缴纳多久公积金才可以贷款

❶ 住房公积金缴满多长时间就可以用它贷款买房了

一、一般连续缴存6个月以上或者累积缴存12个月以上就可以申请公积金贷款。一般的扣缴额度都是工资的8%-10%，单位和个人各出一半。申请公积金跟你工作多长时间没关系,而是要看你工作后缴存了多长时间。

二、商品房住房公积金贷款需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

(1)缴纳多久公积金才可以贷款扩展阅读

职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的，单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，单位需填写《住房公积金变更清册》和《住房公积金转移凭证》，并持住房公积金管理中心审批文件，到受委托银行办理职工住房公积金的转出或者封存手续。

职工离开工作单位，只是中断工资关系仍保留劳动关系的，其在中断期间住房公积金的缴存随之中断，但职工住房公积金账户不变，结余的住房公积金本息仍保留在职工住房公积金账户内，单位应为职工办理封存手续。职工住房公积金封存仅适用于中断工资关系仍保留劳动关系职工的住房公积金管理。职工住房公积金封存期间，凡符合提取规定的，由单位代为办理支取手续。

❷ 公积金多久可以贷款

住房公积金交6个月以上可以贷款，根据规定，借款人想要申请贷款的住房公积金账户需要建立满一年时间以上，同时还需要正常的、足额缴存满六个月以上的住房公积金。这里说的正常缴存指的是：借款人账户按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

公积金的几大用途

1、公积金可以贷款买房

公积金贷款的利率和商业贷款利率相比要低很多，也是我们可以借到的最便宜的贷款了，因此，很多人在贷款的时候能使用公积金贷款就用公积金贷款。

2、买房提取

公积金账户里的钱也可以在买房子的时候提取出来，没有使用公积金贷款选择商业贷款的可以提取偿还本息;购房过程中也可以一次性取出公积金。

3、公积金可以用来支付房租

公积金账户里的钱可是不少的，相当于工资的24%了，而很多一线打拼的人没有自己的房子，这种情况下，可以将公积金提取出来支付房租。

4、建造翻修住房使用

现在很多人选择自己修建房屋，这种情况也是可以提取公积金的，具体如何提取要咨询当地的公积金管理中心。

5、重大疾病支付

如果有家里人不幸患了重大疾病缺钱治疗，那么职工也是可以把自己的公积金提取出来支付医疗费用的。

6、低保困难家庭提取使用

家庭比较困难的职工可以把公积金提取出来当作生活费用，解决经济困难。

7、享受免税

住房公积金是免征个人所得税的，我们现在计税的时候是将五险一金这一部分扣除再计算的。

8、可做养老金

在我们到年纪退休后，可凭相关材料，一次性提取本息和余额，保障生活质量。

❸ 交多久公积金可以贷款买房

一般连续交一年以上公积金可以贷款买房。原因如下：
1、首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金；
2、其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态；
3、此外，对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。
虽然全国各地的贷款条件不完全相同，但是一般贷款申请人需要满足以下条件：
1、按照各省市住房公积金管理核心规定的标准，连续缴存足额的住房公积金符合标准，且借款人和其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款的，即可申请住房公积金贷款。
2、申请公积金贷款的用途是：用于购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人；与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以进行公积金贷款的申请。
3、借款人要有稳定的收入、良好的个人信用、有偿还贷款本息的能力。
4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。
5、提供符合《民法典》规定且管理核心认可的担保。
6、其他规定条件。
符合以上这些条件，便可以申请住房公积金贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条
住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

❹ 住房公积金缴纳多久才能贷款买房

公积金交一年以上才能贷款买房。办理公积金贷款买房的条件之一就是，贷款人需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月。一般缴纳满半年就可以贷款买房了。公积金贷款申请条件有：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的百分之30以上（含），90平以下首套房贷则只需两成；
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
5、与售房处签署了购房契约或是合同；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
住房公积金的贷款流程：
1、那借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料；
2、当市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险；
3、贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续
4、在购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。
法律依据：《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第七条
放宽住房公积金贷款条件。职工在申请住房公积金贷款时，如借款人或共同借款人信用不良，但非恶意造成逾期的，允许借款人找缴交公积金的公职人员为其担保，且借款人同意贷后签订委托逐月提取还贷协议，即可申请住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

