⑴ 首付pos小票丢了影响贷款吗
法律分析：一般情况下是不会的，只要刷过POS机肯定会有交易记录的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百七十九条 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
⑵ 贷款买了房子，但是首付的收据给弄丢了，该怎么办
贷款买了房子，但是首付的收据给弄丢了，该怎么办？
购房预付金收据属于我们买房预付金的证据。也就是说，我们可以证明我们支付预付款的事实，但即使发票丢失，只要有其他证据就可以证明。例如，拖欠体记录、开发商发行的预付收据都可以起到证明作用，因此，即使及时丢失，也不必过于担心。
⑶ 有购房合同但交首付收据丢了有没有关系
到时候如果要办理贷款或者开发票的时候，是需要提供原来的收据的。
⑷ 首付款收据丢了重要吗
首付款收据是很重要的。不过首付款收据丢了也无须担心，因为购房首付款发票属于我们买房交首付的证据，也就是说，它可以证明我们支付首付款的这个事实，但是即使发票丢了，只要有其他证据加以佐证，比如首付款转账记录、开发商开具的首付款收据都可以起到证明作用。
购房发票丢了有什么影响
1、没有购房发票办房产证受阻：购房者在办理房产证的时候会用到购房发票，房管局会大手扒要求购房者提供购房全款发票滚昌，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者没有全款购房发票，那就意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证，因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。
2、不能提取公积金：如果购房者在买房后想提取住房公积金用于偿还房贷，那么就需要提供购房发票，因为住房公积金是一种专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房。购房者在提取住房公积金时，需要证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。
3、办理落户会受薯岩阻：很多城市规定，购房者在办理落户的时候也是需要提供购房发票的，买房人入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户，要是没有发票落户就麻烦了。
4、出售自用不满五年住房时使用：对于有些情况下的房屋出售，购房者也需要提供购房发票，比如说，出售自用满五年且为家庭唯一住房的免交个人所得税，但是如果不满足购房满五年或不是唯一住房的话，需要承担成交总额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上的价格的差额部分所得。丢了购房发票，无法提供原始购房价格证明，卖房子时都会麻烦。
⑸ 购房收据丢了有事吗
在日常生活中，可能很多人都会遇到这样的问题，就是房子买好后不小心把购房收据弄丢了。于是有很多人问：购房收据丢了有事吗？购房收据丢了怎么办呢亮圆敬？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。
购房收据丢了有事吗
购房收据丢了没事，不要害怕，通常购房收据都是1式3份的，售楼处都有保留原件，不过建议你尽快跟售楼处的工作人员取得联系，补开一张；如果你的购房收据由开发商手写的，只需跟开发商讲明原由并注明该收据失效，开发商可以重新开一张。
购房收据丢了怎么办
1、在购房或支付首付时，收据是买方已付房款的首要凭证，也是财务入帐的重要凭证。通常此种收据的关键性只会表现在法律纠纷上，所以在还没产生纠纷时可以完全不必担心。此外，这种收据在办理产权证和提取公积金时才会用到，所以腔迹当你把收据弄丢之后，，可以带上身份证、银行凭证、汇款记录等，让开发商帮你一一复印，并盖章说明，这种做法同样可以起到作用。
2、万一引发了纠纷，购房者还能用银行凭证、汇款记录以及合同等作为证据。如果打官司，可要求法院写一份《调查令》，让律师查阅开发商的银行资金往来帐等。只要发生过事情，谁都抵赖不了。对于后敬慎果，购房者也没必要担心，只是花费一些精神上的损失罢了。
3、如果购房收据是开发商手写的，只需跟开发商讲明原由并注明该收据失效，开发商可以重新开一张。通常情况下，只需依据第一步操作即可，不必担心过多。这种在日常生活中，此类问题早已不是什么新鲜事，国家都有相应的解决对策。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对购房收据丢了有事吗以及购房收据丢了怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
⑹ 首付款收据丢了贷款还没下来怎么办
这个影响不大，首先对方一般情况下也不会不承认收到了这个钱！
其次，没有首付，银行也不会办理贷款合同，所以，在银行处也有你的这个首付收据的复印件的！
还有，对于你交的存单，单位应该已经收账，实在不行的话，你还可以向法院申请调查令，查询你的存单是进了谁的账户！
所以，不要太担心这个了。
⑺ 买房子首付款收据丢了怎么办
一、正常情况下，收据只在发生法律纠纷时有用兄旦培。 买房收据，是买方已经付款的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时，所以在没有发生纠纷时不用太担心的，可以带上 身份证 、合同、银行凭证、汇款记录(流水帐)，让开发商把他迟侍们的一联复印，并且盖章说明与原件一致，也可以起到上述作用的。 二、万一发生了纠纷 购房 者也可以用银行凭证、汇款记录、 合同履行 实际情况等作为 证据 。如果 打官司 ，可以要求法院出具《调查令》，让 律师 查阅开发商的收据底根和银行资金往来帐等。只要发生过的事实，谁也抵赖不了的。对于后果，其实购房者也没什么好担心的。 《 民法典 》（2021.1.1生效）第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束 力，但是法律另有规定的除外。 二、首付比例怎么计算的？ 2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。 2016年3月25日， 上海 公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性 个人住房贷款 购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。 首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。 买房子首付款收据丢了怎么办?这时候大家根据上面的解释知道了在发现买房子首付款收据丢了，那么就可以不要那么担心，在没有发生法律纠纷的时候没有了收据单是没有关系的，但是如果发生了纠纷也不用害羡唯怕，通常情况下还有银行的收据以及快款记录会在的，所以不用担心。
