A. 2023年公积金贷款有哪些新政策
为了进一步完善公积金的保障功能，加大对职工住房消费的力度，根据公积金贷款相关规定对公积金贷款做出如下调整。公积金贷款有哪些新政策呢?本文将为大家详细讲述公积金贷款新政策。公告档积金贷款新政策:贷款额度和年限1、提、、、想要了解更多关于公积金贷款有哪些新袜宽乱政策的知识，跟着我一起看看吧。2022年公积金贷款有哪些新政策
一、贷款额度和年限
1、提高额度计算系数。贷款额度计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高至50%。
2、贷款提取综合计算。职工购买自住住房申请贷款并提取住房公积金的，贷款额度与提取额度不得超过购房总价款。住房公积金提取应在申请巧答贷款之前一次性办理。
3、延长贷款年限。贷款年限延长至借款申请人法定退休年龄后5年。
二、省内异地贷款
职工及配偶一方工作地或户籍地在东营，在省内其他城市正常缴存住房公积金在东营购买自住住房的，提供缴存地住房公积金中心出具的相关证明材料，可在我市申请贷款。在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金在省内其他城市工作的，在工作地购买自住住房时，可在我市申请贷款。省内异地贷款担保按异地贷款政策执行。
三、商转公业务
1、贷款条件
在我市住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，在本市或工作地购买自住住房时未申请住房公积金贷款，商业住房贷款未结清，符合我市现行住房公积金贷款条件的，可申请将商业住房贷款转为住房公积金贷款(以下称商转公)。商转公申请人必须为商业性住房贷款的借款人或产权共有人。
2、申请资料
除现行贷款所需资料外，还需提供:
1、商业住房借款合同原件及复印件;
2、贷款银行出具的贷款余额证明。
3、贷款额度
商转公可贷额度按现行规定计算，并不得超过拟归还的商业住房贷款本金。
如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。
B. 玉溪市自建房公积金贷款的最高额度是多少
公积金贷款的最高额度一般是由当地的公积金政策决定的，
详细原因：
所建房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款；
公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍；
当地公积金政策限制的额度。不同的地区,公积金限定的最高额度是不一样的。
自建房符合公积金贷款条件，需要提供以下资料：
规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件的原件及复印件；
购买材料及其他施工费用的费用发票的原件及复印件；
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
公积金提取职工本人银行储蓄账号。
总结：职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主建房人公积金提取记录单的复印件。
C. 玉溪公积金贷款额度80万
法律主观：
借款人需同时具备下列条件：(一)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(二)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其他证明文件，有所购买、建造、大修住房价款20%以上的自筹资金;(三)有管理核心认可的资产、有价证券进行抵(质)押，或有足够代偿能力的保证人作为保证;(四)借款人及其配偶购买、建造、大修住房未支取过个人住房公积金，且无尚未还清的住房公积金贷款;(五)管理核心规定的其他条件。
法律客观：
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款神灶州或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积辩嫌金管理中心承担。《住房公积金管理条游蔽例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
D. 玉溪市买房可以商转公吗
可以，但是得符合条件才可以。
个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项雀圆目
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。
所以，贷款买房时，如果借款人先选择的是商业贷款，在满足一定的条件下，也是可以转公积金贷款的。不过商业贷款转公积金贷款的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业贷款和公积金贷款前，先咨询清楚后稿档再决定是否要办键岁乱理。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
E. 玉溪公馆可以公积金贷款吗
可以。因为玉溪公馆不属于商业类房产，属于自住住房，国务院《住房公积金管理条例》、《南京市住房公积金管理条例》规定，住房公积金贷款的用途为自住住房。所以玉溪公馆可以公积金贷款。
F. 曲靖买房玉溪的住房公积金可以贷款吗
1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定正察的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职丛扒工个人必须依法履行缴存住房公积金的义渗清昌务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
4、缴纳公积金的员工可以凭借购房合同原件，契税完税证明，不动产销售统一发票和身份证等资料去公积金管理中心申请提取公积金账户余额的。
G. 二次购房是否可申请住房公积金贷款
从玉溪市住房公积金管理中心获悉，二套房可以申请住房公积金贷款，但是贷款金额为购建价款的50%以内，第三套以上住房不予贷款。住房公积金贷款金额最高为30万元，购建首套房面积为90平方米及其以下的，可贷款金额为购建价款的80%以内；购建面积消棚为90平方米以上槐桥尺的，贷款金额为购建价款的70%以内。住房公积金贷款期限最长为20年，铅高并且不超过借款人自贷款发放之日起至国家法定的退休年限后五年。 申请住房公积金贷款：需正常缴存公积金，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，而且原有的住房公积金贷款已经还清；有合法有效的购买、建造、大修住房的合同及其他证明文件；有管理中心认可的资产、有价证券进行抵（质）押，或有足够代偿能力的保证人作为保证；无严重的信用不良记录，方可申请。
H. 玉溪农村自建房可以公积金贷款吗
可以。在玉溪，农村自建房可以用住房公积金贷款的，需要满足建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上；宽野有稳定的经济收入握御、信用良好、有偿还贷款本息的能力等条件。玉溪市，碧玉清溪慎皮喊，因水得名。云南省辖地级市，位于云南省中部。
I. 2022玉溪公积金贷款额度和贷款比例多少玉溪公积金怎么提取
很多玉溪的小伙伴想要知道玉溪公积金的贷款额度是如何计算，我帮大家整理了关于玉溪公积金贷款的相关知识和提前方法。
一、提取范围
第五条职工有下列情形之一，且符合本方法相关法规的，可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房（以下简称购建房）的；
本方法所称的自住住房是指职工购买、建造、翻建、大修住房后，居住其内且对该房屋拥有所有权的住房。
（二）偿还购建房贷款本息的；
（三）无房职工租房自住的；
（四）离休、退休的；
（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（六）与单位解除或终止劳动关系，且未在本市或异地继续缴存住房公积金，账户封存满半年及以上的；
（七）出境定居的；
（八）死亡或者被宣告死亡的（由职工的符合相关法规继承人或者受遗赠人提出申请）；
（九）我国和省、市法规的其他情形。
第六条职工和直系亲属（仅限父母、子女，下同）共同购建房，该住房所在地为拥有该住房所有权的职工、配偶、父母、子女的户籍地或就业地的，职工和直系亲属可以申请提取住房公积金。
职工和共同借款人偿还购建房贷款，该贷款所购建房的所在地为拥有该住房所有权的职工、配偶、父母、子女的户籍地或就业地的，职工和共同借款人可以申请提取住房公积金。
第七条职工有下列情形之一，不得申请提取职工住房公积金余额：
（一）住房公积金贷款（含住房公积金贴息贷款）一年内有累计3期及以上逾期还贷款记录的；
（二）为他人担保的住房公积金贷款未结清的；
（三）住房公积金账户被司法机关或市公积金中心冻结的；