❺ 公积金交多久可以贷款买房

公积金交12个月可以贷款买房。借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月以上，正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态；对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月以上，且足额正常缴存住房公积金12个月以上的条件下，也可以申请贷款。
住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金由用人单位根据职工名册办理个人开户，合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费，属于职工个人所有。
住房公积金具有以下两个特征：
1、积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理；
2、专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》 第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❻ 交住房公积金多久可以贷款

交住房公积金多久可以贷款：首先这个是要分情况的，如果是在单位缴存了住房公积金的话，那么符合条件的人需要足额缴纳满六个月以后才能够使用，即用住房公积金来贷款买房子，但是如果是个人缴存住房公积金公积金的话，那么就需要先足额缴纳，一年之后才能够使用住房公积金贷款买房。
另外很重要的一点是住房公积金贷款的话还需要具备相应的条件。在住房资金管理中心系统先要缴存足够的住房公积金，本人还要具有本市的常住户口或者是有效的居留身份。在本市购买自住住房，只有购买自住住房的人才能够办理个人住房公积金贷款，还要具有稳定的职业和收入，这一点可以向别人证明自己有偿还贷款本息的能力，最后还要按时足额缴纳住房公积金，这是提请贷款的人需要具备的条件。
在办理个人的住房公积金贷款的时候，还要具有购买住房的合同，或者是其他的有关证明文件，比如说在出售公房的售房方案已经通过了上级房管机构的批准，还要提供受托人同意的一些担保方式，担保方式可以自己另行选择。还要符合委托人规定的其他一些条件。这些条件可以由委托人和受委托人在合同中具体的约定。
公积金贷款买房的好处
1、公积金贷款的利率优惠。同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款来比较的话就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款来相比，公积金贷款不仅是还款时间短，还款利息也还少了很多。
2、公积金贷款还款会更加灵活方便。如果采用公积金贷款来买房的话，银行的还款的方式也会比商业贷款购买住房更加的方便灵活，借贷人可以确定每个月的还款额，但前提是每个月的还款额不低于银行规定的低的还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力来制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己的每月的经济支出。
3、对于公积金的按揭贷款的提前还款，借贷人可以提前偿还部分或全部的贷款本金以及利息，并且不需要支付任何违约金。
4、公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。目前各大商业银行对于房产的地段不好，房产的变现能力差的二手房在银行是很难来申请到住房贷款的。
5、但是对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制也就相对较少，二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。
法律依据：
《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》
第七条 放宽住房公积金贷款条件。职工在申请住房公积金贷款时，如借款人或共同借款人信用不良，但非恶意造成逾期的，允许借款人找缴交公积金的公职人员为其担保，且借款人同意贷后签订委托逐月提取还贷协议，即可申请住房公积金贷款《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第七条
放宽住房公积金贷款条件。职工在申请住房公积金贷款时，如借款人或共同借款人信用不良，但非恶意造成逾期的，允许借款人找缴交公积金的公职人员为其担保，且借款人同意贷后签订委托逐月提取还贷协议，即可申请住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

❼ 公积金多久可以贷款

❽ 公积金缴存多久可以申请公积金贷款

公积金缴存六个月以上可以申请公积金贷款。公积金贷款申请条件有：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，含30%，90平以下首套房贷则只需两成。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
取公积金需要什么条件
1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
4、户口迁出本市或者出境定居时；
5、非本市籍职工调离本市时；
6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
7、在职工死亡或被宣告死亡时。

❾ 公积金多久可以贷款

1.申请人连续缴存6个月（含）以上
有的城市规定申请扰简州公积金贷款，借款人需连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才行，代表城市主要有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。
2.申请人连续缴存12个月（含）以上
有的城市要求要严格一些，规定借款人需连续足额缴存公积金12个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才能申请公积金贷款，代表城市有天津和长沙。
另外，有些地方购缓蔽买政策性住房申请公积金贷款，缴存时间可能跟普通住房咐洞不同，比如北京，要求借款人连续足额缴存公积金12个月（含）以上；有地方对特殊人群缴存时间较宽松，比如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月（含）以上就可以申请公积金贷款。

❿ 住房公积金交多久可以贷款

交住房公积金12个月就可以贷款了，正常连续缴存住房公积金满12个月就具备申请贷款的基本条件，首套房公积金贷款年利率为4.5%，职工可以通过办理公积金按月提取内转还贷业务，及时将公积金账户内的余额用于还贷。
住房公积金贷款申请条件如下：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
5、公积金贷款期限最长不超过30年。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。