1. 请问在漯河沙北买套120平方的房子大概多少钱啊 首付是多少
漯河房子均价3200到3500,好一点的更贵衡者握,不同楼层价位不同,未婚的话首付百分之嫌拍四十,已婚百咐庆分之三十,是否是本地户口付的首付也不一样,120平方的大概得三十多万吧
2. 漯河75万元的房屋能贷多少75万元的房屋公积金能贷多少
假如你准备在漯河选房,75万元的房屋首付多少?按揭多少呢?
现在的高房价,令许多刚需都望而生畏,现在许多人有 选房 需求,却又无力全款选房,因此人们就选择了个人房贷选房。由于不一样的省份 贷款政策 有所不一样,因此了解当地的 房产 政策是很有必要的,因为只有这样,我们才能合理安排手头上的资金,正确消费。假如你准备在漯河选房,75万元的房屋首付多少? 按揭 多少呢?下面就让我带你了解下相关信息吧!
假如选购 首套房 , 商业贷款 的 首付比例 不得小于房屋总价的30%,既750000 * 30% = 525000元,贷款年限30年; 公积金贷款 的话,贷款比例可达80%,贷款额度为60万元,贷款年限30年。
假如是 二套房 ,则不得小于 房屋评估价 的50%,也就是说选 购房 屋总价为750000元的房屋,首付需要750000 * 50% = 375000元;公积金贷款二套房的话,贷款额度为60万。
关于漯河选房首付及按揭状况,假如你准备在漯河买75万元的房屋,就要做好充足的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月按揭也要计算好,是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的漯河选房贷款内容,希望能够帮助到您!
3. 河南漯河房价首付百分之几.如果是外地户口又是怎么付款的
首付在30%左右,外地户口的话也可以按揭贷款或者是一次性卜简都可以的,不过外地户口限型睁裤购是需要有购房条件的早模。
4. 河南漯河地区买新房20W的要最低首付多少月供多少
你好,如果你是第一套房的话,首付30%就是6万陪含,贷款14万,月供要具体看你贷款年限,假设10年的话就是1580元左右。如果你是第二套房,首付必须缴纳60%就埋亮是12万,贷款8万,贷款10年月供就是900元左右。
祝你贷款顺利!
房产人阿斌为你弯乱宽解答。
5. 漯河住房公积金贷款额度怎么算
法律主观:
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度炒金如何赚钱专家免费指导银行黄金白银TD开户指南银行黄金白银模拟交易软件集金号桌面行情报价工具计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的:[(夫妻双方月工源丛资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定:a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,应支付不低于所购住房价款20%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,应支付不低于所购住房价款30%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的70%。职工家庭贷款购买第二套住房的,应支付不低于所购住房价款50%的首付款,贷款额度不高于所购住房价款的50%。职工家庭贷款购买第三套及以上住房的,暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的,房屋价格和评估价格不一致时,取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的,贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。b.购买公有现住房的,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的态裂橘,贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。按照住房公积金账户余额计算的贷款额度职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公帆团积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的,参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位,千位以下不为零的千位加一。
法律客观:
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
6. 漯河二手房首付比例一般是多少啊现在
根据每个地方的政策不同 正常情况下你首套购买的话 首付是评蚂卖估价格的30% 剩下70%是贷款部分 税费部分的话 满五年 5.55%的营业税是没有的, 不满五年就全额征收 个人所得税1% 以上2个税费本来是房东所出 不过现在流行净到手所以估计也是郑物坦买方出了 然喊桐后买房还有契税 评估费 过户费 差不多在10个点左右 希望对你有帮助
7. 我想在漯河买房,请问首付两万,可以在银行贷款吗
有抵押就可以贷,没有征信记录就可以
8. 河南漯河买的首套住宅商品房,银行20年,首付30%的按揭利率是7.86%,这个贷款利率算高吗
上浮汪吵郑的有点高了,困颂这个是按银行自己的政策执行,打折是限制的最低利率,碰仿上不封顶。
9. 漯河二手房首付比例一般是多少啊现在
现在首付的情况可以分为:
1、在首套房的情况搏虚下,购洞世买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他基颤燃的情况最低首付为30%。