① 可以用公积金每月还纯商贷吗
可以用公积金每月还纯商贷吗
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是我为大家整理可以用公积金每月还纯商贷相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
可以用公积金每月还纯商贷吗
可以的。
纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备一下材料：
职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料。
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。
个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的.条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上；
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上；
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
(1)商业贷款公积金逐月还扩展阅读：
贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
;② 公积金能不能每月还商贷，当然可以
公积金可以用于每一个月偿还商业贷款。借款人申请房贷后，可以备齐蠢并相关资料去本地的公积金中心办理公积金月冲服务，借款人可以依据个人的具体情况来选择按月冲抵或是按年冲抵。但是办理公积金月冲服务需要贷款人达到一些条件，例如公积金要持续交纳满了6个月，以及公积金余额累计超过房贷的月还款额的12倍(详细以本地要求为标准)。此外就算是借款人申请了公积金月冲服务，不过在服务未宣布起效之前，是需要用个人的资产来还贷款的，这一点需要借款人需注意，千万别因为申请了月冲就忘了准时还款。以上就是公积金能不能每月还商贷相关内容。公积金可以补缴几个月公积金可以补交3个月。倘若中断超过3个月就不能算是正常持续交纳了。当单位产生集毕灶体缴存前缓交公积金及需要缴未缴的公积金、职工个人漏缴公积金等情形时，可以依靠补交方式进行。此外，公积金补交是否算正常的交纳或是需要看补交的时间的，具体是按照3个月的时间划分的。公积金补交是补交3个月内的，在补交成功之后则算是持续正常缴纳的。如果是单位集体补交的，乃是一次性地补交3个月之内公积金，而且补交行为导致在第一次产生断交的3个月之内，才可以算是正常的交纳。如果是单位为个别职工补交的，则需要向公积金管手档扮理办供货劳动合同书、个人档案迁移证明等相关材料。而且补交行为造成在刚参加工作或刚加入工作的当月起十二个月之内，可补交新参加工作或加入3个月之内的公积金。
公积金显示已提取为什么没到账公积金已提取但是没有到账的话，主要是因为资金在放款中。一般来说，公积金提取后，大约需要3个工作日才能到账，而不是实时到账。如果公积金提取超过时限尚未到账的话，用户可以拨打客服热线咨询，各地区公积金提取政策有一定差别，部分地区审计时间较长，贷款速度自然也会慢一些。本文主要写的是公积金能不能每月还商贷有关知识点。
③ 纯商贷也可办公积金逐月还贷要先满足这些条件
去银行申请个人住房贷款，可以有三种方式选择。一种是纯商业贷款，一种是公积金贷款，一种是组合贷款。大部分人会选择纯商业贷款，申请门槛最低。纯商贷也可办公积金逐月还贷？要先满足这些条件！
纯商贷也是可以办理公积金逐月还贷的，但是办理的手续比较麻烦，同时还需要满足相关条件以后才可以办理。
借款人需要先到当地的银行去申请，同时上缴相关的资料，在通过审核以后，到银行重新签署一份贷款合同，之后就可以使用公积金还款了。当然了，借款人的公积金必须缴纳超过一年以上才可以的，公积金缴纳时间不到一年，同样也是无法办理的。
逐月还贷需要的资料：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿；借款人的婚姻关系证明；借款人最近一次的贷款还款凭证；借款人的储蓄还款账户；借款人留存的《借款合同》原件。
另外需要提醒借款人，如果上月缴存住房公积金额大于其上月应还款本息额的，以上月应还款本息额相同的金额从贷款人的住房公积金账户中直接划转至贷款人还贷卡上。
总而言之，住房公积金逐月自动还贷是比住房公积金逐月手动还款的方便，因为住房公积金手动还款要自己去银行还款。
以上就是对于“纯商贷也可办公积金逐月还贷”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
④ 公积金逐月还商贷几号打钱
逐月还贷资金在委托人签订委托协议扣除保留余额（签约前最近一个月的公积金月实缴额的12倍）后，根据委托人上月末公积金余额，提取保留余额以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房举念贷款本息（不包含提前还贷部分）的资金；
商业贷款逐月还贷的资金于每月二十日（遇节假日顺延）开始，三个工作日之内划转至纤雹贷款人还贷卡号上。
贷款人还需随时关注自己的还款卡情况，及时将每月的还款金额（正竖困或不足部分）打到卡上，以免产生逾期贷款，造成不良的个人信用。
⑤ 如何办理公积金逐月还商贷
带着身份证或身份证复印件以及商贷银行卡（还款的卡）到办理商贷的银行找你的业务经理，办理申请委托，2拿着申请委托书，到人民银行（或可以打征信报告的银行）打印个人征信报告，（注：一年内查询打印2次的，打印第3次需要付费）拿着申请委托书，和个人征信报告，去公积金汇缴银行，即可办理逐月还贷业务。
公积金逐月还商贷条件
【1】申请人的住房公积金是出于正常缴纳状态的;
【2】申请人及配偶没有尚未偿还的住房公积金贷款;
【3】申请人规划的贷款是属于商业个人住房贷款，贷款的本息是尚未结清的;
【4】申请人住房公积金账户余额不少于签署委托的逐月提取还商贷协议是本缴存账户月缴存额的12倍，每月的提款额不得超过月缴存额以及商贷月供之间的最小值。
拓展资料:
公积金贷款买房注意事项：
1、公积金贷款之夫妻贷款：如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。
2、公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。
3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
6、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
7、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
8、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
⑥ 公积金提取偿还商业贷款
可以,公积金提取还商业贷款有两种方式:
一次性还款:每年向受托行提取住房公积金账户余额,把提取出来的余额用来还商业贷款,即提取公积金里面的个人余额还款。
