⑴ 公积金几个月可以贷款
现在很多公司都有帮人交住房公积金，相信大家对于住房公积金的作用都是有一些了解，但是具体怎么使用了解的人就不多了。下面小编就来给大家介绍一下公积金几个月可以贷款。
公积金几个月可以贷款
住房公积金最少要连续一个月一个月连续缴交6个月,才可以去贷款;不是越晚缴交越好,晚缴交账户里面钱就少,贷款额度可能就会贷不足,相同的,退休以后拿到手的钱也就少了;没有规定要缴交多少年,一般从你开始缴交一直到退休终止。
申请住房公积金贷款具备什么条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，同时也是需要有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好;借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款。
2、具有合法的购房合同或协议，借款人这个时候就应该是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、改稿存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等。
3、比如说已经交付的所购住房首付款不低于规定的比例;同意且能够以所购住房或公积金核心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押，购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
总结：关于公含歼棚积金几个月可以贷款相关内容就介绍到这，如果你想使用公积金贷款，那么在办理前一定要提前了解清楚它的一些事项。希望以谈则上介绍对大家有所帮助。
⑵ 住房公积金贷款要交几个月的
申请贷款前必须连续缴存住房公积金不少于6个月才有资格贷款。
申请贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
(2)沈阳公积金贷款连缴几个月扩展阅读：
住房公积金贷款的好处
一、公积金贷款利率优惠
同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比，公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。
二、公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便
如果采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活。
三、公积金贷款对所购房屋的限制性更小
前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制就相对较少，二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
⑶ 沈阳交多长时间公积金才能贷款买房
一般的话，如果要办理公积金贷款，至少要交满6个月以上，不过最好是一年，一般贷款的额度是你当时公积金里面余额的10倍。
一、贷款基本条件
1.
具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.
有稳定的职业和收入；
3.
信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
二、须提供的资料
1.
具有法律效力的身份证件；
2.
住房公积金储蓄卡及借款人名章；
3.
合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；
4.
购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；
5.
使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;
6.
市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
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⑷ 沈阳公积金贷款年限
法律主观：
沈阳 公积金贷款 利息是 住房公积金贷款 年利率2.75%，五年以上年利率为3.25%。 住房公积金 贷款办理条件有借款人在省直中心正常连续按月缴存 公积金 满六个月，即可申请 贷款 ，新开户缴存人，在省直中心连续、按月缴存满六个月，即具备贷款资格。关于沈阳公积金贷款利息的问题，下面由 网 小编来为你详细解答。 一、沈阳公积金贷款利息多少 住房公积金贷款年利率2.75%，五年以上年利率为3.25%。 二、沈阳公积金贷款办理条件 1.借款人在省直中心正常连续按月缴存公积金满六个月，团烂即可申请贷款。 2.新开户缴存人，在省直中心连续、按月缴存满六个月，即具备贷款资格。 3.新转入的缴存人将公积金余额转入省直中心的，需提供在原单位近六个月公积金连续缴存记录，即具备贷款资格。 三、沈阳公积金贷款办理材料 1.建行公积金联名卡 2.不动产权证书(房屋所有权证)原件 3.房产交数或春易申报单原件 4. 婚姻证明 材料 5. 身份证 四、沈阳公积金贷款办理依据 《 住房公积金管理条例 》 第二十六条：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自薯耐受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 修建自住住房可以使用公积金贷款，购买 商品房 无论是新房还是二手房都是可以使用公积金贷款，公积金贷款的利息低，那么需要的成本也会降低。希望以上的内容能够对大家有所帮助，如果大家还有其他的法律问题，可以到网进行咨询。
⑸ 公积金贷款买房需要连续缴纳多长时间
公积金贷款买房是需要满足缴存条件的，不然是不能申请的，所以购房者想要申请这种贷款嫌迟方式买房的话，一定要了解清楚公积金需要连续缴纳多长时间?公积金贷款买房需要连续缴纳一年以上，连续缴纳包括按月连续缴纳、补缴住房公积金等。并且借贷人的公积金账户必须是缴存的状态。而且借贷人还要有合法的身份证件、完全民事行动能力、本人及伴侣信用记录良好、符合贷款标准、有按时归还公积金贷款的能力、是真实存在的购房行为启者告才能申请。
公积金贷款买房的条件:
1、贷款对象:凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达12个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间，缴存账户状态正常，按悄明月连续缴存时间满12个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
2、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力;
3、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;
4、无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
公积金贷款买房利率多少公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
⑹ 沈阳公积金贷款年限
沈阳公积金贷款年限，具体如下：
1、一般来说，你的贷镇野款年限最多只能御搜喊计算到法定退休年龄，也就是男满60周岁，女满55周岁，但是如果满足如下情况的话，能延长5年至男满65周岁，女满60周岁，男方年满45周岁，女方年满40周岁，连续缴存公积金3年含3年以上；
2、房子的贷款年限，商品房贷款年限，贷款的最低期限为1年，最高期限为30年，二手房、拍卖房贷款年限，贷款的最低期漏歼限为1年，最高期限为二十五年减房屋竣工使用年限且不超过20年，商品房的贷款期限得看你的还贷年龄，二手房的贷款年限除了看年龄之外，最高不超过20年，如果是老房子，还要再短一点，举个例子，如果你准备入手的房子已经有15年房龄了，那这套房子申请住房公积金贷款的最高期限就是25-15年，也就是最高只能贷10年；
