❶ 用公积金余额冲抵贷款具体流程是怎样的
业务办理流程如下：
1、借款人冲还贷申请：
借款人贷款发生并且正常还贷一次后，可向其贷款银行提出冲还贷的申请。主贷人及其参还人须共同带好相关资料：借款合同、身份证、社保卡（如果有）、户口本、婚姻证明、公积金账号、补充公积金账号、带好任意一期还款凭证。
2、银行受理：
银行核对主贷人及其参还人提供的申请材料。将主贷人及其参还人的相关信息，包括身份证号码、公积金账号、住房公积金贷款账号、住房商业性贷款账号，以及冲还贷方式等，按要求输入提取还贷受理审核系统，部分信息可直接通过社保卡输入。
3、计算机系统进行后台审核。
4、打印《提取住房公积金归还住房贷款委托书》（以下简称《委托书》，见附件五），交委托人确认。委托人确认《委托书》内容无误后，共同签字确定。
5、银行核对委托人签名后，点击“受理”键，将该笔冲还贷数据存入冲还贷受理审核系统。同时，结束该笔业务，进行下一笔业务的受理。 请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
拓展资料:
一、公积金贷款还款须知
1、余额还贷业务：余额还贷业务适用于偿还公积金贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。
1)夫妻双方一人申请贷款，可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。
2)余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。
3)建行申请的公积金贷款，不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款，还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额，本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。
4)余额还贷业务没有违约金，大额冲抵的是公积金贷款的本金和利息。
5)办理要件为：职工、配偶身份证;职工、配偶住房公积金卡;结婚证或同户籍户口簿;近期贷款还款凭证或借据。
2、现金大额提前还款业务：
公积金中心办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，推荐选择此种还贷方式。
1)办理要求贷款当前无逾期，且办理日期不为还款日当天。
2)现金大额提前还款没有时间、次数、金额限制。
3)只需将现金存入银行代扣账户内，办理本人携带身份证到公积金中心柜台办理即可。如需代办，需要代办人携带本人有效身份证和主贷人身份证。
4)现金大额提前还款业务没有违约金，提前还款归还的是贷款的本金和利息。
❷ 用公积金帐户余额充抵住房贷款怎样操作
用公积金帐户余额充抵住房贷款的操作如下：
1、借款人持材料到住房公积金贷款银行提出申请；
2、银行工作人员根据借款人提供的材料进行审核后受理；
3、借款人当场签订个人贷款提前还款申请书、提取住房公积金冲还贷划款委托书及申请办理住房公积金冲还贷业务须知。（借款人及其配偶住房公积金账户余额不足时，委托还贷协议自动终止）；
4、住房公积金贷款银行将相关资料送市公积金中心审核后，符合条件的由市公积金中心出具审核表送缴存银行实施账户扣划。
用公积金帐户余额充抵住房贷款所需材料如下：
1、银行住房公积金借款合同原件；
2、夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件一份；
3、住房公积金专用折。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》 第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一衫物）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四誉坦）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的庆塌桐继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
❸ 怎么把公积金的钱转到房贷里
法律分析：一般贷款与公积金绑定后，公积金里的金额固定会打给银行房贷里面的账户，银行会统一从房贷存折里扣除，当公积金金额不足时，需要补充足够的贷款金答贺额，不足部分需要你直接存入房贷存折里。住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。公积金贷款流程:1、借款申请人填写申请表；2、申请人向中心提交申请资料；3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估罩州事务所进行抵押物审核评估；5、填写贷款文件；6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；7、买保险；8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；9、将资料递送至中心终审；10、将资料递送至贷款银行；11、将银行返还的资料收存；12、按借款文件按期还款。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：(一)依据有关法律、法规和政策，制定物举蔽和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
❹ 住房公积金账户可以自己充钱进去吗
住房公积金账户不可以自己充钱进去。住房公积金账户是一种专用的银行账户，与银行结算账户(包括平时所说的基本户、一般户)不同。在开立住房公积金账户时不要与结算账户混淆。应先去住房公积金中心办理手续，然后去选定银行办理开户。
拓展资料：
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
❺ 可以给公积金账户充钱吗
对于住房公积金，客户自己是没法往里充钱的。毕竟职工个人没法缴存公积金，必须和单位一起缴存，通常都是从工资里直接扣的。若是职工离职，那公积金一般也就会断缴了。
因为一般情况下公积金每个月都会缴存，所以若觉得公积金账户里余额不够，那等过几个月再看，公积金账户余额自然就会变多了。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款额度：大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
还款方式：根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
❻ 个人公积金怎样转入贷款银行卡上
如果是我行卡，要看是哪个城市，以北京为例：北京住房公积金的提取手续，须由单位办理，职工需将相关材料交由单位经办人(具体所需材料建议联系单位经办人核实)。一般情况下，管理中心将在提取次日起三个工作日内将职工提取的资金划入职工银行结算账户。
❼ 公积金账户余额不够，可以自己充钱进去吗
公积金贷款以后余额不足肯定是要自己充钱进去的，不然的话会产生征信问题。具体用哪张卡充要到公积金中心去办理的
❽ 公积金账户怎么存钱进去
个人是无法往公积金账户存钱，都是由单位统一来缴存的。
因为公积金缴存的数额是与当地缴存基数及比例有一定关系的，所以需由单位来办理缴存。目前住房公积金都是按照单位12%个人9%的比例来缴存的，而单位与职工本人两者的缴存比例最高不能超出12%，最低不能祥亩低于5%。
【拓展资料】
个人住房公积金账户是中国专门为个人住房公积金储蓄而设立的账户。该账户是一种专用账户，只能用于个人住房公积金的存款，专户储存、统一管理、专项使用。
该账户的基金来源是职工个人交纳的住房公积金由职工所在单位发工资时代扣部分与单位为职工交纳的部分之和。该账户的存款此昌按法定半年期定期存款利率计息。住房公积金存款于每年6月30日按上年7月1日银行挂牌利率结息，并自结息日起自动转存。该账户本息收入免征个人所得税。
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理森宴扒住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
❾ 如何给公积金账户充钱
公积金余额不够是不能转钱进去的，面对公积金账户余额不够的情况，职工一般也不能自己充钱进去，毕竟公积金账户是一种专用的银行账户，与银行基本户、一般户不同。公耐梁积金账户里面的钱只能通过单位来进行缴存，不支持直接存款的操作行为。
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【1】一般情况下，若是纯公积金贷款的，在公绝枣积金账户余额不足以偿还房贷月供的时候，用户可以在还款日前直接将资金存入公积金卡中，公积金卡是可以直接作为银行卡账户来使用的。
【2】若是公积金贷款和商业贷款相加的组合贷款，在公积金账户余额不足的情况下，用户是可以直接将还款资金存入专门的并亩拆贷款还款账户中来进行还款的，无需存入公积金账户中。
需要提醒的是，房贷一般是没有还款宽限期的，因此建议用户要在还款日前确保账户内是有足够的还款资金的。