❶ 公积金个人贷款怎么贷
首先要向所在地的住房公积金管理中心以及其对口银行进行贷款咨询，看自己是否满足公积金贷款的条件，在满足条件后即可前往领取一份"人住房公积金贷款资料夹"。
大家按照要求，填写好自己领取回来的表格之后，准备好身份证、户口簿、首付证明等等，并一并提交给银行进行贷款申请;
接下来银行会通知大家进行贷款面审，然后调查住房信息，并审批对应的贷款额度、期限等等，通过以后，银行会直接联系借款人，并通知其前往银行办理最终贷款手续，签订贷款合同、办理房产抵押等手续;最后，银行会把款项直接划入房地产开发商账户中，后期贷款用户按期进行还款即可。
公积金贷款的条件
公积金贷款虽然要比商业贷款划算很多，但并不是人人都可以办理的，要想办理住房公积金贷款，申请人需要满足当地公积金管理中心规定的贷款条件，一般借款人需要符合以下条件：
1、借款人是我国合法公民，且连续足额缴纳住房公积金满6个月(12个月)以上，申请办理住房公积金贷款时，公积金账户状态正常;
2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力;
3、借款人个人信用状况良好;
4、借款申请人已经按照规定支付了房屋首付款;
5、可以提供符合当地规定要求的担保;
6、满足公积金管理中心规定的其它条件
❷ 公积金个人贷款怎么贷
个人申请公积金贷款流程：
一、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料。
二、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。
三、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同。
四、银行放款，贷款人履行还款责任。
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
《民法典》第六条，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
【拓展资料】
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。自2015年8月26日起，中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是，五年期（含五年期）以下为2.75%，五年期以上为3.25%。
同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。
❸ 如何办理公积金贷款
房价虽然越来越高，但也阻挡不了人们对于刚需购房的热情。毕竟有了房子内心就有了安定，如果有能力谁不想有自己的房子呢？买房虽然压力大，但如果能用公积金贷款，那么压力就要小很多了。很多人知道公积金可以贷款买房，但对于公积金贷款的办理流程和公积金贷款的条件却了解不多。那我今天就来和大家细细的说说。
公积金贷款怎么办理？
办理公积金贷款有很多需要注意的细节和条件，一旦没满足条件，那么意味着银行会拒绝公积金贷款给你。所以，在申请办理公积金贷款之前，要判断自己是否满足公积金贷款的条件。
— 公积金贷款需要满足的条件
1、有公积金账户，并且住房公积金连续缴纳一定的期限。这个每个城市的规定都不太一样，要去当地的公积金管理中间具体的了解一下，比如上海的就要求公积金连续缴纳5年以上才能买房及办理公积金贷款。
2、有和公司签订的劳动合同。有的城市甚至要求要有和公司签订的满3年及以上的劳动合同。
3、申请公积金贷款人没有退休且没有超过退休的年龄。这个主要是为了保证申请人具有一定的还款能力。毕竟公积金贷款也是贷款，而申请人是否具备还款的能力，始终是考虑是否可以放贷的决定性因素。
4、申请公积金贷款人要同意办理住房抵押登记和保险，并且要能提供你所在地的公积金管理中心认可的担保方式。这个就需要你自己去了解当地的公积金管理中心认可什么样的担保方式了。毕竟这是大事，多跑几趟也是难免的。
5、需要有购房合同的相关证明文件，比如买房合同，房屋产权证明等，还要提供公积金缴纳的证明文件等。总之，各种文件资料是一件也不能少，该有的就必须要有的。
如果你这些条件都满足之后，那么可以进去公积金贷款的办理流程了。流程只要你自己清楚要走的每一步，那么就可以快速的办理好，不像有的人跑了很多趟也没办理好。
— 办理公积金贷款的流程
具体流程是这样的：去公积金管理中心提交材料→公积金管理中心受理→公积金管理中心进行贷款审批→审批通过，办理抵押登记手续→公积金管理中心进行放贷审核→审核通过，发放贷款
然后，我们再来说明一下，再贷款的流程过程中需要注意的一些细节问题。
1、办理公积金贷款需要的材料
① 公积金贷款申请人夫妻双方两个人的身份证原件和复印件（具体复印件需要几份每个地方时不一样的，有的地方需要3份）。
② 公积金贷款申请人夫妻双方两个人的银行征信证明，也原件和复印件都需要。
③ 户口本的原件和复印件。这里的户口本要包括户口本的首页，户主页和夫妻双方个人的那一页，原件和复印件都是需要的。
④婚姻状况的证明。结婚了就要拿结婚证，离婚了就拿离婚证，单身的也要单身证明。
⑤买房证明，买房的发票原件和复印件等相关的证明文件。
⑥每个月的收入证明。这个可以去打印银行的流水账目即可。
⑦学历证明的。有的公积金贷款还需要提供最高的学历证明，本科就拿毕业证和学位证，大专就拿毕业证这样的。但有的城市也是不需要提供这个的，具体还要看所在地的公积金管理中心。
⑧ 公积金管理中心需要的其他材料。每个地方的公积金贷款需要的可能会有所差异，可以打电话去当地的公积金管理中心咨询一下具体需要哪些材料。
2、在这些情况下，公积金贷款申请可能不会通过
① 夫妻双方的其中一人已经用公积金贷款了，并且还有贷款金额和利息未偿还，在这种情况下，两个人是不能再次申请公积金贷款的。
②买房的时候办理了组合贷款，后来想转为公积金贷款，这种情况下也是不行的。因为组合贷款是不能转为公积金贷款的。
③公积金贷款申请人的征信存在问题，有逾期未还款的记录或者其他不良的记录。
如果自己以上都没有问题，那么就不用太担心，只要该有的资料都准备好了，也不存在信用方面的问题，一般而言公积金贷款办理不会太为难你的。
❹ 个人公积金怎么贷款
个人公积金贷款流程：
1、贷款申请。
2、公积金中心受理贷款。
3、贷款审批。在确认受理后，五个工作日内作出，给予贷款或不予贷款的决定；
4、签订抵押贷款合同。
5、办理抵押登记手续。
6、放款审核。公积金中心收到不动产权登记证明后，进行放款审核；
7、贷款发放。受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划拨。
