① 首付房产可以贷款吗房子首付不够怎么办
现在有很多的朋友们经济上并不宽裕，多数家庭会选择通过贷款的方式来购买房屋，贷款买房的话就要注意的事情比较多，很多朋友们会选择正规的开发商那里购买房屋，为的也是保证自己的房屋质量，那么首付房产可以贷款吗？雹薯房子首付不够怎么办？我们来详细的了解一下关于房子贷款的相关事宜。
首付房产可以贷款吗？
1、从严格意义上来说，首付房产是不可以贷款的，因为首付就是买房子时第一期付款。相信大家都知道，如果你是贷款买房的，那么在买房时是不能将房子的全部钱款都通过贷款方式来解决。因此，你要先付一部分钱款，余下的从银行贷款，此时，你先付的一各分钱款就起到了担保作用。
2、也就是说，因为考虑到贷款的还款风险，所以相关的部门都会要求购房人提供一部分首付。就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
3、因此，买房首付款是不可以贷款，这点是非常重要的，希望大家不要被误导，也不要相信某些机构可以帮你的首付进行贷款等之类的承诺和宣传。
房子首付不够怎么办？
1、巧妙使用住房公积金。对于公积金余额源圆者较多的人来说，可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付要低，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。
2、申请工薪贷款。对于腔御收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请工薪贷款。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。
3、有价证券变现。如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分所得，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。
4、以旧房子作质押来买新房子。质押旧房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的房子房龄不要太长。
在生活中买房子是一件大事情，在买房之前一定要考虑清楚，结合自己的经济能力来进行房屋的买卖，以上就是关于首付买房产可以贷款吗和房子首付不够怎么办的相关介绍，大家在买房子的时候要注意买房的相关事宜，选择合适自己的房子购买。
② 买房首付不够怎么凑齐
1、首付分期：也有的开发商为了吸引客源，会推出首付分期的活动。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
2、合理申请信用贷款：申请信用贷款也是一种不错的凑齐首付的方法。如果个人的工作稳定，信用良好，就可以申请信用贷款来弥补首付的不足。
3、将有价证券变现：如果平日里购买了基金、股票等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的倩况下这是唯1的办法。
4、使用抵押物抵押贷款：如果说大家还有其他的固定资产，可以通过抵押自己的其他固定资产来获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付。但是大家要在注意是不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
5、找亲友借钱：买房是人生大事，若是亲友愿意支持的话，那是再好不过的事情。当然大家也要注意向亲友开口借钱一定要合理衡量对方的经济承受能力，并且签订正规借贷收据，并且按时还款。这样的话，才会不因为经济原因导致亲友之间的情感受损。
③ 贷款买房首付款不够有什么解决方法
1、向亲朋好友筹借。若借贷人贷款买房首付款不足的话，最直接的办法就是向身边经济实力雄厚的亲朋好友筹借，等到钱宽裕时，再逐一偿还。
2、向父母寻求帮助，若是年轻人购房的话，也是可以直接向父母寻求资助，目前许多年轻人刚进入社会，经济情况也不太稳定，若是父母经济能力不错，有一笔钱闲置暂时不用，也是可以寻求父母帮助付首付款的。
3、申请个人信用贷款。若是借贷人个人信用良好，还款能力也较强，那么也是可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足的，不过，申请个人信用贷款时，需要借贷人注意的是，若是申请信用贷款来付首付的话，还需借贷人还款能力较强，收入较高才行，因为在付完首付款之后，每月还会还房贷和信用贷款的，后期的还款压力较大。
(3)首付不够怎么利用贷款付首付扩展阅读
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
④ 贷款买车首付不够怎么办
1、刷信用卡：当购车者手上的钱不够付首付时，可以用信用卡支付，然后再向发卡行申请分期付款，每个月还部分本金+手续费就行了。不过一定要按时还款，否则逾期可不是件好事，高渣悉额罚息、影响信用，肯定不是大家乐意看到的。
2、信用贷款：首付一般需要的额度不是很高，这种情况下可以申请一些机构的小额信用贷款，不过一定要货比三家，选择最适合自己如局乎的贷款产品，可以从贷款机构、利率、门槛等方面入手。腊汪
3、找人借钱：找亲朋好友借钱，在借钱时要约定还款时间，并且记得要守约还款，不要辜负了人家对你的信任。
⑤ 买房首付不够怎么办
买房首付不够怎么办
买房首付不够怎么办，我们可以通过，使用抵押物抵押贷款，首付分期，选择信用卡分期支付，选择非银行机构申请贷款。
1、使用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
2、首付分期
一些开发商推出的一项活动是首付分期付款。首付款分期付款是指购房人按一定比例支付部分首付款并签订借款合同，然后在一定期限内补足剩余首付款。开发商支付的首付款免息，袜丛型客户只需与开发商签订相关合同，约定分期还款时间及相关违约责任。
3、选择信用卡分期支付
大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的就可以了，要提前了解清楚银行是否允郑饥许首付刷信用卡。大家使用信用卡付告猜完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
4、选择非银行机构申请贷款
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的p2p平台产品(通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人)。