商贷到账后公积金贷款要几天

❶ 公积金贷款放款时间多久

用公积金贷款是比较划算的贷款方式，方便的同时而且可以缓解家庭的经济开支。那么公积金贷款放款时间多久呢?办理公积金贷款要走那些流程呢?我们来学习一下。

一、公积金贷款放款时间

一般情况下从提出公积金贷款申请经过审批到放款时间，需要耗费1至3个月左右的时间。大部分地区政府要求在商品房主体工程结顶以后才开始发放公积金贷款，导致公积金贷款放款周期延迟。因此很多开发商都会建议购房者选择商业贷款。但是各地的公积金贷款存在差别，很多一线城市放款周期大大缩短。比如说广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7至20天内，就可以实现正常放款。

二、公积金贷款流程

1、上当地公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款，需提交申请材料：个人及配偶的身份证、户口本、结婚证(或离婚证)、购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等等。

2、担保中心对贷款人申请进行审核，若符合担保条件的，由担保中心开具《担保申请审批意见书》;若贷款人委托中介机构代办公积金贷款的，由代办机构负责代理并代收担保服务费。

3、担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《抵押(反担保)合同》、《借款合同》、《收押合同》等法律文件加盖公章。

4、担保中心转送住房公积金管理部贷款人资料。

5、住房公积金管理部门签字、放款。

以上是一般地区通常的流程，若您想对公积金贷款详细流程有进一步了解，可以直接联系当地公积金中心，他们会给您细心全面的解答。

❷ 商贷转公积金贷款需要多久一般要等这么久！

❸ 商贷转住房公积金贷款需要多长时间

申请将商业贷款转为公积金贷款，住房公积金管理中心在接收客户申请后，一般马上就会展开审核，通常能在十到十五个工作日左右完成。
而经审批通过、中心同意客户的商转公请求后，客户再去提前偿清原商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分，接着就会放款，资金一般会在一两周内到账，通常不会超过一个月时间。
当然，有时遇上住房公积金管理中心和受托银行业务繁忙，可能花费的时间也会多一些，具体还是得看当地住房公积金管理中心和受托银行的办事效率。
而客户耐心等待就好，大家可以放心，商转公业务审批通过、放款到账的时候都会有信息通知提醒。如果客户提交申请后进度一直都没有发生变化的话，还可以主动打电话去咨询住房公积金管理中心或受托银行的工作人员。
拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。 [1-2]
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
[3]
一、查询工具：
公积金贷款查询工具说明：
通过公积金贷款筛选器的使用，详细了解公积金贷款办理的政策及还款情况。
公积金贷款查询器操作步骤：
第1步：按照提示填写公积金贷款的基本情况;
用户在办理公积金贷款时，公积金贷款查询不管是一手房还是二手房，均需要选择是否引入担保公司承担阶段性的担保责任(担保公司的引入可以使卖方在过户后就拿到全部的资金);
第2步：完成上述操作步骤后，用户点“查询”按钮;
通常情况下，公积金贷款借款人在办理公积金贷款时需要公积金管理中心承担担保，借款人需支付担保费用。
二、公积金贷款改革：
广州公积金有望贴息商贷，计划用商业贷款置换公积金贷款 方案已初步与部分银行沟通协调。从广州住房公积金管理中心获悉，针对贷款难的情况，该中心已经初步提出了公积金贴息贷款方案。有消息指高层密切关注楼市，要求住建部等部门研究对策，做好政策储备。业内人士分析，今年政府工作报告中提出“支持居民自住和改善性住房需求”，同时将“稳定住房消费”作为六大消费支撑之一，显示房地产业的政策环境将逐渐宽松，相关政策甚至有望在近期即三、四月出台。 [15]

❹ 公积金贷款的放款时间需要多久

在购房时很多人都喜欢使用公积金贷款购房，这样不但更省钱，而且放款速度非常快。那么公积金贷款的放款时间需要多久呢？住房公积金贷款需要什么条件呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

公积金贷款的放款时间需要多久：

公积金贷款的放款时间大概需要18-19个工作日左右，其中提出贷款申请1天，初审2天，复审1天、双方签借款合同2天、办理担保抵押手续7天、银行报送资料给住房公积金管理中心2天、公积金管理中心审批贷款资料3天。

