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贷款还完多久可以贷公积金

发布时间: 2023-05-04 19:44:35

公积金贷款还完后多久可以再贷

根据具体情况而定。当月还清,且在还清的前六个月都没有使用公积金的话,次月就有资格进行公积金贷款。若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证,即可向银行申请住房公积金贷款。

贷款的条件是:

1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);

2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;

3、未超过法定退休年龄;

4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

5、借款人同意办理住房抵押登记和保险;

6、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

7、同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

㈡ 公积金贷款还完后多久可以再贷款

公积金贷款还完六个月后可以再贷款:一般来绝雹讲在个人还清住房公积金管理中心的贷款后的六个月没有再次使用住房公积金,即可再次申请公积金贷款,具体还是要以当地的住房公积金管理中心出台的规定为准。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷衡缺款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷并拦帆款的风险,由住房公积金管理中心承担。

㈢ 贷款已还清,多久后可以再用公积金买房

公积金贷款完之后立马就可以再贷款了。如果你在结清贷款的六个月之内使用过公积金,那么你就必须再等六个月才能继续贷款。另外就是一般公积金一个家庭只能使用两次,夫妻双方任何一方用满两次或者双方累积用过两次就不能再使用公积金贷款买房了。

㈣ 公积金还完后多久可以再贷款

公积金还完后六个月可以再贷款,具体如下:
1、在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话,可以第一次公积金贷款提前还完后,能马上申请第二次公积金贷款;
2、若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
使用住房公积金贷款的条件有:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款塌族本息的能力;
4、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
5、具有不低于购买自住住房价值历配30%以上,二手房40%以上的自有资金。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居团烂弊的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

㈤ 公积金贷款还清后多久可以再贷款

根据《住房公积金管理条例》的规定:在还清公积金的前六个月包括还清当月都没有使用公如腊亏积金的话,可以第一次公积金贷款提前还完后,马上申请第二次公积金贷款;若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,则必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
(5)贷款还完多久可以贷公积金扩展阅读:
住房公积金提取时间
1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发渣神生的住房支出
2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次
3、职工购买拆迁安置住房,可申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)
4、租房提取住房公积金的申请人可每年度提取一次住房公积金,且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,并办理住房公积金提取手续
5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足局岁的,建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用。

㈥ 公积金还款后还能贷款吗多长时间可以再贷款

㈦ 公积金贷款还完后多久可以再贷款

再办理公积金贷款:

这个就有时间规定了,一般是这个月还清公积金贷款后,下个月就能获得公积金贷款资格,但有个前提条件,就是你在还清贷款的6个月之前都不能使用公积金。

此外,还需要满足所在城市的公积金二套房贷款条件

1)先结清首套房公积金贷款。

2)第二套住房贷款的首付比例不得低于60%,具体看所在地的规定。

3)贷款前连续缴存6个月的住房公积金;

4)信用良好,具备偿贷能力;

5)满足公积金管理中心的其他规定。

㈧ 公积金贷款还完后多久可以再贷

根据悔指具体情况而定。当月还清,且在还清的前六个月都没有使用公积金的话,次月就有资格进行公积金贷款。若在结清时或是结清的前6个月使用过公积金,必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比如枣第一次久一点。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请渣前拆人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

商业贷款还了几年可以转公积金

商业贷款满多久可以转公积金?转公积金贷款的条件一览


一、正面回答

没有具体时间规定,但是有个前提条件,就是得满足公积金贷款要求,毕竟商业贷款是商业银行放款,公积金贷款是住房公积金中心放款,对贷款人的要求肯定是不一样的。

二、具体分析

像商业银行贷款没有要求公积金缴存状态,有没有交公积金都无所谓,只要申请人资质达标,首付款来源合理,提供的银行流水达标,且符合商贷基本要求就行了。

而公积金贷款最基本的要求是申请人在贷款前公积金处于正常缴存状态,并且是连续缴存一定的时间,即不低于6个月或者12个月,要是中间有过断缴,则时间从补交后重肢老新累计。

一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹,这对借贷朋友来说是比较不利的,而且大部分网贷都是不上征信的,所以征信也查不到具体的网贷信息,但现在还可以通过“小七信查”数据了解自己的个人数据,不留痕迹的同时还可以了解更多网贷逾期信息,申请记录,失信信息,网贷黑名单等信息。

三、商贷款转公积金怎么办理呢?

