准备齐全，毕竟异地办事是十分麻烦的，而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决，所以一定要慎重。最重要的是要向申请贷款的银行提供有效的购房合同或者协议以作强有力的证明。
4、有抵押物或担保人
异地公积金贷款买房除了房子本身作为抵押物之外，还需要提供其他的东西作底押或者是有一个贷款担保人也是可以的。确认了抵押物的有效性、合法性，评估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性，银行才有可能把贷款发放给你。
二、公积金异地贷款买房的流程是什么？
1、贷款咨询
购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。
2、贷款申请
接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。
3、提交资料
购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。
4、办理贷款
资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
三、公积金异地贷款买房需要注意哪些问题？
1、一定要提前咨询
办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。
2、了解相关政策
了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。
3、注意资金安全
一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。
❷ 异地公积金在泉州贷款需要什么条件
申请异地贷款必须符合以下条件：
（一）异地缴存住房公积金的职工向泉州市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款的，需符合《泉州市住房公积金管理》《泉州市住房公积金贷款管理实施》的相关法规，同时满足以下条件：
1.职工户籍在泉州市区域内，且在泉州市购买自住住房。
2.连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，且账户状态正常。
3.购房职工夫妻双方均在异地缴存或一方在异地缴存、一方在泉州缴存的，可视为“双职工”，享受双职工最高贷款额度。
4.购房职工夫妻双方在住房公积金缴存地及购房地未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清，为改善居住条件二次申请住房公积金个人住房贷款的，可办理异地贷款。
5.不得向申请第三次住房公积金贷款的购房职工家庭发放异地贷款。
6.在缴存地和购房地住房公积金管理中心已经办理住房公积金贷款尚未还清的，不能申请办理异地贷款。7.异地贷款的申请材料除增加一项《异地贷款职工住房公积金缴存证明》外，其他申请材料、贷款额度、首付比例、利率标准、收入认定、信用界定等审核条件均与泉州市住房公积金贷款相同。
住房公积金贷款可以提前还贷吗
可以。提前部分还款借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额；借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付其它费用。
❸ 厦门公积金，到泉州买房能用公积金贷款吗
可以使用的。
住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
8.能够提供管理中心认可的有效担保;
9.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
❹ 在外地缴纳的公积金可以在泉州贷款买房吗
法律分析：不可以，需将缴交在外地的公积金转至本市，且两地住房公积金缴交未出现中断的，待账户状态为正常后方可办理贷款。这种情况需提供外地公积金管理中心出具的缴交情况证明。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
❺ 在厦门交的住房公积金能否在泉州申请住房公积金贷款
厦门住房公积金贷款申办的前提是你在厦门要缴存公积金，原则上要满1年。
如果你在厦门有交公积金，可以到泉州申请把公积金转到厦门，这种情况的话你在厦门交足6个月就可以申请贷款了。
如果你在厦门没有交公积金，只要你符合办理商业性住房按揭贷款的条件，建议你
到泉州公积金管理部门咨询是否可以将泉州的公积金用于还厦门的贷款。
如有其它问题，可以留言详细情况给我。
这样可以么？
❻ 厦门缴纳公积金泉州贷款买房需要什么
1、需要有泉州市常住户口或有效居民身份证件并具有完全民事行为能力。
2、需要连续足额缴存住房公积金满12个月。
3、有稳定的工作和收入，信用良好，有按期还本付息的能力。
4、购买普通自住住房的(商品房、经济适用房、限价房、二手房)，需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款(属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款)。
5、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保。
6、同意以贷款所购的房产作为抵押。
7、需要满足贷款机构其他的相关规定。
公积金一般指住房公积金。 住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
❼ 厦门公积金可以异地贷款买房吗
公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
本地职工购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。
如果职工是公积金贷款购房的,除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证,贷款购房的职工可以一次性提取首付款,也可以按月偿还贷款提取,职工提取首付款后,再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。
对于异地买房的购房者来说,住房公积金提取全市通存通兑,职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理,一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。
❽ 厦门户口，交厦门公积金，老婆泉州户口在泉州交公积金，在泉州买房可以申请双职工贷款吗
建议具体政策咨询当地的公积金管理中心，这样最确切，因为各个地方执行的有所差异。
❾ 2023厦门市住房公积金异地贷款相关规定有哪些
厦门市住房公积金异地贷款的相关规定有哪些?下面岩凳祥我整理了相关内容，希望对大家有所帮助。厦门市住房公积金异地贷款贷款比例、期限如何规定?按照粗亏规定，申请厦门市住房公积金异地贷款的职工同样享受市民待遇。住房公积金异地贷款的首付款比例...想要了解更多关于厦门市住房公积金异地贷款相关规定有哪些的知识，跟着一起看看吧。厦门市住房公积金异地贷款贷款比例、期限如何规定?