3、申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元，申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元，家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元，郊县贷款最高限额按规定执行，具体额度计算公式为，申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数乘以还贷系数乘以12个月乘以贷款年限，商品房贷款最长年限为30年。
综上所述，沈阳公积金一手房贷款额度与期限申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元，申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元，家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。
【法律依据】：
《沈阳市个人住房商业贷款转 住房公积金贷款实施细则》第五条
作为申请人和共同申请人，应同时满足以下3个条件，至少一方在沈阳公积金中心连续6个月以上由单位足额缴存住房公积金，首次使用公积金贷款，名下只有1笔未结清的住房商业贷款。
⑺ 公积金交多久可以贷款买房，持续6个月或12个月
公积金持续交6个月就可以贷款购房，但是也有部分地区规定连续缴纳12个月之上才可以贷款告段购房。不同地方的公积金贷款的袜败誉规定也是不一样的，用户需要以当地公积金中心公布的规定为准。除了要持续交公积金外，用户办理公积金贷款的时候，账户需要是正常状态，处于欠费情况也是无法进行公积金贷款办理的。以上就是公积金交多久可以贷款买房相关内容。公积金余额与贷款额度有关吗公积金余额越大，贷款额度越大，缴纳公积金的时间越长的话，公积金余额也越多。一般来说贷款需看公积金余额，然后以一定的倍率作为放款额度的参考，一般情况下，公积金的贷款额度一般为公积金余额的10到40倍之间，每个城市的规定并不一样，实际下款金额还需要综合性申请人还款能力来定。
公积金贷款买房能用几次在通常情况下，公积金贷款购房只能用2次，在第三次申请公积金贷款时，就会被公积金中心拒绝。而且假如借款人存在公积金贷款并没有还清的话，是不能办理公积金贷款的。公积金贷款对借款人是有一定的限制，不同地区的贷款政策也不一样，因此在申请公积金贷款之前，借款人枯瞎可以与当地公积金中心沟通交流，看看具体的政策以及需要提前准备什么材料。
公积金怎么突然减少了公积金突然减少可能是公积金中心统一调整了缴纳的金额。如果用户看到自身的公积金减少，可以到公积金的管理中心进行了解，避免发生一些损失。一般发现自身的公积金突然减少了，可能是公司或者单位统一下调了公积金，用户可以去查询一下自身工资的扣款金额以及公积金账户的情况，这样就能更加清楚的了解公积金的情况了。本文主要写的是公积金交多久可以贷款买房有关知识点。
⑻ 在沈阳缴满多长时间可以公积金贷款买房
一般是连续缴纳六个月
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
申请办理住房公积金贷款所需资料如下：
1.“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；
2.借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；
3.合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；
4.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；
5.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；
6.借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
⑼ 公积金缴纳几个月可以贷款
公积金缴纳6个月以上可以贷款，公积金贷款条件如下：
1、具有该市常住户口或有效居住证明；
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款；
3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月；
4、在该市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，不含商住两用房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；
5、具有完全民事行为桐毕漏能力，具有稳定的职业局烂和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；
7、未到法定的退休年龄，贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。数镇住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
⑽ 沈阳公积金交多久可以贷款买房
一、沈阳公积金交多久可以贷款买房
沈阳公积金缴存满6个月即可申请住房公积金贷款。
二、沈阳公积金贷款政策
1.公积金缴存满6个月即可申请住房公积金贷款。
2.最高贷款额度:单方住房公积金最高贷款额度为35万元;夫妻双方住房公积金最高贷款额度为55万元(以家庭为单位);三方缴存住房公积金最高贷款额度为60万元。
3.住房公积金贷款年限延长:男方年满45周岁,女方年满40周岁,连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款的职工,贷款年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁”。
4.职工办理住房公积金贷款时实行家庭自住房情况申报制,由贷款职工自行申报住房套数。
5.住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。
6.首次购买普通自住房套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付比例最低为20%,90平方米(不含)以上的,贷款首付款比例不低于30%;对三次及以上使用住房公积金贷款的家庭,原则上不予受理。
7.放宽开发企业楼盘准入条件。对资质、信誉好的开发企业,在“五证”齐全的情况下,放开楼盘未封顶不予发放住房公积金个人贷款的限制。
8.进一步加大住房公积金异地贷款政策宣传力度,对省内职工来沈购房提供住房公积金贷款支持。根据住建部、省住建厅的相关精神,结合中心资金情况,积极推进外省缴存职工住房公积金职工在沈办理住房贷款业务。
9.积极寻求为购房职工降低还款压力的途径。针对公积金贷、商贷组合贷款模式,中心将协调各受委托银行对购买首套中小户型普通自住房的职工给予优惠利率。
三、沈阳住房公积金缴存比例
沈阳单位住房公积金缴存比例和职工个人住房公积金缴存比例按照沈阳住房公积金管理委员会公布的标准执行,最新的缴存比例为8%-20%(缴存比例低于8%的主要为少数县区单位及职工)。
沈阳住房公积金缴存基数
1.沈阳住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资,职工上一年度月平均工资超出本市上一年度社会月平均工资500%以外部分的,不计入缴存基数。
2.新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,缴存基数为职工本人当月工资。
3.单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,缴存基数为职工本人当月工资。
沈阳住房公积金缴存额度
1.缴存额度下限为1800元
2.缴存额度上限为22842元
3.计算公式:
职工住房公积金的月缴存额=住房公积金缴存基数×职工住房公积金缴存比例
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额=住房公积金缴存基数×单位住房公积金缴存比例