有两种方式。

1、用商贷买的房子作为抵押

通常指商贷购房后出了产权证,但是已经抵押给商贷银行了,申请人家庭需要先提出贷款申请,通过审批后要结清商业贷款,解除该套房子抵押后拿回产权,再将其抵押给住房公积金中心,住房公积金中心再给放款。

2、哪饥友用其他房子做抵押

要是商贷买的房子还没有出产权,申请人要办商转公就无法用本套房子的产权做抵押来向公积金中心申请贷款,则只能用名下的其他房产做抵押来贷款了。

没有其他房产,只能等商贷购的房子出了产权后再去商转公。

商贷还了6年可以转公积金贷款吗?


商贷还了6年,只要满足公积金贷款门槛,那么用户就可以将商贷转成公积金贷款。部分地区要求用户提前还清商贷才可以转为公积金贷款,这就要求用户有足够的现金提前还清房贷。而有的地区不要求用户提前还清商贷也可以转为公积金贷款,这时候转为公积金贷款就只需要满足公积金贷款门槛就行。

商贷转为公积金贷款后,贷款利息会减少,不过是否要转,主要是根据用户的实际需求来看。比如商贷10年,已经还了6年,并且前期主要归还的是利息,这时候再转为公积金贷款就不能最大程度节省贷款利息。而商贷的期限是15年甚至以上,这时候转为公积金贷款,对于用户来说就可以节省较多的利息。

总而言之,商贷转为公积金贷款,用户需要做好提前还清房贷的准备,只有少部分地区不要还清商贷就可以转为公积金贷款。

商贷多久可以转公积金贷款?怎么申请


商贷多久可以转公积金贷款?

1年,也就是说贷款人1年商贷后可以申请商转公,前提是所在地支持商转公或商转组合贷,再者是贷款人符合当地商转公的条件,达到这三个条件之后,可以向当地的公积金管理中心或者委托的银行申请。

把商业贷款转换成公积金贷款,首先贷款人名下要有连续缴纳六个月或者十二个月的公积金,并且是在缴状态,这是申请公积金贷款的必须条件,再者是贷款人还款能力足够,其商业贷款所属银行同意其提前还清商业贷款的资金。

由于不同地区、不同客户的贷款办理情况、结清手续等存在差异,为了尽快解决问题,建议与贷款支行联系核实。毕竟不是所有地区都支持商业贷款转换成公积金贷款的。

商业贷款转换成公积金贷款之后,按照公积金贷款的利率算利息,其实若是你的商业贷款利率很低,比如4.2%左右,已经还掉了不少的资金,也没有必要转换成公积金贷款了,因为利息都还掉大部分了。

商业贷款多久可以转公积金贷款?需要什么条件


商业贷款多久可以转公积金贷款?

一年及以上,商业贷款必须满一年才能申请转换成公积金贷款,再者是贷款人必须满足商转公的条件,而且征得商业贷款银行的同意才行。

商贷转公积金贷款的基本条件:

【1】具有完全民事行为能力的自然人,年李槐龄在18(含)-70周岁(含)之间;

【2】无不良信用记录,具有良好的还款意愿;

【3】贷款人连续缴纳公积金6个月(有些地方要求是12个月)及以上,并且是在缴状态;

【4】商业贷款正常还款一年以上,尚未结清并处于正常还款状态,当前逾期状态或累计逾期超过3期(不含本数)不受理;

【5】申请人已经取得原贷款银行同意提前偿还部分或全部原商贷的申请;

【6】申请人名下申请过的公积金贷款不足两次,因为一个人申请公积金贷款最多只能申请两次。

需要注意的是,商业贷款转公积金贷款的条件不是全国统一的,由于每个城市公积金规则有所不同,建议与当地贷款部门或公积金管理中心联系确认。