住房公积金贷款需要什么条件：

1、虽然只要有缴住房公积金就能办理公积金贷款，但是各个地区的贷款政策和缴存时间都存在一定差异，最好根据当地的政策来判断。

2、若夫妻一方申请了公积金贷款且贷款未还清的，则夫妻双方不能再申请公积金贷款。

3、申请人要有稳定的工作和收入，并且具有一定的还款能力和意愿。

4、若需要办理商贷和公积金组合贷的，则两种贷款的时长一定要一致。

5、申请人有能力支付房屋首付款。

住房公积金贷款流程是什么：

1、申请人要先准备好资料，然后前往公积金管理中心和银行提出贷款申请。

2、管理中心对申请人的资料进行初审，初审通过后将资料传递到银行。

3、银行进行复审，复审通过后通知申请人签订借款合同和房屋抵押合同。

4、申请人到房管局领取房产证。

5、申请人带着房产证到管理中心开具《放款通知书》。

6、申请人携带放款通知书和房产证到银行办贷款手续。

文章总结：好了，关于公积金贷款的放款时间需要多久以及住房公积金贷款需要什么条件的相关知识就介绍到这里了，有需要了解很多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

❺ 公积金贷款审批要多久

公积金贷款一般在十五日内可以审批下来，从住房公积金管理中心受理贷款申请之日起开始计算;如果准予贷款的，就会通知申请人，并由受委托的银行办理贷款手续。
一、住房公积金贷款所需材料有衫让哪些
1、借款人及其配偶的户口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份证;
3、借款人婚姻状况证明;
4、购房首付款证明;
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
办理公积金贷款后，一般都是7~10天会放款到账户上，不会太久，如果发现过了很久没有到账，可以去办理的地方带上自己的证件去询问，一般情况下，按照以上的流程办理公积金贷款，都会按照规定放款到账户上了。
公积金贷款办理的速度一般都不快，贷款人提交资料以后，需要等待公积金中心的审核，这个时间可能会要一两个月的时间来排队，不过公积金中心对于贷款审核的效率很快，一般在三个工作日内就可以完成。
公积金审核通过并不代表贷款就完成了，资料审批完以后，公积金中心会通知贷款人过来面签，这中间可能也需要半个月左右的时间，面签完以后，公积金中心会再次审核资料，确认无误以后会提交给不动产中心去办理抵押。
办理抵押以后，贷款人就可以等待放款塌塌搏，但这个等待的时间可能也不会短。从贷款人提交资料，到公积金中心下款，整个流程走完可能需要四五个月的时间。
2、法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积团祥金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

❻ 商业贷款转公积金贷款要多久

❼ 商转公积金贷款流程要多久

❽ 商贷转公积金贷款要多久

申请将商业贷款转为公积金贷款通常需要1个月左右的时间。因为公积金贷款办理起来比较复杂，所以商贷转公积金贷款的时间是比较长的。一般情况，从资料受理到商转公积金贷款审核结束大概需要30个工作日左右。也就是说，在比较顺利的情况下，大家可以在1个月左右办理好商贷转公积金贷款。
当然，有时遇上住房公积金管理中心和受托银行业务繁忙，可能花费的时间也会多一些，具体还是得看当地住房公积金管理中心和受托银行的办事效率。
商贷如何转公积金贷款
1、提交资料，进行申请。由公积金管理中心进行确认是否具有转公积金贷款的条件;
2、银行审核，等待通知。商贷贷款人至商业贷款的银行咨询并告知银行拟转公积金贷款，由银行审核确认。按照商业贷款银行的要求填写并提交相关的材料;
3、征信调查、还贷测算;
4、签订合同，好键签订公积金贷款合同;
5、补交差额。
商转公算一次贷款记录还是两次
客户办理商转公业务，在征信报告上的贷款记录也还是一次，不会因为客户将商贷转为了公积金贷，就多出一次贷款记录。因为实际上客户也只向银行申请过一次贷款，而商转公是将贷款业务类型进行了转变。
当然，大家需要注意，因为办理了商转公业务，所以客户之后再去贷款买哗磨房的话，若选择办理公积金贷款，那就算是第二次公积金贷款了。也正是因为如此，客户必须将名下公积金贷款还清之后，才能再去办理公积金贷款购买二套房。
而已经友芦巧办理过两次公积金贷款后，若要再贷款买第三套房，就只能办理个人商业性住房贷款，无法办理公积金贷款了。
还有，要办理商转公业务，客户不仅要缴纳有住房公积金，且连续缴存时间得达六个月(含)以上才行;还有，原商业性购房贷款需还款满一年，且信用记录良好并无逾期行为。