❶ 在邯郸医院上班,公积金能贷多少
这个要看医院交的公积金额度是多少。
1、最高贷款额度60万元。
2、贷款额度不超过总房款的80%。
3、每月偿还贷款本息和不超过家庭月总收入的50%
4、贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额。
5、最高贷款额度不得超过:借款人夫妻双方正常缴存年限(连续缴存月数/12)*6万元+(借款人月缴存额*连续缴存月份+配偶月缴存额*连续缴存月份)*10元
公积金贷款约束条件较多,建议去公积金大厅咨询
❷ 邯郸住房公积金贷款最高额度是多少
单笔 公积金贷款额度 为以下四项计算的最低值: (一)购买 商品房 或经济适用住房的,最高贷款限额不得高于房价的80%。购买 二手房 的,最高贷款限额不高于评估价值或交易价的60%。翻建、大修自住住房的,最高贷款限额不高于所需费用50%。 (二)不得高于根据借款人家庭还贷能力确定的限额,即借款人每月偿还贷款本息和不超过家庭月收入50%。 (三)贷款最高限额。 (四)贷款额度不超过总房款减去已付房款的余额。
❸ 邯郸公积金贷款政策
邯郸公积金贷款政策有以下几点:
现行中:借款人申请公积金贷款前要在工作地邯郸连续十二个月以上正常缴存住房公积金。
改革后:借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。
异地互认:职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
邯郸市尚未正式实施新政策的内容,目前仍然按照原制度执行,详情如下:
1、申请贷款时申请人单位和本人住房公积金开户并且连续按月足额缴存住房公积金满12个月(含12个月)以上,其个人和所在单位住房公积金账户处于正常状态。
2、申请人有稳定的职业和经济收入,个人信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力。
3、申请人必须是购房人本人。已签订合法有效的房屋买卖合同或协议,并按规定比例交纳首付购房款。套型建筑面积在90平方米(含)以下的,首付购房款比例不低于20%;90平方米以上的,首付购房款比例不低于30%;被管理中心认定为二套房的,首付购房款比例不低于50%。
4、借款人所购商品房的开发企业同管理中心已签订《个人住房公积金贷款合作协议书》。
5、申请人夫妻双方均无未偿清的公积金贷款。
6、申请人同意担保公司为其公积金贷款提供全程担保。
7、申请人无配偶或配偶无稳定职业的,须有稳定职业的第三人为其提供担保,担保人承担偿还贷款连带责任。
8、申请人应具备管理中心要求的其他贷款条件。
❹ 邯郸公积金贷款额度计算
法律分析:邯郸市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。
其他不足60万公积金贷款额度的按以下条件计算后取最小值(以千元为单位计算):
(一)最高贷款比例。商品房贷款比例不超过总房款的80%;二手房贷款比例不超过总房款的60%。
(二)每月偿还贷款的本息和不超过家庭月总收入的50%。
(三)贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额。
(四)最高贷款额度不得超过:借款人夫妻双方正常缴存年限(连续缴存月数/12)×6万元+(借款人月缴存额×连续缴存月份+配偶月缴存额×连续缴存月份)×10元。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
❺ 邯郸市公积金贷款额度,我公积金有12000.左右,交了8年了,请问我最高能贷款多少
家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
❻ 邯郸公积金贷款额度计算
公积金贷款额度计算方法:
一、商品房贷款比例不超过总房款的80%;二手房贷款比例不超过总房款的60%。
二、每月偿还贷款的本息和不超过家庭月总收入的50%。
三、贷款额度不超过总房款减去已付房款的数额。
四、借款人夫妻双方正常缴存年限(连续缴存月数/12)6万元(借款人月缴存额连续缴存月份配偶月缴存额连续缴存月份)10元。
上述四种情况中的最小值就是你能贷款到的额度,上面四种情况下计算出来的最小值额度如果大于60万元则按60万元算。(以千为单位计算)
五、邯郸市个人住房公积金所需提供的材料
1、填写完整的《邯郸市个人住房公积金贷款审批表》 三份。
2、申请人及配偶身份证、户口簿;借款人配偶为军官(含士官)的出具军队统一颁布的有效证件。
3、申请人的结婚证或民政部门出具的婚姻状况证明。
4、诚信担保公司出具的首付款证明。
5、已过户到借款人名下的房产价值评估报告。
6、由第三人为借款人提供偿还贷款担保的,提供第三人的身份证、户口簿。
7、申请人及其配偶近三个月的工资收入明细单。
8、申请人在主城区三区一县之外工作的,由公积金缴存地的公积金管理部门出具公积金缴存证明一份。
9、契税发票。
10、二手房买卖契约。
11、原产权人的《房屋所有权证》 、身份证、户口簿。
六、住房公积金提取注意事项是什么
1、、填写《提取审批表》 和《提取清册》 均为一式三份, 《提取审批表》 加盖单位公章、法人签字(或加盖手章);《提取清册》 加盖单位公章;
2、所提供的提取资料均需原件与复印件(A4复印纸)各一份,一并交与初审窗口审核。
3、如果配偶提取住房公积金需携带结婚证原件及复印件(A4复印纸)一份;
4、中心提取服务大厅工作人员在对提取资料审核无误后,当场办理提取手续;
6、《提取审批表》 和《提取清册》 中”提取金额”一栏,由中心前台工作人员根据所提供资料计算可提取金额,其余栏次均由单位经办人员填写。
七、受理审批后,单位经办人员凭加盖单位预留印鉴的《提取申请书》 和审批后的《提取审批表》 、 《提取清册》 到会计窗口办理记账业务,单位经办人员依照《提取审批表》 中审批的金额填写《提取申请书》 时,需按《提取申请书》 格式仔细填写,大小写金额一致,涂改无效。 《提取申请书》 上加盖的印鉴必须清晰完整,与单位在中心的预留印鉴一致。
到邯郸银行设在中心的柜台办理领取住房公积金手续时,需携带身份证原件及复印件一份或本人邯郸银行卡。在建行武安支行、马头支行、峰峰支行开户的住房公积金缴存单位,在中心审批后到缴存银行办理提取。
除了离休、退休公积金提取可以网上办理以外,其他的公积金提取必须到邯郸市住房公积金管理部办理。
法律依据:
《住房公积金管理条例 》
第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
❼ 邯郸地区公积金一万可以贷款多少
10-20万
公积金账户余额1万能贷10-20万左右。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等存放的长期住房储备。
公积金贷款也是有额度限制的,一般是根据我们所缴纳的时间以及公积金账户金额来决定贷款金额的。那么,你知道自己的公积金可以贷款多少钱吗?今天就让小编来告诉大家,如何计算,自己的公积金,究竟可以贷款多少钱!公积金贷款的总额度一般就是用你每个月的缴存额度乘以法定退休年龄的总月数,再加上公积金账户余额的两倍。