① 公积金贷款需要的资料和流程
使用公积金贷款可以节省很多利息，而且新的和二手房公积金贷款需要的材料和流程是不一样的。本文分别讲解了新房和二手房公积金贷款所需的材料和流程。
一、新房公积金贷款
(一)所需材料
1.申请人和产权人的身份证和户口簿。
2、 《商品房买散斗手卖合同》
3.已支付的自筹首付款凭证，一般是首付。
4.申请人及其配偶的收入证明
5.申请人及配偶的婚姻状况证明(包括单身证明)
6.其他需要的材料。
以上资料需要复印件，申请和签订合同时需要原件以备查验。
(2)公积金贷款的步骤
1.衡量贷款金额和期限。
2.申请贷款
职工购房须向公积金贷款承办银行申请贷款，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。
3.签订合同
贷款审批通过后，按要求到公积金服务大厅签订贷款合同。
4.办理购房交易和抵押登记手续。
5.银行贷款
抵押手续办理完毕后，贷款承办银行根据《借款合同》协议向申请人放款，资金直接划入开发商指定账户。
第二，二手房公积金贷款
(一)所需材料
1.申请人和产权人的身份证和户口簿。
2、 《商品房买卖合同》
3.所购二手房房产证、国有土地使用证原件。
4.申请人及其配偶的收入证明
5.房地产价格评估结果
6.卖方出具的转账账户证明。
7.公积金要求的其他材料。
(2)公积金贷款的步骤
2.贷款申请人应领取申请表，认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理和贷款承办银行审核合格后，出具评估结果。
3.价格评估：贷款申请人必须委托公积金管理部门销蠢指定的房地产价格评估机构对所购房产进行评估。
4.首付支付：评估结构出来后，贷款申请人必须将超出可贷额度的自筹首付资金存入指定账户，取得存款证明后冲嫌提交公积金管理或贷款承办银行。
5.公积金贷款申请的审核。
6.签约：贷款申请人在指定的公积金服务大厅完成贷款合同的签订。
7.办理二手房产权过户和抵押登记手续。
8.贷款承办银行根据《借款合同》向申请人放款，并直接划入卖方指定账户。
相关问答：
② 公积金贷款需要提供购房首付款证明是发票还是收据
首付款证明应该是付款的收据和银行凭单，不是发票，一般发票是按全额开的，不是首付款
具体咨询当地公积金中心
③ 公积金贷款全程没用首付款证明
公积金贷款是需要首付款证明的，因为公积金管理中心必须确认申请人有按时还款的能力，若是首付款都是借来的，或者是贷款来的，那么就会拒绝贷款申请，从首付款证明里面，放款方可以看出申请人的还款能力。
首付款证明：
1、购买新建住房，提供售房单位出具的发票原件和复印件，若无发票仅提供收据的还需提供已支付凭证，收据加盖开发商公章、财务章或发票专用章;
2、购买存量住房，提供出售方出具的首付款收据及已支付凭证原件和复印件(首付款付款方仅限于买受方本人及其配偶、父母、子女;首付款收款方仅限于出售方本人及配偶)。
申请公积金贷款的时候，首付款不能全部是借来的，也不能是贷款来的，所以大家要提前留有相关的证明。
④ 公积金贷款，审核的时候需要首付收据吗
必须有首付收据才能审核。最好更正一下，免得节外生枝
⑤ 公积金贷款买房只有首付发票没有全款发票
是的。申请住房公积金贷款的时候并不需要全额发票，因为还没有付清尾款，开发商也不会开具全额发票，只要携带正式的购房合同以及其他逾期的材料就可以了。住房公积金，是指非企业单位、及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
⑥ 公积金贷款交了首府只给了回执单行吗
公积金贷款交了首付，只有回执单或者收据，等最后才能开具全额发票。
⑦ 办理公积金贷款时的 “首付款凭证“是指什么
你买房的时候付完首付，他们会给你开具一个凭证，这个就是首付款凭证。
⑧ 住房公积金贷款要首付款凭证
申请公积金贷款所需资料：
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；
⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；
⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。
⑨ 买房公积金贷款需要什么资料
客户买房若打算申请公积金贷款，那需要准备好以下资料：
1.个人身份证、当地户口本或有效居留证明（比如暂住证）。若是已婚人士，那配偶的身份证，以及与对方的婚姻关系证明（结婚证）也要提供上去。
2.与房地产开发商或上一任房主签订的购房合同协议和首付款收据（若建筑面积不超过九十平方米，最低一般需两成；若在九十平方米以上，需三成；而若是二套房，则首付要求更高，国务院规定不能低于四成，具体以当地住房公积金管理中心规定为准）。
3.银行流水、工资单等收入证明和公积金缴存证明（注意要连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或贷款已结清，如已办过两次公积金贷款，那无论贷款是否结清，都无法再办公积金贷款）。
【拓展资料】
公积金贷款注意事项；
1.公积金不能直接用作购房首付。
如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2.公积金的提取总额不能超过房款总额。
比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。
部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。
3.结清公积金贷款后可以再用公积金购房。
无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。