这个估计很难。
因为你提取公积金后,就不符合商贷转公积金贷款的条件了。
估计真正要转换,至少一年以后。
个人建议,先转公积金贷款,然后再提取公积金还贷款。用节省下来的钱还亲戚的借款。
② 佛山商业贷款如何转住房公积金贷款
如何将商业贷款转换为住房公积金贷款
1. 商业贷款转换为住房公积金贷款的基本条件
2. 如何申请将商业贷款转换为住房公积金贷款
3. 将商业贷款转换为住房公积金贷款的优势
4. 将商业贷款转换为住房公积金贷款的注意事项
一、商业贷款转换为住房公积金贷款的基本条件
要将商业贷款转换为住房公积金贷款,首先要满足一定的基本条件。首先,贷款人必须是住房公积金缴存人,并且缴存时间达到一定的要求;其次,贷款人必须满足住房公积金贷款的贷款条件,包括贷款额度、贷款期限、贷款利率等;,贷款人必须提供相关的贷款申请材料,包括身份证、户口本、缴存证明等。
二、如何申请将商业贷款转换为住房公积金贷款
申请将商业贷款转换为住房公积金贷款,首先要提供相关的贷款申请材料,包括身份证、户口本、缴存证明等,然后按照住房公积金管理中心的要求,将申请材料提交给住房公积金管理中心,由住房公积金管理中心审核,如果审核通过,就可以将商业贷款转换为住房公积金贷款。
三、将商业贷款转换为住房公积金贷款的优势
将商业贷款转换为住房公积金贷款,有很多优势。首先,住房公积金贷款的利率比商业贷款低,可以节省大量的贷款利息;其次,住房公积金贷款的贷款期限比商业贷款长,可以更好地满足购房者的贷款需求;,住房公积金贷款的贷款额度比商业贷款高,可以更好地满足肢铅购房者的贷款需求。
四、将商业贷款转换为住房公积金贷款的注意事项
将商业贷款转换为住房公积金贷款,也有一些注意事项。首先,贷款人必须满足住房公积金贷款的贷款条件,包括贷款额度、贷款期限、贷款利率等;其次,贷款人必须提供相关的贷悔碰款申请材料,包括身份证、户口本、缴存证明等;,贷款人必须按照住房公积碧饥谈金管理中心的要求,将申请材料提交给住房公积金管理中心,由住房公积金管理中心审核。
总之,将商业贷款转换为住房公积金贷款,可以节省大量的贷款利息,更好地满足购房者的贷款需求,但是也要注意一些注意事项,比如贷款条件、贷款申请材料等。只有满足这些条件,才能将商业贷款转换为住房公积金贷款,节省贷款利息,更好地满足购房者的贷款需求。
③ 商贷能转换成公积金贷款吗
可以,商贷转公积金贷款,借款人应符合下列条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。
对于住房商业贷款能否转为公积金贷款这个问题,满足条件即可申请转换:
1、借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向当地住房公积金管理中心(以下简称中心)按时、足额、连续缴存(单位汇缴)住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴(单位不欠缴)住房公积金;借款申请人属外地转入本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存(单位汇缴),且在中心已正常汇缴公积金至少一个月(汇缴状态为正常并无欠缴);
2、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房;
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
5、提供中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
6、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款;
7、借款申请人已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;
8、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
④ 买房商贷能转为公积金贷款吗
可以的。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住枣桐房贷款的借款人或配偶(需为旅罩买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原凳镇坦件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
⑤ 异地商贷可以转住房公积金贷款吗
答案是可以的。异地商贷是可以转公积金贷款的。只要符合条件商业贷款就可以转成住房公积金贷款。凡正常交缴公积金且符合贷款条件的职工都可以向住房公积金中心申请,将住房商业贷款转为住房公积金贷款。客户可自行赎楼撤销抵押,再到公积金中心办理抵押登记,或者客户交纳保证金,用另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。全国所有住房公积金管理中心将“联网”,通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
⑥ 异地商贷可以转住房公积金贷款吗
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
只要符合条件商业贷款可以转成住房公积金贷款。此升正商贷可以转为公积金贷款,按照要求缴纳住房公积金,并且符合相关要求的话,是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的(简称商转公)。
(一)转贷房屋为商品房的。
1、购房合同正本、附件或补充协议;
2、购房合同备案表;
3、首付款收据及pos单(现金缴款单),家庭首次申请公积金的首付款比例不得低于20%,家庭第二次申请公积金的首付比例不得低于30%;
商业贷应该是笑锋可以转公积金贷款的,不同地区商业贷款转公积金住房贷款的政策不一样,以当地实际规定森悔为准,还有几个步骤,贷款咨询提交原商贷银行材料申请,贷款银行受理,办理担保,签订合同,银行复审,银行复审,银行复审,办理抵押,完成这些步骤后,然后就可以转公积金贷款了。
拓展资料:借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态,申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月含6个月以上。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。