⑻ 购房首付款收据丢了怎么办
可以补办首付款收据。按照开发商的要求提供一定的材料，开发商有首付款发票衡汪的底联，确认买受人身份无误后，一般开发商会让业主签订首付款发票丢失的声明，然后重新补办首付款发票的。如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响到房产证的办理。
买房首付款什么时候交合适
一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况裂灶下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
换言之，简单点来说就是：先签合同，后交首付。
买房交首付时要注意什么
一定要检查开发商是不是具有商品房预售许可证
有了许可证，则说明开发商具有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，这是买房能否办产权证的重要证件。另外，购买时需要留意所购楼号是否在预售范围内。
一定要注意合同是否标准为房屋买卖合同文本
在签订合同时，一定要选用房地产管理部门一致印制的标准房屋买卖合同文本，并依照合同文本中所列条款逐条逐项填写。
一定要留意合同条款中双方所填写的内容中权力与责任是不是对等
有咐源仔些开发商的合同文本会在事前已填写好，甚至连补充条款也已经填好了，那么对于此种情况，买房人就要提高警惕了!因为这种填写好的合同文本大多存在着权力责任不平等的条款。一旦发生此种状况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
一定要明确约定付款方式
在合同中对付款的数额、期限、方法及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签定合同，而是先让买房人交纳必定数额的定金，只给购房者一个收据，一旦发生纠纷，购房者在追究其责任方面就会举证艰难。
一定要约定好交房日期
其实，在日常生活中，开发商因资金不足而延期交房是常有的事。然而有些开发商却会在预售合同上大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气装置后、质量检验合格后、小区配套完成后才交付房子”等一些含糊言语。
⑼ 首付收据丢了，但是购房合同上写着首付了多少
首付收据丢了，但是购房合同上写着首付了多少
房产现在首付的情况可以分为：
1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4.其他的情况最低首付为30%。
我购买的期房支付了首付，请问除了首付的收据和购房合同外 有没有别的证明？
楼上回答简直胡说~`房产证是要在全额付款后，才能给~~
<br>回答楼主问题：除了你说的~没有别的证明了~
反驳说我的那个：如果按揭贷款的话~应该是房屋验收完毕后~产权证才会办理~而且产权证也不会放到你手上~会放到银行做抵押~~开发商当然会收到全额房款~但是产权证是不会在你手上的
再说：你要正确理解人家楼主的意思~人家是说付了首付款后除了首付收据和购房合同外还有没有别的证明~`你扯到按揭贷款做什么~
我的购房合同和首付收据弄丢了，怎么办，有什么影响没有？
1、没有关系，影响不大；
2、购房合同可以找开发商影印一份自己留存；
3、首付收据给开发商出具一个丢失证明，然后取得一个开发商留存的收据的影印件就行；
4、以后办房产证时，开发商会给你开购房发票，有了发票就行了。
购房合同跟首付款发票弄丢了怎么办?
购房合同跟首付款发票弄丢了，补救方法有多种，较为简便的方法是及时与开发商取得联络，跟开发商协橡链商解决。你向开发商说明情况后亲笔写一份遗失宣告，写明遗失原因并声称“原合同和发票正本遗失作废弃，原合同和发票正本重新出现时不再有效”，然后将开发商处留存的合同和发票存根影印一份，请开发商在发票上盖财务章、合同上盖合同章，并由梁核孙开发商在影印件上注明“原件遗失，用此影印件取代”的字样并盖上开发商的印章，这样你拿到的经开发商认可的影印件在法律上就具有与原件同等效力的证据采信度了。这样就避免了登报宣告和重复交税的麻烦，既省钱又省事。
我买房交了首付只给开了收据但是有购房合同请问合法吗
房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。
购房合同签了但首付要上涨怎么办
你是必须买吗，合同里有明确规定首付多少了吗，可以取消够买，非要买你只能任开发商宰割，他们比你懂法律，整天玩这些
购房合同和首付收据都丢了,捡到的人能拿这么手续办贷款吗?
你好，只有这些是办不了的，因为还需要身份证，户口，结婚证，必须本人办理，或者有委托公证，
购房首付收据掉了
按规定，只有付齐首付款才可以办理银行按揭，这是一个常识问题，如果开发商不承认，你可以问问他你没交首付的话，凭什么给你办理银行按揭，让你那么早开始还贷款。协商不成，可以向相关部门举报或向法院起诉维护自己的合法权益
购房合同首付写氏散少有什么用
房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的稽核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
购房合同收据丢了怎么解决
你是说交钱的收据丢了是吗，还是合同丢了，建议你赶紧给销售中心打电话，说明自己的情况 ，然后再重新补办一份，将原来的作废掉。
⑽ 买房首付收据丢了怎么办买房收据的作用是什么
我们在买房的的后都会开具合同，签署订单，但是什么事情都不是万无一失的，其中有一位小伙伴就这样问道，我不小心把买房首付的收据弄丢了，该怎么办，为此感到很苦恼，下面我们就一起来看看买房首付收据丢了怎么办，买房收据的作用是什么。
一、买房首付收据丢辩唯了怎么办
买房交首付的收据丢了，如果购房收据为开发商开具的手写收据，需要跟开发商说明原因并声明该收据作废，开发商可以重开一份。如果是购房丢失的，需要登报声明作废，注明的和金额，然后在报纸上登报声明票据遗失。凭借报纸，到开发商那边重新出具。
二、买房收据的作用是什么
买房收据具有证据的法律效力，证明买方向卖方支付了相应的价款，同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。但其也仅能作为付款证据使用，在办理房屋产权和房贷提取的时携笑培候需要用到。因此买房收据一定要妥善保管，它与付款转账记录可以形成完美的证据升旦链条，从而保障我们的合同权利不被侵害。
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