『壹』 90万按揭30年月供多少
1、选择商业贷款等额本息还款方式的话，其利率为4.9%，90万按揭30年月供为4776.54元左右。
2、如果选择商业贷款等额本金还款的话，其利率为4.9%，其月供逐月递减，6175元、6164.79元2510.21元。
3、其选择公积金贷款等额本息还款的话，利率为3.25%，月供为3916.86元。
4、其选择带神公积金贷款等额本金还款的话，利率为3.25%，月供逐月递减，4937.5元、4930.73元2506.77元。
贷款买房的流程是怎样的
1、了解征信情况
首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。
2、了解银行
在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。
3、准备贷款所需的资料
其中包含身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等等。
4、签订贷款合同
符合贷款条件，购房者就去自己看好房子的售楼处签订售房合同，交付首付款，准备好贷款所需材料申请贷款。接下来就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步比较费时蠢拦亏间，银行要审核，具体需要多久，每个地方和银行都是不一样的。之后，购房者需要等待通知到银行进行面签，并等银行归总核实材料，银行核实完以后就通知购房者拿材料，去房管局做抵押。
5、等待银行放款
有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印衡瞎件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。
『贰』 贷款90万30年月供多少
根据央行的基准利率五年以上商业唯握册贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得90万房贷30年月供额具体如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法90万房贷30年的每月月供为4776.54元。
2、等额本金还款法90万房贷30年的首月月供为6175.00元，随后逐月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法90万房贷30年的每月月供为3916.86元。
2、等额本金还款法90万房贷30年的首月月供为4937.50元，随后逐月递减。
房贷的还款方式有燃行首等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月指宏皮数供额计算方式具体如下：
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供皮渣都是一样的，即将银行的本带皮息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。
『叁』 90万房贷20年每月还多少
如果是商业贷款，贷款90万20年，中国人民银行人民币中长期贷款五年以上的年利率为4.9%，采用等额本息的贷款方式，月供为5889.99元；采用等额本金的贷款方式，每个月月供不一致，大约在7400到3800元，逐月减少，如果是商业住房贷款，年利率一般会上浮15%到20%。
如果是公积金贷款，中国人民银行人民币贷款五年以上的年利率为3.25%，采用等额本息的贷款方式，每个月月供为5104.76元；采用等额本金的贷款方式，每个月月供在6100到3760元，逐月减少。
拓展资料：
还款方式
等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本息
在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
不论是等额本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。。但前提是贷足了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说，就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息也就自然减少了，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。
实质上，两种还款方式是一致的，没有优劣之分。只是在需求不同时，才有了不同的选择。 因为等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。 而等额本金还款法，由于借款人本金归还较快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因为适用当前收入较高者，或预计不久将来收入大幅度增长，准备提前还款人群，则较为有利。
『肆』 房贷90万30年月供多少
对于贷款买房的人来说，当你的房子支付完首付以后，接下来的任务就是每个月要还月供，这个也是一件压力比较大的事情，所以办理前一定要了解清楚，每个月供是多少，是不是自己能够承受。下面小编就来给大家介绍一下房贷90万30年月供多少。
房贷90万30年月供多少
一、商业贷款(利率4.9%)
1、等额本息：月供为4776.54元;
2、等额本金：月供逐月递减，6175元、6164.79元……2510.21元。
二、公积金贷款(利率3.25%)
1、等额本息：月供为3916.86元;
2、等额本金：月供逐月递减，4937.5元、4930.73元……2506.77元。
月供影响因素有哪些
1、贷款金额
贷款金额越多那么它的月供也就会越多，但是首付款就会变少，要知道像贷款它的金额它还是取决于《商品房买卖合同》上的房屋总价和首付款金额(二手房总价和评估机构评估出来的价格有关系)。
2、基准利率
基准利率这个是没有办法州宴行固定的，央行这个册哗也是要根据不同的时期经济情况不断变化调整的。比如说现在我国银行商业贷款基准利率是4.9。
3、贷款年限
贷款年限越长，这个也是代表着基准利率越少，月供也就会越少。贷款年限和房屋的剩余土地使用年限也是有很大的关系，正常情况下商业按揭贷款贷款人最大贷款年纪是不能够超过了65周岁，那么它的贷款期限就不能够超过30年。公积金贷款人的最大年纪不超祥行过退休年纪，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。
总结：关于房贷90万30年月供多少相关内容就介绍到这，这个要看你是选择哪种支付方式，那么支付的金额都会有一些相差的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
『伍』 利率3.6,90万房贷5年月供多少
本金90万，利率3.6%，期限5年，相当于60期。月供16412.91。计算如下表：共付利息84774.38元。
『陆』 90万按揭利率3.9,10每月还多少
首先，按揭利率是指贷款人向银行或其他金融机构借款时所需要支付的利息。在这种情况下，贷款人需要向银行每月支付三竖乎种不同的费用：利息、本金和其他杂费。
利率是按照年利率计算的，因此需要将它转换为每月的利率。对于3.9%的年利率，每月的利率约为0.325%。
按照每月陪纤郑的利率计算，90万按揭利率3.9.10每月需要还款的金额为：
10年还款期限：约为9,613元
如果您想了解更多关于按揭利率和还款的信息，芦颂建议您向银行或其他金融机构咨询。他们可以帮助您制定还款计划，以便您能够更好地管理您的贷款和财务状况。