贷款50万首付30是多钱

⑴ 50万房子首付多少

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贷款购房一定要掌握的一个信息就是首付需要多少。只有在存够了房屋首付钱以后，购房者才可以去进行贷款买房的下一步动作，申请银行房贷。纤让那么，下面小编就来介绍下50万房子首付多少，以供大家参考！
一、50万房子首付多少
按照国家的有关规毁知局定，以家庭为单位，只要是首套房屋，首付是不可以低于总房价的30%的，若是你要购买一套价值50万元的房屋，那么该房子的首付款起码是50万*30%=15万元。如果购买的房子是个人名下第二套房产的话，首付比例是50%，50万的房子首付大概就是25万。当然，若要是资金较宽裕的话，也可以选择多付一点首付。
二、影响首付额度的有哪些
1、房屋性质
二手房贷款首付比例与新房的规定一样，可是最大的不同是，二手房贷款通常使用评估价，而评估价通常只有成交价的80%-90%，因此二手房的贷款额度比新房低，首付要高出一部分。
2、贷款额度和年限
贷款额度与年限也是影响首付的一个关键因素，比如：买房者能够选择较多的首付及较少的贷款年限，或是较少的首付和较长的还款年限，详细内容要按照买房者家庭的资金规划和个人需求、还款实力等条件鉴定。
3、其他因素
买房者在准备首付款的时候，还需要留意自己的储备，不可将全部积蓄投入当中，而必须预留别的费用。新房需要准备契税、房屋维修基金、装修费用、月供、物业费等;二手房则应当筹备契税、增值和附加税、个人所得税、月供、物业费、中介费、评估费等。此外，装修费用、家具家电也应当排进买房资金当中，要不然买了房不装修一样没办法入住。
总结：以上就是小编介绍的猛销50万房子首付多少的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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⑵ 50万首付30%是多少

50*30%=15万，余下30年采用70%的贷款利率大约1700元/月。

首付比例要求是第一套房的首付款是总房价的30％，而第二套房的首付款是总房价的60％。同时考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求买家提供部分房屋首付，这用来证明你有还款能力。

在一些地方，很明显，对于有一套住房的家庭，为了改善生活条件，他们将申请商业个人住房贷款购买普通的自住房。首付比例不低于50％；购买非普通自住房不是第一次付款比例不到70％。

(2)贷款50万首付30是多钱扩展阅读：

首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中，为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

⑶ 买房子，做按揭，总价50万，付30%首付，20年期限，每月多少

商贷，35万20年，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供2619.75元，总利息278740元

⑷ 50万房子首付百分之三十是多少

650000*0.3=195000
65万房子首付百分之三十月供是十九万五千块钱

⑸ 50万的房子首付多少月供多少

50万的房子通常要首付30%，这样计算下来房子的首付就是15万，而剩下的费用也就是35万作为贷款，假设商业贷款的年利率是4.1%，而公积金贷款年利率为3.1%，那么贷款本金为35万，贷款年限为20年的时候，通过公积金贷款每月等额本息的，还款月供为1958.66元，而等额本金的首月月供为2362.5元，末月月供为1462.1元，通过商业贷款等额本息还款，月供为2139.42元，而等额本金的首月月供为2654.17元，末月月供为1463.32元。
房子首付可以用公积金里面的拆袜钱吗？
房子首付是不能用住房公积金账户里的钱，因为住房公积金的使用原则是先进行消费之后再进行提取，也就是说在购房行为发生之后，才可以进行住房公积金的提取，所以购房者需要有自有资金来支付房款之后，再凭借房屋买卖合同等相关资料去住房公积金管理中心网点申请提取住房公积金。
在进行住房公积金提取的时候需要注意一般每月可以提取一次而提取的总额不能超过实际发生的住房支出，如果购房一次性付款的情况下，想旅行激要提取住房公积金，那么贷款人和配偶每季度可以全额提取一次，而一年之中最多提取4次。
房子首付可以付70%吗？
房子首付当然可以付70%，不过最多只能付到80%，这也就意味着贷款最低为20%，另外首付款是不能超过贷款带陪金额的，如果资金充足的话，也可以尝试通过全款购房，因为全款购房在一定程度上能够节省一部分的利息，而且还会得到开发商或者是二手房业主的优惠，因为毕竟他们拿到房款的时间会缩短。

⑹ 买房首付30万贷50万每月还多少

按照等额本金还款法计算,首月还州毕察款金额数虚是册茄3430.56元,每月利息递减5.67元;
按照等额本息还款法计算,每月还款的本金和利息共计2653.63元。

⑺ 50万房子首付多少

50万房子首付15万左右，正常现在的首付是30%，总价50万的房子，首付也就在15万块钱左右。当然有的地区首付款的优惠力度比较大，一般会下调到20%，那么50万的房子首付只要10万块钱就可以了。如果资金比较充足的建议是全款付房费比较逗洞闷好，虽然前期资金压力比较大，但是后期没有还贷款的压力，生活质量会好很多。如果资金并不充足，那么只能选择贷款，买房有公积金的就用公积金去贷款，如果没有公积金的，那么只能用商业贷款，利率大概是5.8%到6.5%左右。

首套卖掉再买算二套吗？

后悔首套房用了两个人的名字怎么办？

⑻ 50万的房子，首付30万，贷款十年月供多少

50万的房子，首付30万，贷款20万，十年。
月供数额与贷款利率和还款方式相关。
假定贷款利率为5%，按等额本息方式还款，则每月应还款 2121.31 元。

⑼ 50万的房子，首付多少呢

如果说个人购买的是名下第1套房子，那50万的房子首付30%，也就是说需要支付15万。但是月供肯定还是要结合贷款的方式来进行确定，剩余的房款是35万，如果个人是通过商业贷款来进行，申请贷款20年，那贷款的利率就是百分之4.9，贷款35，万分20年还清每个月需要还2290.55元，如果说个人选择的是公积金贷款，分20年还清，贷款利率是3.25%，每个月需要还1985.19元。
因为我们不知道你要买的这个房子，最终要选择怎样的首付形式，所以只能按照最低的首付比例来计算，现在在我们国内大多数城市，只要是自己的首套住房，无论这个房子的价值是多少首付款一律是按照30%来计算。那么50万块钱的首付款减掉30%以后剩余的金额大概就是35万块钱，加上利息再加上本金平均分摊到20年当中，每个月需要还款的数额大概是2765块钱左右。
如果名下没有房产，最低需要支付30%的首付，也就是说50万的房子最低需要支付15万的首付，如果办理商业贷款20年的利率是4.9%，计算下来每月的还款金额是2290元。近几年办理买房贷款的朋友还是比较多的，因为成功办理买房贷款后，能减少自己很多的经济压力。但是银行办理贷款的政策是非常严格的，银行非常注重贷款申请人的征信问题，还得在当地有稳定的工作收入才行。