㈠ 买新房可以先付30%首付，然后追加到40%，再办按揭么
可以的，你可以先付30%首付，签合同之前再补交余下的一些款项，剩下的不够再办理贷款。
㈡ 银行贷款还没下来,我可以再多交首付吗
不可以在多交首付，提交按揭银行贷款的话，只能算作提前还款。
提前还贷方式
提前还贷一般分为提前部分还贷，提前全部还贷这两种方式，按还款方式不同借款人可以选择期限减按或金额减按
1、全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清（不用还利息，但已付的利息不退）
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短（节省利息较多）
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变（减小月供负担）
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短（节省利息较多）
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短（月供增加，减少部分利息）
(2)贷款前首付款能二次加么扩展阅读：
一、办理提前还款注意事项
1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间
2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算
3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记
二、不宜提前还款情况
等额本息还款中期的购房者，每个月还款额中的本金逐月递增，利息比重逐月减少，提前还款的意义不大
等额本金还款期已经超过1/3的购房者，等额本金还款方式到后期所剩的本金少，产生的利息少，当还款期超过1/3时，借款人还了将近一半的利息，后期所还的大多是本金
签订合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。若目前处在降息通道中，及时按照最新利率执行，利息也会比前期更低
㈢ 办理按揭前能不能追加首付款
办理按揭前可以追加首付款，一般首套房公积金贷款的话，必须付20%以上，你可以选择付30%，甚至40%都可以的，而且首付款多的话，贷款更容易批下来。
㈣ 房贷审批过了还没放款可以增加新贷款吗
房贷审批过了还没放款时候是可以增加新贷款的，因为银行并没有明文规定办理房贷的同时不能再申请其他贷款;
审批既然已经通过，客户与银行签订好了贷款合同，那不出意外是能正常放款到账的，并不会因为又申请了其他贷款就不批房贷了，不然银行就算违约。
不过大家需要注意：
1、如果不是急需资金，还是等房贷成功放款到账后再办理新贷款会比较好。有时银行放款会有所延迟，可能会在放款前再进行二次审核，而一旦审查过程中发现客户最新资信出了问题，可能就会影响到后续放款;若发现客户新近申请了很多其他贷缺基款，出现多头借贷情况，导致征信变“花”的话，难免也会有所影响。
2、房贷审批过程中就更镇行不应申请过多其他的贷款，以免影响银行审批。而如果名下已借但未还清的贷款比较多，也建议客户最好在申请房贷前尽力还清，以降低负债。
房贷审批没有通过怎么补救?
1、增加工资流水
原则上来说，购房者的工资流水要超过房贷月供的2倍以上。有不少购房者的房贷申请之所以被拒，就是因为征信上还有其他贷款，导致负债率过高，银行担心购房者的风险伏旅谨过大。
购房者可以想办法增加自己的工资流水，比如把社保、公积金、副业收入等内容都计算在内。一方面能降低自己的负债率，另外一方面也能增加自己在银行的印象分和信任值。
2、增加共同贷款人
如果购房者的房贷审批不通过，购房者可以想办法增加共同贷款人。共同贷款人越多，银行需要承担的风险就会降低。但共同贷款人是谁比较有讲究，通常都是子女、父母或配偶。如果购房者的父母资信良好、收入稳定，购房者可申请的房贷额度也会增加不少。
3、降低贷款额度
如果购房者的房贷申请被拒，就说明银行觉得这笔贷款放款之后的风险比较大。购房者如果有经济条件的话，可以增加首付款的比例，降低贷款额度。贷款额度降低后，银行所需要承担的风险变小，购房者可申请到房贷的几率就会变大。
㈤ 买房时只交30%,等办按揭的时候再追交一部分首付款可以吗谢谢
一般来讲是可以的。先按银行的最低首付成数30%交首付，但前提是你的资质合格。假如你是二套购房得按照60%交首付，30%是不可以的。在资金充足的可以提前还款或者追加首付，只是一般要提前一个月向银行申请。
希望随你能有所帮助。
㈥ 首付完贷款未下可以增加首付吗
不可以增加了。但你可以采用提前还贷方式，将你拟增加首付的金额提前还款，在贷款行第一次放贷当月与贷款行你的客户经理联系，告知他你要提前还部分贷款，约好时间后即可办理。一般银行是以整万元为单位提前还款的。
㈦ 房贷已经还了半年了,可以追加首付款吗
不可以追加首付的。可以提前还款。
多数银行要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。如果房贷没有满一年，银行会收取一定的违约金。
未满时间的提前还款，违约金收取在各个银行中是不同的。少数的银行对于房贷在2-5年内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。正常情况下银行会按照合同规定赔偿违约金，如果合同没有涉及此项，按照银行规定办理。
每个银行的要求不同，建议咨询贷款的银行。
㈧ 房贷面签前能补交首付款吗
你好，可以，房贷面签可以补交首付款。只要是贷款合同还未正式签订，那么购房袜含者都是可以找贷款银棚好前行商量追加首付款，因为贷款还未审核结束之前或者是贷款还未批下来，购房者随时可以联系贷款银行要求追加首付款。不过，补交首付款只能够在面签之前，一旦面签成功银行贷款审批完了就不可以更改了。
购房者追加首付款的话，可以在一定程度上降低贷款金额，随之而减少的还有每链清个月的还款月供，首付款交的越多贷款金额也就越少。首付款交的越多，还可以节省大笔的利息开支，房贷的贷款利息一般都很高。不过，首付款只能是自己的资金或者是直系亲属的转账，不可以是其他贷款资金或者是信用卡、其他朋友的转账。
㈨ 贷款未批下来前能再补交首付么
若贷款人审查不同意，可以补交首付。
《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：
第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。
《个人住房贷款管理办法》是为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》制订。由中国人民银行于1998年5月9日发布并实施。
(9)贷款前首付款能二次加么扩展阅读
《个人住房贷款管理办法》
第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。
第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。
第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
第十九条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
㈩ 成都买二手房先付首付再申请贷款贷款贷不够可以增加首付吗
可以，您在申请二手房贷款时，除了要满足借款者芹丛人的最低月还款额外，银行需要多给予部分资金用于向开发商支付购房尾款及按揭费用。如果这笔钱没有充足到位，或者说你现在正首樱准备买第二套房子（以前已经做过一次大约60%）就会产生首余“先付款再办理”和增加首付的情况。