公积金贷款3

A. 公积金余额多少可以贷30万

根据公陵慧积金账户余额计算公积金贷款额度的公式:个人公积金贷款额度=(公积金月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积冲竖金账户余额)×2。
如果要贷款三十万，假设客户选择的贷款期限为二十年，而法定退休年龄是:男60周岁，女50周岁(女干部55周岁)。若某年龄25岁的女士去申请公积金贷款，其55周岁尺判答退休，可得出其法定退休年龄的总月数是:(55-25)×12=360，而其公积金月缴存额为320元。如此按计算公式来算:
(320×360+公积金账户余额)×2=300000，可得出该女士公积金账户余额需达到34800元才有机会贷到三十万元的公积金贷款。
如果按公积金月缴存额来计算公积金贷款额度，那计算公式是:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(40%)-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

B. 公积金贷款30万20年每月还多少

公积金贷款30万20年每月的还款金额与用户的还款方式、贷款利率等有关。目前公积金贷款20年的利率为3.25%，具体如下：
1、等额本金：每个月还款金额递减，第一个月还款2062.5元，最后一个月还款1253.39元。计算公式为：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷{[（1+月利率）^还款月数]-1}。
2、等额本息：每月需还约1701.59元。计算公式为：每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

C. 公积金贷款30万16年每月还多少

公积金贷款30万16年每月还2108元，公积金贷款利率为4.7%，30万贷款5年的话，利息为37213.78元。
了解更多关于公积金贷款，可以来爱购金融网上计算利息。现在五年以上公积金贷款利率4.05%,月利率为4.05%/12
30万,16年(192个月), 月还款额:
300000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^192/[(1+4.05%/12)^192-1]=2125.59元
说明:^192为192次方，纯公积金贷款纯公积金贷款的银行基准利率为3．25％，贷款为30万，按揭时间为20年，故贷款总利息为108380．95元，月供为1701．59元。（2）组合贷款根据目前房地产市场情况，商业贷款5年以上一般会有10％的利率上浮。假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598．65元总利息和1873．33元月供。（3）纯商业贷款根据目前房地产市场情况，5年以上商业贷款10％的利率上调。贷款30万元，抵押期20年，利息190816．35元，月供2045．07元。

D. 公积金贷款30万9年每月还多少

30万的公积金贷款9年还款时，每月还款额约为4357元。

E. 公积金贷款可以借30万吗有这些限制条件！

F. 公积金贷款30万30年利息多少

公积金贷款30万30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款1,592.18元，利息总额为273,184.86元，总还款金额为573,184.86元，利息占还款总额47.66%。
公积金贷款30万30年，如果还款方式为等额本金，贷款年利率为4.90%，那么首月还款2,058.33元，每月递减3.40元，利息总额为221,112.50元，总还款金额为521,112.50元，利息占还款总额42.43%。

G. 公积金贷款30万需要什么条件

申请公积金贷款的缴存职工及配偶应同时具备以下条件：
（1）具有合法有效的身份证明；
（2）申请贷款时在本行政区域内正常连续缴存（含异地正常缴存转入）住房公积金一年（含）以上且贷款申请之日前6个月内未提取使用过公积金账户余额；
（3）具有稳定的经济收入、信用良好、按时足额偿还贷款本息的能力；
（4）实际发生购买、建造、翻建、大修自住住房的行为，已支付规定比例的首付款或首期资金；
（5）无公积金贷款或公积金贷款已结清；
（6）同意按照管理中心的规定提供担保。用于购买住房的，应以所购住房的现值全额设定抵押；
（7）共有房产所有权人申请贷款的，可共同申请贷款但不设定二次抵押；
（8）购买自有（或共有）产权自住住房的贷款申请期限为取得该产权时间的12个月内（初始登记时间算起）。
【拓展资料】
公积金提取：
公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。
公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
办理公积金提取，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。
注意事项：
职工骗提自己的住房公积金余额，如果没有成功，本人认识到错误并积极配合调查处理的，其个人住房公积金账户将被冻结1年；如果已经成功，但积极退还了骗提金额，并配合调查的，将冻结个人住房公积金账户2年；如果骗提成功后，且超过规定时间仍拒绝退还，不配合相关调查处理且态度恶劣的，属于挪用性质，将按照我国《刑法》的有关规定进行处理。公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。相应的证明材料应包括：
职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：
1.购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；
2.购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；
3.建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；
4.大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；
5.偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；
6.租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；
7.离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；
8.出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；
9.死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；
10.享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；
11.完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；
12.市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

H. 住房公积金贷款30万15年每月还多少

按照首套房公积金贷款利率3.25%计算，贷款30万，贷款期限15年，等额本息的月供是2108.01元，等额本金的月供是2479.17元，然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大，但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力，建议选择等额本金还款。

另外如果是二套房使用公积金贷款，那么贷款利率将会上浮10%，这样一来月供金额还会有所增加。

拓展资料

贷款流程
一、借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估
借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
三、借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
四、借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
五、银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
六、按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。