Ⅰ 房贷首付比例一般多少
房贷首付比例在不同的地区会有所不同，但通常分为两种情况：1、公积金贷款
如果是首套普通自住房贷款申请公积金，首付比例通常在30%，如果拥有一套房并且已经将房贷结清的，再次申请公积金贷款，那么首付比例通常为40%。
2、商业贷款
大部分城市的首套房商业贷款的首付比例为30%起，而二套房的首付比例不低于40%，当然有一些银行会在此基础之上有一些浮动，需要支付50%~60%的首付款才可以。
关于房贷首付比例在不低于最低比例的基础之上，购房竖族者可以自主选择首付的具体数额可以结合自身的经济状况以及还款能力等多方面的因素来评估，如果余竖弊有一定的财力并且收入比较高，那么首付款可以多支付一些，纤搜首付款支付的多，那么也就降低了贷款的金额，对于贷款审批有一定的作用。
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Ⅱ 买房最低首付多少
买房最低首付多少
不同购买方式，最低收费自然也不同，在不同的城市买房，首付款的比率会根据他们的贷款方式以及当地的住房政策来决定。以上海为例，按照上海市出台的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》的第4条提出了新的要求。
第一套住房公积金的首付是20%，二套住房的首付是30%。如果是90平米以内的住房，那么首付可以降到20%。90平方米以上的住房，按揭贷款的首付比例一般是30%。二套住房用公积金贷款，按30%的首付。
首套商业贷款的首付是20%，二套房是30%。在未实行“限购”政策的城市，第一次购房的个人住房按揭贷款，按揭首付为25%，其他地区可以降低5%。为改善居住条件，再以商业住房贷款方式购置一套普通住宅，最低首付比例不得低于30%。在限购地区，首付款比例将会增加。在限购城市，首套住房的最低首付是30%，二套住房的最低首付是40%。
按告睁揭贷款的首付比例是否可以自己决定
按揭贷款的首付比例能不能自己决定？至于首付，只要不低于最小额度雹咐，消费者就可以自由选择。而按揭的首付通常不会少于百分之三十，所以，在百分之三十的时候，顾客可以根据自己的经济状况、还款能力以及实际的源友纯贷款需要来决定。
如果有一定的资产、财力、经济收入，也可以多出四五成。而且，越多的人，就能减少贷款的额度，这对贷款的审批，也有很大的帮助。
一定要记住，不能低于这个比例，否则你就拿不到贷款了。不同地区、不同银行，具体的比例也是不同的。比如上海，第一套住房的贷款利率就达到了35%。还有一点要注意，一般二套房的首付要比首套房高，按照国务院的要求，最低不能超过40%，有些银行会高出五六成，甚至七成。
Ⅲ 首付买房最低首付多少
首付买房最低首付多少
对于第一个住房，一般的商业贷款都是30%的首付。如果是二套住房，那么最起码要交40%的首付。如果是第一套房，一般都是20%的首付。如果是二套住房，一般都是30%的首付。一、商业贷款买房最低首付多少商业贷款和公积金贷款有一定的区别，商业贷款需要满足其他条件。
二、购买二手房要满足相应条件，需要缴纳的费用也不同。在这里需要特别注意了：房屋面积、户口性质都是影响首付款数额的重要因素；购房前务必要弄清楚自己房屋所需缴纳的费用以及是否可以全款缴纳。
三、买房首付的多少，根据个人的实际情况不同，地区的首付比例也是不同，通常情况下，城市的首付比例在总房款中至少要占到40%以上。
四、买房需提前准备什么？
提前贷款买房是一个比较重要的事情，因为一旦出现资金短缺或者个人不能按时还款的现象，银行会停止房贷审批，导致无法及时还贷，而且可纳弊能会面临房屋被法院拍卖等。
贷款买房要注意哪些事项？
在申请个人住房贷款时，由于购房者需要提供的资料较多，所以一定要注意以下几点：1、借款人个人资料：包括身份证、户口簿、婚姻状况证明（结婚证或离婚证）。
2、银行要求的贷款资料：夫妻双方身份证、户口本、收入证明等。
3、担保公司资料：借款人所在单位洞滚族出具的收入证明，如银行流水等；或经公证的还款能力证明，如收入证明（存折上或银行卡上）等。
4、购房合同或购房发票：购房者需向银行提供首付款收据，并填写首付款收据时要注明所购房屋总价及各项目名称。
5、个人信用报告：购房者在申请贷款时需提交3份个人信用报告，一份交给银行，另两份分别交与银行和律师事务所。
6、抵押房屋情况说明：如果购房者是申请商业贷款购买商品房，在签署《借款合同》时就要写明已获得了多少月供支付给担保公司或其它银行的贷款数额；如是购买二手房，在签订《借款合同》时就要写明已经支付了多少月供用于支付银行的贷款数额的一部分。
7、购房资金情况介绍：购房者需要向商业银行提供购房资金流水记录以及资金来源说明，这是为了银行能准确判断自己的购房情况。
8、个人征信报告：借款人应在借款前填好个人信用报告并交给贷款行保存，以备审查。
以上就是首付买房最低首付多少的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所备败帮助。
Ⅳ 买房子一般首付是多少
买房首付一般是多少如下：
1、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
2、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
3、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90_（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
