A. 公积金贷款时账户里的钱怎么办
可以申请用公积金账户里面的钱还贷款或者是将账户里的钱提取出来。用公积金贷款买房,个人公积金账户里的钱能取出来的,一年以后才能提取劳动者的公唯凳积金,以后每年可以提取一次,大概是每年的9,10月份。用公积金账户余额还房贷流程:
1、贷款委托人到缴存银行领取《申请表》,根据本人实际情况进行填写。
2、贷款人所在单位填写《申请表》中单位栏相关的信息,而后加盖单位公积金预留印章。
3、委托人持《申请表》、贷款人身份证原件和复印件、银行储卡到缴存银行办理委托扣划还贷授权手续,签订《委托授权书》。
公积金贷款的好处为:
1、购房时可以享受低息贷款,住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百指神旅分点;
2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款可至2成;
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税;
4、住房公积金贷款还款方便,可选每瞎竖月可自动还款,无需往返奔波;
5、住房公积金贷款提前还款无限制,无金额大小、还款次数限制,无违约金;
6、公积金可提前提取。公积金不仅可以用来贷款买房,还能用在购买、修建具有自主产权的自住住房,或由于退休、失业、生活困难等可以将公积金提取到个人银行账户。另外公积金还可以用于支付房租。
B. 商转公需要公积金账户有钱吗
需要。
商转公对公积金贷款余额有一定的要求,通常是要求公积金账户余额需要大于6倍的月汇缴额。除此之外,商转公金贷款还需要满足三个要求,分别是公积金账户开户时间需要满180天;公积金目前账户状态属于正常;公积金账户申请公积金贷款时,需要满足6个月连续缴纳公积金,中间不能有断缴或者是补缴情况。
另颂岩神外,商转公积金贷款除了对于公积金有要求,商业贷款也需要符合一定的条件才可以。申请商转公积金贷款时,需要原商业贷款银行同意专为公积金贷款;商业贷款还款时间需要在6个月以上;已经办理了房产证或者是不动产权证。只有满足这些条件以后,用户才可以顺利办理商业贷款转工业贷款流程。
需要注意的是,用户办理商转公积金贷款时,贷款额度不仅与公积金账户余额有关系,与贷款用户本人的个人资信、还款能力以及房屋首付比例、当地公积金最高限额等方面都有关系,并且不同的方式计算野亏出来的可贷款额度也有所不同。申请准备办理商转公贷款时,建议用户最好不要随便提取公积金余额资金,如果额度不够就比较麻烦了,转贷后具体多少额度还是需要以银行审批结果为准。
法律依据:
《住房公积金管理条例》 第十五条 单位录用职工的,应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记,并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变枣雀更登记,并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
C. 商转公积金后,公积金的钱在哪里
商转公积金后,公积金的钱在哪里?
你好,亲亲。
答案,个人公积金辩物账蠢搜户里面。
商转公积金后,公积金携档液的钱依然会在你的公积金个人账户里面。
D. 房贷商业贷款转公积金贷款几个月后可以扣公积金余额
一般情况下,购买房屋的商业贷款转公积金告悄袭贷款,经过审批通过袜兄后,需要等待2~3个月才能正式扣公积金余额。如果提前转账,需要提交相应的申请单,用于统一处理抵运饥押贷款,所以一般情况下到账期可能会延长。
E. 商业贷款转公积金贷款对公积金余额有要求吗
办理商业贷款转公积金贷款对公积金账户里具体有多少余额并没有明确的要求,一般只要公积金已经连续按时足额缴存达到六个月及以上,且申请时公积金账户处于正常缴存状态即可(若公积金账户封存,虽然仍可以提取,但暂时不支持办理公积金贷款)。
当然,公积金贷款额度的计算会与公积金账户余额有一定关联,不少地区设置了倍数关系。不过公积金账户余额也不是唯一的参考因素,还会考虑到借款人的信用状况、还贷能力等等。最终能贷款多少额度,要以审批结果为准。
而商业贷款转公积金贷款对额度方面就有明确的要求了,需要在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额之内才能被受理。
还有,大家需要注意,商业贷款转公积金贷款必须在原商业性购房贷款还款满1年以后才能运行申请,且得保证信用记录良好,并无逾期行为。
F. 以后商转公后,公积金里的钱可以取出来吗
住房公积金是可以取走。
准备资料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。
详细原因:
本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;
工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄;
材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
(6)商业贷款转公积金贷款后公积金账户里的钱扩展阅读
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
G. 武汉商转公放款后钱去哪里了
公积金卡里。
商转公放款后钱存到了公积金的卡里面,可以从公积金卡里取出来。办完商转公后公积金里面的钱是可以取出来的,一种是用微信取90%可以取出一种是离职取百分之百的可以取出。
商转公贷款是指已办理商业房贷且具备住房公积金贷款资格的借款人,在还款期间申请“商转公”贷款。
H. 商贷贷款能转称公积金贷款吗转了之后能省多少钱
因为今年我国多个地区都推出了公积金利率下调的政策,网友们都非常的关心。因为很多人在买房的时候用的不是公积金贷款,选择的是商业贷款,所以很多网友比较关心的是商贷贷款能否转公积金贷款;只要满足公积金贷款条件的是都可以进行转换。换之后能节省的钱是非常多的,因为今年公积金利率下调的幅度是比较大的,对于普通的人员来讲,单个人员就能够减免1万来块钱。对于一个家庭来说,可以作为一整年的生活基本费用开支。