Ⅰ 要在山东威海买房，现在可以用公积金异地贷款吗
威海本地户口可以，但是非本地户口不可以。
Ⅱ 威海公积金贷款可以贷多少钱
法律主观：
贷款上限提至120万。公积金贷款部分,首先就是拿着你的公积金卡到你公积金所在的银行去咨询一下,看你的公积金卡里有多少钱,最多能贷多少钱,公积金贷款额一般是最多可以贷你目前公积金卡里金额的十倍,上限是40万.例如,你卡有1万,就只能贷10万;如果有5万,也只能贷40万.月供的计算和普通商业贷款是一样的,只是利率低一些而已.政策：购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首滚尘液套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心大物申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
法律客观：
《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;（职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。）7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内兄晌的住房公积金。
Ⅲ 北京公积金能转回威海买房吗
您好，北京交的公积金可以转回威海买房，威海公积金是支持异地购房的，威海异地贷款对象及条件：
（一）具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（二）申请人及所在单位已与当地管理中心建立正常的住房公积金缴存关系，截止贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上。申请人和公积金缴存人必须一致。
（三）申请人在威海市辖区以内购买土地性质为国有出让住宅用地的自住住房，且该住房未以购建自住住房方式申请提取过住房公积金。
（四）申请人须同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。
（五）申请人的住房公积金账户没有被冻结或封存。
（六）商品房期房预售合同自签署之日起不超过3年；现房、二手房不动产权证和契税完税证自签发之日起不超过一年（二手房贷款房屋过户前买卖双方需先到服务大厅办理备案手续）。
（七）首付款要求：
1.购买首套自住住房的申请人，首付款比例不低于所购住房全部价款的30%。
2.购买第二套住房的，首付款比例不得低于30%。贷款利率提高到同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
购买第三套及以上住房的，停止发放住房公积金个人住房贷款。
（八）申请人和配偶须授权管理中心在中国人民银行个人信息基础数据库查询个人信用状况。
（九）未使用或仅使用过一次住房公积金贷款的缴存职工家庭。
Ⅳ 山东省哪些城市开展公积金异地贷款
2015年10月8日起,全面推行公积金异地贷款业务,这是住建部、财政部、中国人民银行三部委9月底所提出的明确要求。山东省将如何执行这一政策呢?山东省住建厅及各市住房公积金管理中心表示,除临粗蚂沂、德州外,全省已有15市开展了公积金异地贷款业务。但目前各地放开尺度不一,扩面尚存困难。
10市要求“全国缴存、本地户籍、本地买房”
赶在国庆节前,在北京一家公司工作的菏泽鄄城小伙察时林,来到打工点附近的建设银行,还了当月的公积金贷款。初中毕业后一直在京工作的他,其公积金一直由北京企业缴存。2015年5月,小察回老家菏泽,买了一套40多万元的住房。他向菏泽公积金管理中心申请贷款29万元,很快获批。这位在北京工作的小伙,成为菏泽5月5日放开公积金异地贷款后第一位受益的外地职工。
像菏泽一样,山东省目前除临沂、德州尚未公开发文外,15市已开展了公积金异地贷款业务。从各地公积金中心公开印发的文件看,各市放开的尺度不一,威海、烟台、淄博、滨州等10市的申贷条件皆为“全国缴存、本地户籍、本地买房”。
放开尺度较大的是济南市、泰安市,在省外缴存公积金的职工依然要求济南户籍或泰安户籍,但对省内缴存的职工,济南于2015年10月15日起放开户籍限制,泰安市于2015年8月10日放开,非本市户籍的职工在该市买房也可在该市申贷。
限制比较严格的是青岛、日照,除要求拥有本市户籍,还限于在“山东省内”其他城市缴存的职工,而非“全国范围内缴存”。
莱芜公积金管理中心工作人员表示,2015年10月8日刚拿到莱芜新近出岩或埋台的相关文件,文件贯彻落实了省里的指导意见。而省内的意见要求为“放开省内户籍限制”。
山东各地异地贷款开展得如何?
