⑴ 公积金贷款会扣公积金里的钱吗
公积金贷款默认不会扣公积金账户里的钱，除非职工办理了公积金月冲还贷才会用公积金账户里的钱，冲抵还贷是要职工亲自办理的。如果后续需要公积金办理贷款的话建议不要用公积金还贷，暂时压力较大后续没有用公积金贷款的意向的话可以用公积金还贷。公积金贷款需要连续缴纳公积金才可以申请，中途如果断交，并且没有在规定的时间内完成补缴，则公积金连续缴纳时间将重新计算。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
按月对冲的申请条件
1、借款人的公积金贷款已发放，且已经还款一个月及以上;
2、借款人的公积金账户是正常缴存状态;
3、借款人的公积金账户余额不低于月还款额的六倍;
4、借款人的信用良好，没有逾期记录;
5、住房公积金管理中心规定的其他条件。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
⑵ " 公积金余额变少,贷款额度会变低吗"
七月份，很多城市都提高了公积金缴存基数，随之职工每个月缴存的公积金同样会增加，公积金账户里的钱也会增加。不少朋友会选择取出公积金，公积金账户余额会减少。有人就问了，公积金余额变少了会影响贷款额度吗？北上广深是比较典型的城市，以这四个地区给大家举例说明。
北京
北京地区根据月收入、月缴存额计算贷款额度的公式如下：
最高可贷额度=(家庭月收入-北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额
其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例
举个例子：
小刘家庭收入每月1万元，要申请贷款30年。北京地区的每月基本生活费标准为1204元，每月最低工资标准为1720元。按照5年以上预期年化利率计算，申请贷款年限30年的每万元贷款月均还款额为元。
贷款额度=(10000-1204)万元
北京地区家庭申请公积金贷款最高限额为120万，因此原则上，小刘家可申请的公积金贷款额度为120万元。
总结：北京地区公积金贷款额度主要受到月缴存额、建筑面积、房屋评估值等因素影响外，同时受到最高贷款限额、首付比例等因素影响，虽然账户余额对贷款额度没有直接影响，但是也要满足连续缴纳6个月以上的条件，具体可以咨询北京住房公积金管理中心了解详情。
上海
上海地区购买首套房正常缴纳住房公积金的职工，个人最高贷款额度为50万，夫妻最高贷款额度为100万，具体要求如下：
提示：账户余额是否影响贷款额度，各地要求不同，具体可咨询当地公积金管理中心。
⑶ 每个月打进的公积金够还贷款,那么余额为什么越来越少
公积金每月所缴的金额根本不够抵所贷款的分期付款的金额，所以你公积金的余额里的钱会被扣除打到你的还款卡上。金额自然就变少了。
⑷ 公积金贷款后里面的钱直接抵了吗
公积金贷款后公积金账户里面的不会直接抵掉，如果想要用公积金账户的钱直接还贷款的话，贷款人可以在办理贷款的同时办理公积金冲贷业务，也就是每月还房贷都会直接用公积金账户的余额还部分贷款。
拓展资料：
公积金贷款还款注意事项
1、余额还贷业务
余额还贷业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。
(1)夫妻双方一人申请贷款，可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。
(2)余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。
(3)建行申请的公积金(组合)贷款，不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款，还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额，本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。
(4)余额还贷业务没有违约金，大额冲抵的是公积金贷款的本金和利息。
(5)办理要件为：职工、配偶身份证;职工、配偶住房公积金卡;结婚证或同户籍户口簿;近期贷款还款凭证或借据。
2、现金大额提前还款业务
公积金中心办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求的，推荐选择此种还贷方式。
(1)办理要求贷款当前无逾期，且办理日期不为还款日当天。
(2)现金大额提前还款没有时间、次数、金额限制。
(3)只需将现金存入银行代扣账户内，办理时本人携带身份证到公积金中心柜台办理即可。如需代办，需要代办人携带本人有效身份证和主贷人身份证。
(4)现金大额提前还款业务没有违约金，提前还款归还的是贷款的本金和利息。
公积金必须还贷一年才能取吗？
公积金不是必须还贷一年才能取。
住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买建造翻修大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
1、建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金；