按照规定，申请厦门市住房公积金异地贷款的职工同样享受市民待遇。住房公积金异地贷款的首付款比例、贷款额度、利率和最长期限等，与本市公积金缴存职工一样。贷款额度:单职工最高50万元，双职工最高100万元;贷款年限:最高30年。
另外一个好消息是，如果夫妻是双职工，但其住房公积金一个在本地缴存、一个在外地缴存，只要夫妻双方都满足住房公积金贷款申办条件，同样可以享受双职工公积金贷款最高100万元贷款额度。厦门市住房公积金异地贷款相关规定
1、公积金异地贷款申请条件贷款对象是本市户籍的职工或其配偶;在异地连续缴存六个月(含)以上，且无住房公积金贷款余额;多个缴存地的，可合并计算;购买房屋所在地在厦门市行政区域内;有异地公积金中心开据粗搏的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
2、公积金异地贷款申办材料地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由我市住房公积金管理中心提供);异地缴存住房公积金凭证《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及最近一年缴存明细(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件);其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
3、公积金异地贷款办理流程领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载;开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明;
核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况;办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。厦门市住房公积金异地贷款办理地点与办理时间九大银行在厦门市有住房公积金贷款受理网点:中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、兴业银行、厦门银行、邮政银行、招商银行。办理时间:市住房公积金管理中申办公积金异地贷款4个工作日。如果您是厦门市户口，只要满足连续足额缴纳公积金6个月即可申办厦门市住房公积金异地贷款。有人疑惑，如果夫妻二人现在在外地工作，曾经满足以上两个条件可以使用公积金异地贷款吗?答案是肯定的。
❿ 厦门公积金能贷款泉州买房可以吗
可以
一、厦门公积金异地贷款条件
申请贷款时前12个月在本市连续足额缴存住房公积金
曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算
申请异地贷的职工申请贷款时前12个月在异地连续足额缴存住房公积金
持“金鹭英才卡”的人才及其配偶、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶、军队转业干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、来闽创业的台湾青年、台湾特聘专家（专才）、持“白鹭英才卡”的高层次外籍人才或获得境外永久（长期）居留权人才、在我市已缴交社会保险的台港澳人才， 自缴存住房公积金当月起可申请公积金贷款
自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过公积金贷款（含公转商贷款、商转公贷款和异地贷）的，视同缴存情况符合申请公积金贷款条件
个人信用良好。截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过 3 期（含）、累计逾期次数不超过 6 次（含），非借款人原因造成逾期的不计算在内
无公积金贷款余额。申请住房公积金异地个人住房贷款的职工在我市及异地无公积金贷款余额
二、申请方式
1、办理时间
住房公积金贷款金融业务受委托银行业务网点正常服务时间
厦门市住房公积金管理中心驻市行政服务中心窗口正常服务时间：周一至周日上午 9:00 – 12:00 ，下午 1:00 – 5:00 （法定节假日除外）
2、办理地点
住房公积金贷款金融业务受委托银行业务网点（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、兴业银行、厦门银行、招商银行、邮政储蓄银行厦门市分行）
厦门市住房公积金管理中心驻市行政服务中心窗口（云顶北路842号一楼C厅）
3、办理流程
借款申请人向受委托银行或市住房公积金管理中心(仅限于纯公积金贷款，下同)提交申请材料
市住房公积金管理中心对申请材料进行审核
市住房公积金管理中心或受委托银行与借款申请人办理签约手续后到厦门市不动产登记中心办理抵押担保手续
市住房公积金管理中心抵押担保材料进行复核后，通知受委托银行放款
受委托银行以转账方式将贷款资金划转至借款合同约定的收款账户
4、办理材料
借款申请人及配偶有效身份证、有效护照或《外国人永久居留证》
已婚的提供结婚证；单身的应出具婚姻状况具结书
已支付规定比例的首付款(首期款)支付凭证
申请住房公积金异地贷款的，应提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，主借款人还款账号，二手房应提供卖方银行收款账号及开户名称
由担保机构提供阶段性担保的，还应提供厦门市住房置业担保有限公司出具的“担保意向函”及“委托代理合同”
以上资料来源：厦门市住房公积金管理中心