在2008年即开展异地贷款业务的济南市,公积金管理中心工作人员告诉记者,需求还是比较旺盛的:济南已发放异地公积金贷款约2亿元,惠及近1000人。青岛市公积金中心工作人员告诉记者,青岛自2015年6月1日开展异地贷款,申贷职工虽然还没有确切统计,但在青工作、来中心开“无贷款证明”,去济宁、枣庄、威海、淄博等地买房的职工,却不在少数。
山东省住房城乡建设厅公积金监管处工作人员介绍,早在去年10月,住建部、财政部、人民银行三部委就出台了《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,其中关于异地贷款业务还仅限于回“户籍地”买房,而2015年10月8日施行的新版《通知》则没有提“户籍地”,只有“缴存地”和“购房地”,这应该理解为“全国任意城市缴、任意城市贷”“全国一盘棋”。
值得注意的是,在这两个文件之间,2015年8月,山东省出台《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》,要求取消省内异地贷款户籍地的限制,即职工在缴存地以外的省内其他城市购买自住住房,无论是否当地户籍,都可向住房所在地公积金中心申请贷款。按这一要求,多市的现行政策也需要调整。
异地贷款操作层面尚存困难
尽管目前山东省已经有15市已经明确可以实施异地贷款，但在异地贷款的实施和扩面,在操作层面还存在一些具体困难。
首先是风险问题。就业、缴存都在外地,贷完款就走了,贷款还不上怎么办?为了控制风险,对异地贷款,济南、枣庄等城市新近都要求“由一名本地职工担保”,并将风险准备金提取比例由贷款余额的1%提高到2%。
其次是核实问题比较困难。全国通贷的话,核团码实起来会比较困难,亟待建设全国联网的信息传递和共享平台。山东省内各市公积金中心的工作人员开会时经常碰面;而在省外,单纯有个联络人和一部联络电话,这还不够。
迅捷高效的联动机制也迫切需要。泰安市公积金中心信贷科工作人员建议:“一旦贷款地发现逾期,缴存地需能立即采取特殊措施,如封存其公积金账号余额、限制其提取,或将其余额划款还贷,补偿贷款地等。”
资金总额也是个问题。“热门城市”公积金原本就较紧张,如青岛市的公积金运用率已连续几年超95%,对本地职工几乎已“无钱可贷”,遑论异地职工。而山东省有的城市,公积金运用率只有23.4%,有的企业分中心,运用率只有12.7%,大量资金却“趴”在账上睡大觉。
山东省住建厅工作人员表示，现在我国公积金条例规定的管理体制是“属地化管理”,各城市管各城市的,即便是省内各城市之间也没有实现统筹调剂。眼下使用放开了,但归集还没有放开;当需求旺盛时,有限的资金必然先要保障本地职工的利益,就会“卡脖子”。要实现“全国一盘棋”,还需要进一步的顶层设计。
（以上回答发布于2016-12-13，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
Ⅳ 威海买房贷款28万没有公积金20年一个月还多少
你好。
等额本息 每期等额还款
贷款总额：元280,000
贷款期限：期240
每期还款：元2,095.86
支付利谨闹春息：元223,005.24
还款总额：元503,005.24
等额本金 逐期递减还款
贷款祥耐总额：弯携元280,000
贷款期限：期240
首期还款：元2,695.00
支付利息：元184,164.17
还款总额：元464,164.1
Ⅵ 异地公积金能在威海买房么
一、威海市目前是支持公积金异地贷款政策的，但前提是要求购房者的户口必须是威海市辖区内的居民才可以的。
二、户籍属于威海市辖区范围内的职工，在外地就业并开户缴存住房公积金，如果在威海市购买自住住房，可以持就业地住房公积金管理中心出具的缴存、贷款证明，经核实后可准予申请贷款。
三、威海市住房公积金管理中心相关工作人员介绍说，如果申请人在就业地已经使用公积金贷款，贷款如果尚未结清，威海市将不予受理。贷款结清的申请人，在威海市申请贷款，威海市将视其和正常缴存职工一样，执行同一政策。此外，在外地工作的申请人需要通过威海金融机构开设的账户还款。
四、威海市公积金贷款现房、期房最高贷款额度为40万元、贷款年限为30年，二手房为30万元、20年。同时，二套住房贷款首付不低于60%，利率上浮10%。三套住房贷款不予办理。
五、参考资料：新华网
Ⅶ 威海商转公积金贷款条件2023年
法律主观：
