公积金里面的前能还公积金贷款吗

『壹』 公积金余额可以提取还公积金贷款吗

公积金余额不需要提取就可以直接归还公积金握差贷款，只需要用户办理公积金对冲业务。当然，公积金余额提取之后，用户再存闷李入还款银行卡中用于归还公积金贷款也是可以的。相比较，直接办理公积金对冲业务要更加方便一些。另外，公积金余额会影响公积金贷款额度。
已经申请了公积金贷款，那么余额用于归还贷款就没有影响，至于没有申请过公积金贷款，提取余额后会段罩皮影响公积金贷款额度。

『贰』 公积金里有余额可以提前还贷款吗

公积金里有余额是可以提前还贷款的。

公积金里有余额是可以提前还贷款的，不同的地方是有不同的规定的，以上海为例。

一、上海公积金提前还款条件：

1、公积金缴存职员已经办理了上海公积金贷款；

2、自住房公积金贷款放款之日起满一年；

3、每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

二、上海公积金提前还款所需资料：

1、身份证；

2、最近一次的还款凭证；

3、贷款还款卡折；

4、其它所需资料。

三、上海公积金提前还款流程：

1、去银行先办理银行贷款结清证明，要带上贷款人的身份证原件、公积金借款合同、银行存折(里面打入你要一次性还清的钱)、任意一期的建行对账单,，你办理过公积金冲房贷的业务，还要提供提取公积金归还住房贷款的委托书(一式两份)。

2、带好银行出具的贷款结清证明，还有担保借款合同、担保费发票、借款人身份证原件到上海住房置业担保公司办理抵押证和退保手续。

3、去房屋所在地的房地产交易中心带好担保公司提供的抵押证、建行出具的贷款结清证明、身份证原件办理抵押注销，这样后续手续就办理好了。

(2)公积金里面的前能还公积金贷款吗扩展阅读：

公积金还款方式：

目前个人住房公积金贷款的还款方式有：

1、等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。

2、等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。

参考资料来源：上海社保网-上海公积金提前还款指南

『叁』 公积金里的钱可以还房贷用么

不可以直接还，但买房的话可以办理余额提取手续，提出来后再还，还可以办理每月抵充，就是每月缴纳的钱直接打到你指定的账户，然后还贷不够部分再自己添加进去。

『肆』 公积金里面的钱能用来还贷款吗

可以的，只要你的房子满足公积金贷款的条件，就可以去申请公积金贷款，不但可以享受比商贷低的利率，还可以将公积金里面的钱用于还款。

『伍』 公积金余额可以还贷款吗

公积金余额是可以用来还 贷款 的，可以冲还贷。冲还贷款分为月冲和年冲两种方法，可以根据个人实际情况进行选择。

月冲即逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方雹前姿法。

年冲是指一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性源绝归还贷款悔陪余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

相比较而言，采用年冲法所产生的贷款利息总额少于采用月冲方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时，还需根据个人实际情况进行选择。

『陆』 住房公积金贷款后能不能用里面的钱还款呢

住房公积金贷款后是可以用里面的钱还款的，但是相关用户需要去办理公冲还贷业务，比如可以根据自身实际情况选择年冲或月冲。
如果客户不申请公积金冲还贷业务，银行是不会直接从客户的公积金账户里扣款以偿还房贷本息的，只会从租举改客户绑定的还款银行卡里扣除客户资金用来偿还房贷本息。
公积金贷款后首月还款还是需要用客户自己的钱来还，公积金冲还贷通常是从次月才开始的。
住房公积金对冲还贷是指使用个人住房公积金账户内的缴存余额归还住房贷款。住房公积金对冲还贷可分为年冲和月冲两种方式。
年冲是指提取住房公积金余额一次性归还贷款，并重新计算利息及月还款额，再继续按月还款的方法。又称“一次性还款法”。
月冲是指每月从还贷人缴存账户中，提取住房公积金用于归还当月住房贷款的方法。又称“逐月还款法”。
年冲比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的借款人，一次性冲还较多本金，可有效减少后期的还款利息。月冲适合月缴存额较多又不想另外掏现金的借款人，可有效减轻前期还款压力。
住房公积金冲还贷怎么办理
1、用户携带有效证明材料，填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》，将申请材料提交给委托银行;
2、银行收到材料以后会进行审核，审核通过以后会与用户签订协议，并且报送一份协议给住房公积答乎金中心;
3、银行从次月开始从公积金账户中扣除余额进行还款。
大部分城市都开通了公积金按月冲还贷的业务，用户办理起来也是比较方便的。
住房公积金冲还贷扣款顺序如下：先是主贷人的住房公积金账户和补充住房公积金账户;再则是配偶的住房公积金账户和补充住房公积金账户;最后是参还人的住房公积金账户和补充住弊判房公积金账户。当前一个帐户余额不足时，会自动从下一个帐户中扣款;当所有帐户余额均不足时，借款人再自行使用现金还款。

『柒』 公积金余额可冲抵公积金贷款吗

住房公积金余额可以抵扣贷款吗

公积金里面的钱可以直接抵扣贷款，但前提是申请人办理了公积金对冲还款业务，在申请公积金贷款的时候，可以直接提出后续每个月优先用公积金里面的余额还贷款，若是公积金账户里面的钱不够，再从绑定的银行卡里面扣款。

公积金冲还款的方式有两种，一是按月冲还款，就是每个月从公积金里面扣钱;二是按年冲还款，就是每年向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。两者只能二选一，绝大部分人都是选择第一种，因为不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