二、公积金贷款需满足的条件
公积金贷款需要同时满足下列五个条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
三、《住房公积金管理条例》的规定
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
❺ 个人住房公积金怎么贷款
个人住房公积金贷款的方式如下：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表；
2、银行及时受理审查借款申请，报送公积金中心；
3、公积金中心审批贷款，把审批结果通知银行；
4、银行通知申请人办理贷款手续，签订借款合同及相关的合同或协议并交公积金中心复核，核准后由受托银行按时足额发放贷款。
个人公积金有什么用
个人公积金作用如下：
1、购房。公积金贷款买房是比较常见的一种方式，并且公积金贷款的利息远低于商业贷款，所以更多的人愿意使用公积金贷款买房，具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策，或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等；
2、租房。如果有的朋友目前还处于租房的状况，这个时候公积金也可以提取出来，用于支付房屋的租金，减轻自己的生活压力；
3、建造翻建住房使用。有的朋友可能不需要在城内购买住房，那么住房公积金也可以在房屋翻建的时候提取使用，这点很多人可能都不太清楚，大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询；
4、重大疾病支付。公积金用于重大疾病的医疗费用支付，这一点可能了解的朋友不多，现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外，公积金也可以提取出来，用于医疗费用的支付，因此在医疗保险和公积金的双重保障下，医疗费用的负担也被大大减轻了；
5、低保困难家庭提取使用。如果单位有职工被列为了低保或者困难救助的范围，这种条件下是可以提取公积金来补贴家用的，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
❻ 怎么使用住房公积金贷款买房
买房贷款的方式有两种，一种是商业贷款一种是公积金贷款，使用公积金买房贷款优惠力度大，所以有公积金的人都会使用公积金贷款买房，那么买房怎么用公积金呢?下面小编就为大家介绍下公积金买房的流程!
买房怎么用住房公积金?
1、首先向公积金管理中心申请使用公积金贷款，并按照要求填写申请书和提供贷款需要的资料。
2、公积金管理中心对申请人的资料进行初审并对申请人的资信进行调查，然后给出意见。
3、公积金管理中心初审结束后，贷款承办银行进行贷前资信调查，给出意见后，填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送至有关人员审批。
4、审核通过之后，申请人携带相关资料到贷款银行签订公积金贷款合同。
5、借款合同签订之后，按照要求办理保险和抵押登记手续。
6、借款合同生效后，银行会根据合同内约定好的日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户内，并将放款回单寄送给借款人。
使用公积金贷款需要注意哪些事项?
1、是否具备申请公积金贷款的条件
每个地方对公积金贷款的条件不同，在贷款之前先搞清楚自己是否具备申请条件，一般公积金连续缴存要满12个月，缴存中断次数不超过3次。
2、资料是否准备齐全
公积金贷款之前要先准备好资料，市管公积金贷款需要贷款人准备身份证、户口薄、购房合同、学历证明、婚姻证明、首付款发票等，如果是离婚人士需提供离婚协议或离婚证，丧偶的提供死亡证明。国管公积金贷款申请人需提供身份证、户口薄、购房合同、申请书、首付款发票等。
小编总结：以上就是关于买房怎么用住房公积金的相关内容，希望对大家有所帮助。
❼ 住房公积金贷款怎么申请
如今大家城市的房价很高，因此不少人会选择申请贷款买房。贷款买房通常分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种。其中公积金贷款受到了大多数人的青睐。有些人人是首次申请公积金贷款，因此不清楚怎么用公积金买房。接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 如果我们想要申请住房公积金贷款买房，需要满足相关的条件。比如说连续存缴了半年以上的公积金、具有稳定的职业和收入、拥有足够的首付款等等。符合条件的话，我们需要准备好公积金存缴证明、身份证、收入证明等相关资料，到当地的公积金管理中心提出贷款申请。
2、 公积金管理中心受理之后，会对申请人的资格、贷款额度等进行审核。公积金管理中心初审通过之后，公积金贷款承办银行会对申请人进行资信调查，并且填制个人住房公积金贷款审批表。审核通过之后，银行会通知申请人。
3、 申请人携带在相关资料，到公积金承办银行签订借款合同，并且办理好担保手续和抵押登记手续。最后银行会根据合同约定，将贷款打入指定的账户，并且将放款回单寄给申请人。
4、 接下来我们需要在贷款银行开设还款账户，每个月按时偿还本息。等到将贷款结清之后，我们需要到贷款银行领取担保证明、贷款还清证明等相关资料，然后到房管局办理撤销抵押登记的手续。
小编总结：关于住房公积金买房怎么用，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后申请公积金贷款时提供参考。如果我们之前申请过公积金贷款，并且没有将贷款还清，一般是不能再次申请公积金贷款的。
❽ 如何申请个人公积金贷款
公积金贷款需要同时满足下列五个条件：
一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
(8)怎么样自己买公积金贷款扩展阅读：
1、根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。
2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。
住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。
3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
参考资料来源：网络-公积金贷款