缴纳住房公积金的好处是多多的，但是有的企业是不会为员工缴纳住房公积金的，如果有的职工缴纳了住房公积金，并且连续缴满6个月的时间，那么在购房的时候就可以申请公积金贷款，在威海申请公积金贷团烂款办事指南是怎么样呢?下面网小编给大家介绍一下。一、威海申请公积金贷款办理地址威海市环翠区海滨中路56号农商银行一楼住房公积金管理中心服务大厅任一窗口二、威海申请公积金贷款办理时间星期一至星期五：上午08：30-12：00下午13：00-17：00(法定节假日除外)三、威海申请公积金贷款办理条件1、具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工，具有合法有效的身份证明;2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件;3、具有合法有效的购房合同(协议)或其它证明文件，购房首付款比例符合住房公积金贷款规定要求;4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;5、同意按照住房公积金中心认可的担保方式进行担保;6、借款申请人(配偶、共同借款人)均无尚未还清的公积金贷款;7、法律、法规、规章和住房公积金中心规定的其他条件。四、威海申请公积金贷款办理材料1.住房公积金个人住房贷款申请表2.身份证明：居民身份证(可通过爱山东APP亮电子身份证，实现纸质材料免提交)、户口簿等有效身份证件;3.婚姻状况证明4.购房情况证明：经房地产行政主管部门备案的购房合同(协议)或其它证明文件;5.首付款证明;售房单位出具数或春的发票或收据;6.贷款还款卡(1类卡)7.个人信用报告8.异地贷款证明材料：异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，另附缴存使用流水明细(异地贷款提供);9.不动产权利证书10.收入证明：职工收入情况原则上按照住房公积金缴存基数推算确定。11.家庭住房情况证明我们的住房公积金账户里面有余额的话，那么也是可以提取住房公积金余额，用于偿还贷款或者是支付银行利息,可薯耐以按年提取或者按月提取偿还。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到网进行咨询。
Ⅷ 威海可以用外地公积金贷款吗
可以，可以通过跨省通办平台直接在外地公积金申请办理1.个人住房公积金缴存贷款等信息查询；2.出具贷款职工住房公积金缴存猛凯差使用证明；3.正常退休提取公积金；4.住房公积金单位登记开户；5.住房公积金单位及孙猛个人缴存信息变更；枝皮6.购房提取公积金（全款购买住房、偿还商业性住房贷款）；7.开具个人住房公积金贷款全部还清证明；8.提前还清住房贷款。具体可以到各公积金大厅咨询。
Ⅸ 异地公积金可以在威海贷款买房吗
1.网上开具:用户可以直接登录当地的公积金官网，然后进入“我的账户”，选择“异地贷款公积金缴存证明”;然后输入贷款地中信名字，即所购房产地的公积金中心名字，然后选择打印缴存证明即可。
2.线下开具:可以直接携带个人身份证前往公积金缴存地的公积金管理中心开具缴存证明。
拓展材料:办理条件
1.拟办理公积金异地贷款手续的威海辖区缴存职工;
2.职工本人及配偶未使用过住房公积金贷款或使用过一次住房公积金贷款已结清的。
申请材料:申请人身份证
基本流程
1. 职工持本人身份证到缴存地管理部申请办理。
2.工作人员对职工缴存贷款信息进行核实后，开具证明及近12个月的公积金缴存流水，加盖管理部业务专用章，同时将职工及配偶住房公积金账户标记为冻结状态。
3.职工到异地办理公积金贷款完结后，无论是否办理成功，均需将证明回执返回。未办理成功的，将据此办理账户解冻手续。因保管不慎造成本证明原件丢失、损毁的，由公积金贷款地管理中心出具未办理公积金贷款证明，凭此办理账户解冻手续。
4.异地公积金贷款结清后，职工可凭贷款地公积金管理中心出具的结清凭证在我中心办理账户解冻手续。
住建部近日出台的这份《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》中要求，贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。 然后，职工本人或其委托人要向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心核实职工缴存贷款情况，对未使用过公积金住房贷款或首次公积金住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
操作环境：浏览器 电脑端：macbookpro mos14打开 google版本92.0.4514.131
Ⅹ 威海公积金贷款政策
在威海市连续缴存公积金6个月即可申请公积金贷款，在异地缴存住房公积金，住房人只要具有威海户口凭缴存地住房公积金管理中心出具的缴存、贷款证明也可在威海市申请公积金个人贷款。
1、按照还贷能力计算的贷款额度：计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：计算公式为[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。