拓展资料：

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

1、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放猜档贷款后容易产生风险。

2、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

3、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

4、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

住房公积金贷款用途仅限于购买具穗羡乱有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

注意事项：

需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。

公积金余额可以还贷款吗

公积金余额可以用来冲抵贷款。但是不同地方对于公积金的规定有所不同，在使用公积金余额冲抵贷款之前，最好到当地的公积金管理部门进行咨询。

公积金冲抵贷款有两种不同的还款方法，分别是一次性还款（每年）和逐月还款。

（一）一次性还款。选择这种还款方式的借款人，每年都有一次提取住房公积金冲抵贷款本金的机会。在使用公积金冲抵完贷款本金之后，贷款机构会重新计算借款人的月供。在冲抵完贷款本金之后，借款人按照新计算出来的月供继续还款就可以了。

（二）逐月还款。选择这种还款方式的借款人，每个月都可以从自己的公积金账户里提取一部分公积金，用来偿还这个月的月供。如果提取的公积金不能完全还清这个月的月供，借款人还要自己补足差额。每个月提取的公积金不仅可以用于偿还公积金贷款的月供，在没有公积金贷款的情况下，这些提取的公积金还能用于偿还商业贷款的月供。

需要注意的是，如果选择了一次性还款，当年借款人就不能再选择逐月还款了。借款人只能在两种还款方式中二选一。

公积金余额可以直接抵扣房贷吗

完全可以。

1、可以整笔一起提出，但每年只允许提取一至二次；也可以让银行每月代扣，只要你账户里有钱，就会先把里面的钱扣出来用，不够月供时你再用现金补足。

2、也可以办理月冲还贷即可。月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方派和法。

3.办理年冲还贷。年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

如何选择冲还贷方式：

1、“年冲”一年仅可申请一次，采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。

注：“年冲”优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。

2、“月冲”可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。相比较而言，采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。

公积金账户余额可以充贷款本金吗

公积金账户余额可以充贷款本金，就是用公积金帐户余额冲抵贷款本金，每年都需办理一次，冲抵金额都是根据上一年度确定。

【拓展资料】公积金冲还贷一般有两种方式：

1.逐年还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

2.逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

逐年还款法和逐月还款法，两者只能二选一。

公积金月冲还贷的手续办理：

申请“冲还贷”时应具备以下条件：

1.借款人或配偶所在单位正常足额缴存住房公积金；

2.申请人信誉良好，申请逐月“冲还贷”时，借款人为正常还款状态。

3.申请逐月冲还贷款本息的，住房公积金账户余额不少于住房公积金贷款月还款额的12倍。

“冲还贷”的扣划方式按照借款人选择，经该中心审批同意的“冲还贷”采用系统自动扣划方式，从借款人或配偶住房公积金账户中直接扣划资金用于偿还其贷款本息。借款人或配偶其中一方住房公积金账户余额满足扣划额度时，系统按照与该中心签约账户自动扣划。借款人及配偶住房公积金账户资金不累加冲还。在申请办理“冲还贷”业务后，按照正常还款日进行扣划（遇节假日顺延）。

公积金冲还贷怎么取消：

借款人随时可以去贷款银行申请停止冲还贷业务。但如果要恢复冲还贷，必须停止冲还贷满一年后再向贷款银行申请。

终止时应由所有提取还贷参加提取还贷人员需带好以下材料：借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明、公积金账号、贷款账号的证明材料和原《委托书》到原办理提取还贷委托受理的银行网点办理。

『捌』 可以用公积金账户的钱提前还公积金贷款吗

法律主观：

可答档以， 公积金贷款 也是可以提前还的，贷款人直接到公积金侍耐管理中心提取申请即可办理，申请 公积金提前还款 可能会有限制，比如必须还贷满一年才能提前还款等。不过 公积金贷款利率 是非常低的，如果手中有一笔活动资金，用来投资可能会更加经济。

法律客观：

《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之老举春一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

『玖』 公积金贷款可以用公积金的钱还吗

公积金余额可以提出来还贷款吗？

可以的。

公积金贷款后如何提取余额：

1.如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。

2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。

3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。

4.如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

5.购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》（或《存量房交袜稿易资金托管协议》）和《存量房交易资金托管凭证》（交易资金为房屋成交价格的30％或以上）即可提取。

如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；

如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）提取。

公积金里有余额可以提前还贷款吗

如您在上海市的中国银行办理了个人住房公积金贷款，您可提前归还部分或全部公积金贷款本息，目前不必支付违约金。部分或全部提前还款的，按日计息，以放款日为计息起点。

（1）部分提前还款

您需履行原贷款合同一年以后，方可申请部分提前还款。银行必须与之以书面形式变更借款合同。

提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额。

部分提前还款时，已收利息不退还。部分提前还款后，您可选择月还款额不变贷款期限缩短或贷款期限不变月还款额减少，您需要在办理时做出选择，但新的期限或月还款额均由系统自动算出，不可任意指定。

部分提前还款后，贷款利率不变。若选择月还款额不变贷款期限缩短，则不允许跨利率值调整，只能在同一利率下进行调整。

（2）全部提前结清

您申请提前归还全部贷款的，不受时间限制。您应支付贷款本金金额，提前还款日之后银行不再计收贷款利息，按照借款合同已收取的贷款利息也不退回。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

公积金余额可以还贷款吗

公积金余额是可以用来还 贷款 的，可以冲还贷。冲还贷款分为月冲和年冲两种方法，可以根据个人实际情况进行选择。

月冲即逐月还款法，是指每月直接从让好袭还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。

年冲是指一次性还坦兄款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

相比较而言，采用年冲法所产生的贷款利息总额少于采用月冲方式所产生的贷款利息总额。但在具体进行选择时，还需根据个人实际情况进行选择。

『拾』 公积金余额可直接还贷款吗