① 住房公积金提前还款怎么办理
住房公积金提前还款办理流程问题：1、带好证件：贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。2.填写申请：还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部滑培分贷款申请书》并签章和提供所需资料。3.等待审批：具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。4.还款存档：即去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续滚孝。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
《住房公积金管理条例》第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积信备唯金账户转移或者封存手续。
② 公积金提前还贷需要什么手续
公积金贷款提前还款时，需要以下手续：
1、首先要查看公积金账户余额、已经偿还贷款后的余额，初步计算还款差额，然后准备充足的现金。
2、然后借款人到住房公积金管理中心，领取提前还贷的申请材料、申请表格。
3、找到所在单位的财会人员，填写申请材料并加盖单位公章、一把手和负责财会人员的私章。
4、到住房公积金管理处交回材料，经工作人员审核通过后，办理提取公积金手续，领取《提取公积金通知单》。
5、持住房公积金管理处发放的《提取公积金通知单》，到贷款银行办理还贷款手续。
公积金提前还款注意事项
1、不用付违约金
与商业贷款提前还贷不同，公积金提前还贷是不用交付违约金的，这也是使用公积金贷款买房的一大好处。不过，需要注意的是，如果提前还贷是为了少还房贷利息，那么最好在还贷初期进行提前还贷，因为前期所还的房贷多为利息。
2、还贷时间有限制
对于公积金提前还贷，如果未满一年就申请提前还贷，那么就需要一次还清全部房贷。但是，如果还贷满一年以上，那么就可以选择提前部分还贷，或者也可以选择还清全部本息。备差亩
3、还贷金额较大
在选择公积金提前部分还贷时，每次还贷金额必须为1万元的整数倍，且不得少于12个月的贷款本息额，这显然对于购房者的资金要求比较高，如果经济比较拮据，那还是别提前还贷了。
4、注意扣款顺序
当公积金提前还贷时，的还贷顺序可是已经规定好的，要先还逾期贷款本息、罚息，然后再还本期应还的贷款本息，最后剩余的金额才会用于归还住房公积金贷款本金，所以，大家在庆答公积金提前还贷时，一定要注意扣款顺序，准备好足够的资金。
5、搞清还贷流程
不管是公积金贷款还是商业贷款，如果想要提前还贷，那都必须先进行申请，只有申请通过后，才能进行提前还贷。所以，大家一定要搞清公积金提仿森前还贷的流程。
③ 住房公积金贷款提前全部还款流程有哪些
住房公积金贷款提前还款办理流程：
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的和选择非抵押＋保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
④ 公积金贷款提前还款流程
公积金贷款提前还款流程如下：
1、带上身份证原件及影印件、具有贷款账户的证明文件和还款卡至银行柜台办理提早还款手续；
2、还款人填好《提早结清贷款申请书》并签名和提供所需材料；
3、等候受委托银行的审核和公积金管理处的审核；
4、去银行还款，并将提早还款表送至公积金中心归档。
贷款条件如下：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常态物陵，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一蚂颤方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双帆戚方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑤ 公积金提前还贷需要什么手续
法律分析：公积金贷款提前还款时,还需要以下手续：1、首先要查看公积金账户余弊悉粗额、已经偿还贷款后的余额,初步计算还款差额,然后准备充足的现金。2、然后借款人到住租镇房公积金管理中心,领取提前还贷的申请材料、申请表格。3、找到所在单位的财会人员,填写申请材料并加盖单位公章、一把手和负责财会人员的私章。公积金一般指住房公积金。 住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积陆宽金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
⑥ 公积金提前还款办理流程试什么
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。只要提前一个月向银行申请就行了。
具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条)，有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要。
需要提醒大家的是，提前部分偿还住房公积金贷款是无需预约的，而全部结清贷款则需要提前向住房公积金贷款承办银行进行电话预约。这主要考虑到承办银行要准备房屋他项权证等办理房屋抵押登记注销的相关材料，否则借款人有可能要跑两趟银行。
公积金提前还款注意事项有哪些
1、公积金贷款提前还款有次数和时间的限制，提前还款一年不得超过两次，每次还款金额不得低于5000元。
2、公积金贷款提前还款有扣款顺序，是先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息、剩余金额才能用于归还住房公积金贷款本金。
3、公积金贷款提前还款要提前预约，需提前5个有效工作日向受委托银行提出书面申请，填写《提前还款申请书》，经审核同意后，方可提前偿还全部贷款本息或部分贷款本金。
⑦ 提前还公积金需要带什么资料
公积金提前还款流程：1、带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料和还款卡至柜台办理提前还款手续。2、还款人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料。3、等待受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。4、去银行把还款，并将提前还款表送到公积金中心存档。
【【法律依据】】
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿陵伍还购房贷款春链本息的；（六）房租超扒汪孙出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。