Ⅳ 商业贷款首付比例是多少
商业贷款买房首付比例一般是30%
首套房的首付比例不是固定不变的，因为各地的首套房首付比例也会有所不同的，所以对于首套房的首付比例是一个比较难以掌握的点。
但是按照现有的首套房的执行标准来说，新房商业贷款首付比例是三成。也就是如果要买价值一百万元的房子，那么首付最少就是100万乘以30%等于30万元。
若是公积金贷款
公积金贷款：以家庭为单位，是首次贷房的话，可以贷到房屋评估价的80%，如果是超过90平方米的话就是70%。值得提醒的是，公积金如果没有评级，一般来说就只能贷款贷到八十万，这就要看公积金缴存额和缴存比例是怎样的。
首套房首付的计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价（市场价）乘以80%（首次贷款额度最高可以达到80%）
Ⅵ 买房首付比例是多少
对于大多数人来说，可以在自己居住的城市内购买房子是一件十分幸福的事情。但是我们都知道，买房首付是必不可少的。那么，买房首付比例是多少呢？买房没钱首付怎么办呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、买房首付比例是多少？
1、商业贷款买房首付比例
如果你购买的是自己住的房子且建筑面积在九十平米以上，那么首付比例就不能低于百分之三十;如果你是贷款购买第二套房子的，那么首付比例就不能少于百分之六十。且贷款利率不能少于基准利率的一点一倍。此外，如果你想要贷款购买第三套住房的话，银行一般都不会批准的。
2、公积金贷款首付比例
如果你采用公积贷款，购买自住房且建筑面积在九十平方以下的话，那么首付比例就不能少于百分之二十;如果购买九十平米以上的住房，那么首付比例就不能少于百分之三十。此外，对于购买第二套住房的家庭，采用公积金贷款的首付比例是不能低于百分之六十的哦。
二、买房没钱首付怎么办？
1、找亲朋好友借钱
如果你实在是拿不出钱来付房子的首付，就可以找身边关系较好的亲戚朋友们借钱。其实你也没必要觉得借钱是一件丢脸的事情，毕竟每个人都有经济困难的时候。
2、用信用贷
其实现在的信用贷也是非常不错的，但是它的利率要比信用卡更高一些。因为信用卡只要控制好节奏，是不需要利息的，但信用贷不行。
编辑总结：上文给大家介绍了买房首付比例是多少以及买房没钱首付怎么办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于买房首付比例的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！
Ⅶ 房贷首付百分之多少合适
近年来，随着房价的不断上涨，买房需求的日益增长，很多人都会通过住房贷款的方式买房，但是贷款买房需要支付足够的首付款，那么，现在房贷首付比例是多少呢？房贷首付会受什么影响？接下来就随小编一起来了解下。
一、房贷首付百分之多少
1、商业贷款房贷首付比例
如果申请商业贷款，银行会审核购房者家庭的收入情况和还款能力，以确定能贷多少钱，首付比例为总房款减去客户贷款额，贷款首套房的首付款比例不得低于30%，二套房首付款比例不得低于60%，第三套及以上住房的，禁止贷款。
2、公积金贷款房贷首付比例
如果申请公积金贷款，首付比例为总房款减去客户贷款额，建筑面积在90平方米以下的首套房首付比例不得低于20%，90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，二套房首付款比例不得低于60%。
二、房贷首付会受什么影响
由于银行信贷政策缩紧，以至于购房者房贷的申请和放款速度相对比较慢，房屋首付比例也是不如以往优惠。此外，还有房价总额和个人征信都会影响首付比例，所以购房者要根据当地的房价，准备充足的首付款，以备不时之需。
小编总结：好了，关于房贷首付百分之多少合适以及房贷首付会受什么影响的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。
Ⅷ 买首套房首付多少
每个人都想拥有一套属于自己的房子，但现在的房价太高，有些人连首付都付不起。那么买首套房首付是多少呢?下面就随小编一起来了解下吧!
买首套房首付多少
每个地区的首付比例都不同，但根据央行和银监会的相关规定，首套房首付比例一般不能低于总房价的30%，二套房首付比例不能低于60%。使用商业贷款首付比例为30%，使用公积金贷款首付比例为20%。购买二套住房首付比例最低为50%，二套以上住房不予贷款。
买房注意事项
1、选择期房还是现房
在购房之前先考虑清楚到底是买期房还是现房，期房的价格相对来说更加便宜，但是风险比较大，而现房价格更高些，但是房子是建好的，能够看到房屋的质量，风险更低。
2、交定金抵几万
很多开发商为了销售房子，会打出交定金抵几万的广告，其实这只是一个幌子，最关键的是房子到底适不适合自己，不要被眼前的利益所骗，因为很多人选择这些房子之后，往往跟自己期望的不一样，到时候就退不了了。
3、选房
买房是一件大事，一般都是以长期居住为目的的，所以在看房的时候，一定要选择自己喜欢的楼盘，楼层和面积也要选择适合自己的，要从房屋采光、地理位置、周边设施设备等综合考虑，不能一味的听信售楼人员。
4、房子的设计
房屋户型设计也很重要，这将会影响日后居住的舒适度，常言道，好货不便宜，便宜没好货，购房就跟买卖一样的，价格较低的，肯定是有哪些缺陷的，所以房子的价格太低也要引起注意。
小编总结：以上就是关于买首套房首付多少以及买房注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。