2、住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购建大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
⑸ 公积金贷款额度跟公积金账户余额有关系吗
公积金贷款与自己公积金账户里余额的关系如下：
1、公积金贷款的额度一般会跟卡里余额有关系，可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额*贷款职工公积金缴存比例*还贷能力系数（目前为0.45）*12*实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩缓嫌中的，目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金贷款额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额；
2、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款高额度。具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔高贷款额度、高可贷款额度和低首付款的要求。购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）或者建造、翻建、大修住房所需费用的70％；
3、按照住房公积金账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积金贷款额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定扰山的贷款限额，借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出者圆境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
⑹ 申请公积金贷款后账户余额会扣除吗
买房申请公积金贷款是比较划算的，因棚枣为贷款利率低，所以能节省成本，消渗而贷款的购房者们需要注意具体的账户额度情况，这关乎到贷款额，那么申请公积金贷款后账户余额会扣除吗?住房公积金申请贷款后，账户内的余额并不会被扣除。公积金账户内的余额会被用来计算公积金贷款额度，之后申请贷款成功，账户内的余额不会发生任何变化。除非用户办理了公积金提取业务或者公积金对冲业务，这样公积金账户内的余额才会发生变化。
用户后续仍然需要申请公积金贷款，那么不建议使用账户内的余额。后续不需要申请公积金贷款，则可以直接提取余额。
公积金贷款怎么办理1、有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询，办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些，提前做好相应的准备;
2、满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户，可以准备好贷款所需要的相关资料，前往银行正式提出住房公积金贷款申请，需要填写住房公积金贷款申请表，并将贷款所需要的材料一并提交给银行;
3、银行在收到借款人的贷款申请后，会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核，审核通过后将借款拿和脊人的申请资料报送当地住房公积金管理中心;
4、住房公积金管理中心对借款人所提供的资料进行复审，并根据借款人的资质等方面确定可以贷款的额度，期限;然后将审批结果通知到银行;
5、银行按照住房公积金管理中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，需要签订贷款合同的等手续，然后将所签订手续送公积金中心复核。
6、公积金中心核准后委托银行按照合同约定发放贷款资金，获得贷款资金的借款人注意保持良好的还款记录即可。
以上就是住房公积金贷款的流程，在这里提醒大家，住房公积金贷款是有额度限制的，通常住房公积金贷款额度与借款人个人住房公积金账户余额有关，所以如果想要办住房公积金贷款，那么在申请贷款前，最好不要轻易的申请提取个人住房公积金，以免影响公积金贷款额度。
不同地区住房公积金管理中心对于公积金贷款的条件、流程有所差异，如果想要顺利地获得贷款资金，建议大家可以提前咨询当地住房公积金管理中心的贷款事宜。
⑺ 公积金贷款到底可以省多少钱
住房公积金贷款相比商业贷款能省不少利息，但究竟能省多少钱呢？
举个例子：买一套闲林的LOFT户型的房子，总价110万左右。首付3成，剩下的房款得贷款了。如果用公积金贷款能比商业贷款省下多少钱呢？具体能省多少钱是由贷款额度、贷款年限、还款方式、银行利率、个人住房公积金贷款等因素共同确定的。由于等额还款方式适合工作、收入较稳定的人群，所以就以6.55%的商业贷款基准利率、4.50%的公积金贷款基准利率，用等额还款的方式计算商业贷款和公积金贷款的还款差。具体计算结果如下：
由上表可知，随着贷款额度的提高，公积金贷款的经济性表现越明显。以80万贷款20年为例，每年可省下1万多元，总还款省下的20多万可以购置一辆车了。值得注意的是，一个人只能用一次公积金贷款，所以保留使用公积金贷款的资格是非常必要的。