逐月还款:每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法,可以冲公积金的贷款与商业贷款的本息。
公积金还商业贷款需要满足以下条件:
1、申请逐月提取还款时,逐月提取还款人的住房公积金缴存正常,无停、缓缴情况。
2、申请逐月提取还款时,借款人必须正常还款两个月以上,且信用良好,申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。
3、逐月提取还款的主借款人(含其他委托人)在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里的应留足6个月(含6个月)以上的缴存额度。
⑦ 公积金如何还房贷月供
一、公积金贷款月供还贷方式：
1、自动扣除：
在申请了公积金房贷之后，借款人可以选择自动扣除的方式来偿还月供。公积金自动扣款是主贷人公积金账户，辅贷人公积金账户，还款卡，三个账户中任意一个账户余额大于或等于应还贷款本息时，才能成功扣款。只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用，不需要每个月都设闹钟提醒要还款。
2、对冲还贷：
住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
（1）采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。
（2）采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的“月应还本息金额”之余，也可以冲商业贷款部分的“月应还本息金额”。
二、公积金还款方法：
1、提取公积汪尘脊金一次性还款法：即用提取的住房公积金余额一兄罩次性归还贷款余额后，借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
2、提取公积金停还若干月法：即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后，根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后，停还相应月数的办法，停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的，停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息，不收罚息，不计复利，在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。
3、提取公积金逐月还款法：即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。
三、职工申请住房公积金贷款须满足条件：
1、 具有完全民事行为能力;
2 、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力;
3 、有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件;
4 、有所购住房普通商品房20%、二手房40%(首次购买普通商品房20%、二手房40%)以上的自有资金;
5 、公积金缴存满半年以上，信用记录良好;
6 、市住房公积金管理中心规定的其他条件。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十困渗六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
⑧ 公积金怎么逐月还房贷
现在很多公司都会给员工缴纳公积金了，而公积金在购买住房的时候比较划算，其中有一部分是由公司出钱的，因此很多数人在公积金购买了一段时间之后，公积金账户里面都是有一笔金额可以使用的，接下来，小编就为大家介绍公积金怎么逐月还房贷吧!
公积金怎么逐月还房贷
也就是每月可以直接从公积金帐户里提取公积金进行还贷，如果提取的住房公积金金额不足的时候，那么贷款人要及时补足还款金额，公积金还完贷款，如果还有贷款没有还清，需要对剩余还款期限和贷款本金重新计算，确定之后需要以商业贷款进行还款了。
住房公积金逐月还贷注意事项
1、《逐月提取公积金还贷协议书》生效后，由公积金中告态心以报账的方式，根据借款人前一个月在委托银行的贷款还款金额，并且每个月的缴存金额不会比每月要还款本息额的，差额由还贷人在原还款代扣卡上补足，以上月应还贷款本息额相同的金额从还贷人的住房公积金账户中直接划转至其还款代扣卡上。
2、公积金逐年还贷和逐月还贷都是公积金袜裤源管理中心实行的便民服务措施，两者各有利弊。公积金中心工作人员指出，整个还贷期间，所需偿还的利息没有减少，还款计划也不变，逐月还贷能利用每月缴存的公积金来还款，因此比较适合希望减轻月还款压力的纯李职工。
小编结语：以上内容就是关于公积金怎么逐月还房贷?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对住房公积金逐月还贷注意事项有更多的了解，后续若是有兴趣的，可以参考看看。
⑨ 公积金逐月还商贷条件
公积金逐月还商贷条件：提供借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件；贷款还款账户凭证；贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明及贷款证明；人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告；商业贷款合同原件。
公积金还商业贷款方法：
1、商业贷款转为公积金贷款：商转公贷款，是指在本市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。
2、一次性还款法：即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额，提取还贷后借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
3、逐月还款法：即每月直接从提取还贷人住房公积金帐户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足其还款金额。
⑩ 商业贷款可以用公积金每月还款吗
商业贷款可以用公积金每月还款。公积金冲抵还款是非常常见的，到公积金管理中心办理相关的业务即可，办理完后每月或每年会提取公积金余额抵扣商业贷款的部分还款额。
申请公积金还款需要的条件如下：
1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况；
2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为；
3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷，如果购房已 过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。