『壹』 如何提取公积金归还个人住房贷款
提取公积金归还个人住房贷款方法如下:
1、到所在单位开具“×××住房公积金提取申请表”,各地方或单位略有不同,以当地为准。
(1)蚌埠公积金贷款在哪里还扩展阅读
办理单位住房公积金的登记开户的方法:
答:办理单位住房公积金缴存登记时,单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记,开设单位和职工个人住房公积金账户,同时提供:
(1)住房公积金开户登记表(加盖公章和财务章);
(2)住房公积金缴存基数表(加盖财务章);
(3)在职职工工资发放名册(验原件留复印件一份并加盖财务章);
(4)法人身份证(行政事业单位带单位法人证书)复印件一份;
(5)营业执照(行政事业单位带机构成立文件)和机构代码证,验原件留复印件一份(加盖公章);
(6)经办人身份证复印件一份。
『贰』 公积金贷款在哪里办理
公积金贷款的办理场所:各地住房公积金中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、农业银行及另外的各大银行住房公积金归集业务经办网点。
公积金贷款买房的流程
第一、向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产
首先要向公积金中心确认我们是否有资格使用公积金贷款购买房产。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的,比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等,我们只有符合申请公积金贷款的要求,才可以去发起贷款申请。
第二、选择想要购买的房产,向公积金中心发起贷款申请
当我们确定好可以用公积金贷款买房后,就可以去选择想要购买的房产。确定好想要购买的房产后,我们就可以向公积金中心发起贷款申请,同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料。
第三、公积金中心对贷款进行审批
公积金中心在收到贷款申请后,就会对我们的贷款申请进行审批。公积金贷款对用户的征信情况、收入情况、购买房产的真实性进行审核,如果达到公积金贷款的要求,贷款就会通过审批。
第四、到房产交易中心办理房产交易手续
公积金贷款通过审批后,我们需要到房产交易中心办理房产交易手续,主要包括缴纳税费、房产过户等手续。房产交易手续对于公积金贷款买房是非常重要的一个环节,如果房产无法进行过户,那么公积金贷款就会被取消,如果房产能够进行正常过户,公积金贷款也会顺利发放。
第五、公积金中心发放贷款
当我们完成房产过户交易后,需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心,公积金中心在收到相关材料后会进行审核,通过公积金中心的审核后,公积金中心就会发放贷款,贷款会先到我们的个人账户,最终通过受托支付的方式将钱打给卖家。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
『叁』 蚌埠市住房公积金
a:3:{i:0;a:7:{s:6:"mtitle";s:30:"蚌埠市住房公积金查询";s:7:"summary";s:240:"网点查询:
持本人身份证前往公积金管理大厅查询
短信查询:
12329短信查询住房公积金目前我市暂未开通,该短信查询平台将于2015年底在全国范围内开通。";s:8:"art_link";s:38:"http://www.to8to.com/yezhu/z49592.html";s:8:"ordernum";s:1:"1";s:6:"imgurl";s:59:"//pic.to8to.com/case/2017/05/06/20170506105008-b1fd8ba3.jpg";s:8:"filename";s:0:"";s:6:"isCase";i:1;}i:1;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"蚌埠市住房公积金提取";s:7:"summary";s:277:"蚌埠住房公积金提取条件:
一、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的
二、离休、退休的
三、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
四、偿还住房贷款本息的";s:8:"ordernum";s:1:"2";}i:2;a:3:{s:6:"mtitle";s:30:"蚌埠市住房公积金贷款";s:7:"summary";s:857:"贷款额度:
1、在我市缴存住房公积金的职工,夫妻双方均按规定连续足额缴存,最高额度40万元;职工一方缴存(或单身),最高额度30万元。
2、在省内异地缴存住房公积金的职工,夫妻双方均按规定连续足额缴存,最高额度20万元;职工仅一方缴存(或单身),最高额度15万元。职工夫妻一方在我市缴存且另一方在省内异地缴存公积金的,最高贷款额度比照夫妻双方均在我市缴存办理。
3、单笔公积金贷款额度,不高于借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的10倍(符合贷款条件,夫妻双方连续足额缴满6个月及以上,计算额度不足15万元的可放宽至15万元;一方连续足额缴满6个月及以上,计算额度不足10万元的可放宽至10万元)。";s:8:"ordernum";s:1:"3";}}
『肆』 公积金贷款怎么还款
申请公积金贷款买房后,等银行放款下来,再根据合同约定的还款计划,按银行提示按月逐期偿还即可。
像若选择的是等额本息还款方式,那每月的还款额都是一致的;而若选择的是等额本金还款方式,则是先将贷款总额等分,之后每月偿还相同数额的本金和剩余未还贷款在该月产生的利息。
而若的公积侍陪金账户里还有足够余额,那还可以申请办理公积金对冲还贷业务,用公积金账户余额冲抵房贷(可以年冲,也可以月冲)。
网贷大数据可以反映网贷的真实情况。要是贷款太多,建议好好了解一下自己的信用数据。查找:松果查,可生成大数据报告。虽然两者有区别,但银行贷款为了避免个人无力偿还坏账的情况出现,还会关注大数据信贷情况,信贷不良会影响很多方面的权利。
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公积金买房子贷款要求有哪些?
申请公积金贷款买房子需要满足穗谈祥的条件要求主要有以下几点。
1、已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及猜搏以上,申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态(如果住房公积金账户处于封存状态,则暂时无法办理公积金贷款)。
2、名下未曾办过公积金贷款或者已结清(若之前办有一次公积金贷款,那必须将该笔贷款还清,然后才能申请新的公积金贷款;若已经办了两次公积金贷款了,那无论贷款是否还清,都无法再申请公积金贷款)。
3、年龄在十八周岁(含)以上,具有完全民事行为能力。
4、拥有稳定、合法的经济收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力。
5、个人信用良好,征信报告里没有记录不良信息(主要会审查近两年内的征信情况)。
6.符合当地购房政策规定,在当地有有效居留身份。
『伍』 公积金贷款还上从哪还
公积金贷款还款还到银行卡还款账户即可。借款人在申请公积金贷款的时候,可以和贷款银行签订《代扣还款协议书》,签订之后需要在贷款银行办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月的贷款还款金额,也可以在每个月的还款日之前把足够的还款金额存入到银行储蓄卡里,由贷款银行直接从借款人的储蓄账户里扣除相应的贷款本息。
另外,公积金贷款还款的具体额度是根据借贷人选择的还款方式、贷款年限和额度来计算的。
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住房公积金贷款的还款方式有三种:
一、等额本息
是指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
二、等额本金
是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
三、自由还款
是指借款人申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后借款人在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。