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集体户公积金贷款

发布时间: 2023-05-05 22:48:58

1. 长沙集体户口可以用公积金贷款购买二手房吗

可以。
在长沙集体户口买二手房可以使用公积金贷款。购买首套公积金贷款首付比例为房价的30%,二套公积金贷款首付比例为房价的50%。购买二手房,申请公积金贷款有两种方式,第1种是在过户产权之前就去申请公积金贷款,买卖双方达成交易以后再敏誉去签订担保协议。或者以这一套房子作为抵押,房产证需要先过户。
在购买二手房的时候,只要二手房的宴做房屋年龄以及土地性质符合银行贷款要求就可以使桥祥段用,公积金贷款来购买二手房。

2. 广州集体户公积金贷款申请条件

广州公积金贷款条件
1、申请人有有效的居民身份证,并且具有完全民事行为能力。
2、申请人是具有广州市的常住户口,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上。非广州市常住户口的,申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上。
3、申请人要有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
4、申请人符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。

3. 户口是北京集体户在保定买房可以用公积金贷款吗

不行,北京集体户在保定买房无法用公积金贷款,因为公积金贷款只针对本地居民,而您的户籍是北京,无法申请公积金贷款。

4. 有上海集体户口,公积金交多久可以用公积金贷款

公积金贷款准入条件如下:

1.在沪缴纳公积金的在职职工(退休、离职的都不可以)

2.在办理贷款前,已连续缴存住房公积金不少于 6 个月

3.在办理贷款前,夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款

根据准入条件要求,连续缴纳公积金6个月以上才可以办理公积金贷款的。

公积金的贷款金额有以下两种方式:

1.按月缴额计算:月缴额÷0.14×4.8×贷款年限

2.按余额计算:余额×30

(注:两者的计算结果采取孰低原则)

但是公积金最高可贷金额为50万元,有补充公积金可以贷款10万。所以首套房一人最高可贷60万,二套最高可贷40万+10万=50万。

夫妻双方贷款条件是一样的。

希望我的回答可以帮助到您!望采纳!谢谢!

5. 集体户口快过期了,可以申请公积金贷款吗

集体户口快过源敏竖期了不拿灶可以申请公积金贷款。根据查询相关资料信息,集体雹大户口快过期了就无法公积金贷款了。但是可以做商业贷款,个人在当地有房产的,可以将户口迁入房产处,配偶为当地家庭户口的,可以将户口迁至配偶处办理。

6. 集体户可以申请公积金贷款吗

法律分析:集体户口可以申请公积金贷款。借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

7. 集团户口办理住房公积金贷款需要户口本首页么

办理公积金贷款不需要户口本首页。\x0d\x0a\x0d\x0a办理公积金贷款需要的资料及流程:\x0d\x0a\x0d\x0a1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:\x0d\x0a\x0d\x0a(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;\x0d\x0a\x0d\x0a亮如(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;\x0d\x0a\x0d\x0a(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;\x0d\x0a\x0d\x0a(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;\x0d\x0a\x0d\x0a(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;\x0d\x0a\x0d\x0a(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。\x0d\x0a\x0d\x0a(七)公积金中心要求提供的其他资料。\x0d\x0a\x0d\x0a2、对资料齐全的借款申请,银行态键拿及时受理审查,并及时报送公积金中心。\x0d\x0a\x0d\x0a3、公积金帆搭中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。\x0d\x0a\x0d\x0a4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。\x0d\x0a\x0d\x0a5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

8. 集体户口怎样办理公积金贷款

你是集体户口,想要办理公积金贷款,需要你在用人单位工作,用人单位给你缴纳了公积金,在你买房子的时候,就可以申请公积金贷款。
公积金贷款流程
与商业贷款相比,住房公积金贷款的利率更低,能有效节省购房开支,但相对而言,公积金贷款的流程也较为复杂,不仅需要通过银行审批,还需要经过当地的公积金管理中心进行审批。较为复杂的流程这让很多朋友陷入迷茫,容易在申请的过程中出现资料遗漏等情况,今天就为大家介绍一下,公积金贷款买房的详细流程,希望能给大家带来帮助。

在申请公积金贷款时,大家需要提前准备好自己或者是配偶的公积金缴纳证明、身份证和婚姻证明、工资流水、购房合同或者是协议等有效证明,如果当地的公积金管理中心需要担保人,还需另外准备和担保人签订的三方合同,以及公积金中心要求提供的其他资料。

在资料准备齐全之后,我们就可以向银行提交申请,银行会将大家的资料上报给当地的公积金中心进行审核。一般初审的过程中,主要是针对借款人的资格、贷款额度、贷款期限进行审核,通过后会出具《抵押物审核评估通知单》。随后,借款人再携带该通知单前往指定的评估机构对房屋进行评估,并且根据评估的结果来进行终审。

终审结果出来后,公积金中心会将相应的审核结果通知给银行,届时借款人需要和银行签订相应的贷款合同。该合同还需要在送往当地的公积金中心进行复审,随后才会将相应的贷款金额划拨到合同中指定的账户中。

为什么很多朋友再申请公积金贷款时会被拒呢?告诉大家,主要是在资质审核的过程中,一旦发现借款人的信用资质或还款能力不足,那么贷款被拒是非常容易发生的。所以大家在申请公积金贷款前,一定要确保征信没有污点,且当前负债率不超过50%,如果平时有使用小额贷款的朋友,最好在贷款前一个月将其结清,否则会对贷款申请产生不良影响,从而导致贷款被拒。

以上就是关于公积金贷款买房流程详解的相关内容,告诉大家,虽然与商业贷款比起来公积金贷款的流程更为复杂,但在办理过程中只要资料准备齐全,个人资质符合要求,那么想要顺利办理公积金贷款还是比较顺利的。