① 信用卡付首付,影响办房贷吗
回答是肯定影响。
很简单，银行会打印客户的征信报告，会合并计算征信报告中显示的所有负债。对于银行来说，要综合考虑你的还款来源，例如你的工资收入每月是5000元，那么银行接受的最大每月还贷额度就是2500元。
如果你还有其他负债，例如信用卡分期每月还款500元，那么就要扣减这500元。也就是说，你的负债总额决定了你能贷款的额度，其中当然也包括信用卡。通常情况下，小额透支银行是不计算在内的，像你这样大额透支的负债，银行绝对不会不考虑进去。
不少城市和银行不允许刷信用卡买房
想刷信用卡买房，首先需要面对的是所在城市和银行允不允许这么做。目前，苏州等房产比较热门的城市的调控措施已经下达，不允许刷信用卡付首付。
其实不允许信用卡透支买房不止是政府房地产调控的需要，也是银行的一种风险控制措施。
比如购房本身就需要贷款，如果还用信用卡刷首付，就相当于再加了一层杠杆，银行出于风险的考虑，可能不允许这么做。
② 银行说用个人信用贷款付购房首付不影响房贷放款是真的吗
直接影响，银行是禁止资金流入房地产的，需要找相应的渠道帮忙出示用途发票
③ 现在信用贷作为首付款，会影响房贷吗
办信用贷付首付如果上征信的话房贷的银行会要求你提供结清证明再受理房贷。
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
三、业务一般规定
1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；
3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
四、住房按揭贷款流程
1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；
2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；
3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；
5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；
6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；
7、问题客户的处理：
（1）对正在申请阶段的购房人，由于自身原因申请取消按揭贷款的，自取消之日起20日内，购房人应按一次性付款方式付清余款；
（2）因银行最终批准的贷款额度未达到按揭总额时，购房人应在银行批复之日起10日内补足余款；
（3）购房人由于信用、身份、还款能力等各方面自身原因，导致银行按揭贷款未获批准的，出卖人不予退房。根据实际情况，首选调整贷款行另行申请，仍未批准的，经购房人申请，可以变更购房人，合同购买人变更为与购房人有家庭、亲属关系的相关人员，营销部应及时申请注销商品房买卖合同，另行签订合同。如购房人不予变更合同，应在银行按揭贷款未获批准之日起，按照一次性付款的方式30日内付清房款，违约按照合同相关规定执行；
（4）对于久拖不到贷款行申请按揭贷款的客户，销售人员应建立督促机制，并将电话通知记录登记，连续三次（15日内）通知仍未办理，应按照合同规定计收违约费用；
8、贷款行批准购房人借款后，公司凭进账单给购房人开收款收据和发票； 9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清； 10、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
五、按揭贷款流程图
咨询 → 申请贷款（购房人）→ 审核（提供资料）→签订借款合同和抵押合同（银行）→ 办理合同公证（公证处）→有关保险（保险公司）→ 办理房屋产权抵押登记（房地产登记处）→ 发放贷款（收到抵押证明）→ 借款人还款 →办理抵押房产注销登记（贷款全部还清）
④ 哪里借钱不影响房贷审批不注意这些后果很严重
如今很多人都是靠贷款买房来拥有属于自己的房子的，可是房贷审批比较严格，尤其是征信上有小贷记录的，可能不会给批的。于是不少人就想知道哪里借钱不影响房贷审批？今天就给大家简单介绍下。
大家应该都知道，现在监管是严禁消费贷流入房地产市场，贷款买房必须要用自有资金付首付，银行会对严查首付款来源，要是房贷前有办理贷款，尤其是近6个月前借了消费贷的，银行有理由怀疑贷款人是用消费贷来付首付款，是不会给办房贷的。
再加上银行会结合征信上的信贷记录、查询记录推断借款人的还款能力，如果借的小贷多，负债率高，就算没有用来付首付，也会看成是贷款人还款能力不足的表现，将其列入高风险客户，同样也是没法办房贷的。
所以要想借钱不影响房贷审批，只有借不上征信的贷款，像很多民间贷款机构都是没有接入央行征信的，贷款后不会上报到征信中心，银行查征信也查不到贷款记录的，但是会有很大的风险。
比如会有利息风险，民间借贷机构很多都是为了追求高利息，贷款利息往往会超过法律约定的合法利率上限，民间借贷利率法定利率上限为1年期4倍LPR，虽说超过部分利率可以主张不还，但实际上民间贷款机构很少会同意减利息的，贷款人就得承担高额利息。
还有就是民间借贷机构暴力催收比较严重，除非一直都能按时还款，否则只要逾期都会被花式催收，严重影响生活和工作。
以上即是“哪里借钱不影响房贷审批”的相关介绍。总之，不上征信的贷款不会影响房贷审批，可是要面临各种风险，建议还是不要办理，实在是缺钱用，先找亲朋好友借钱周转，等房贷审批通过放款了再去正规的平台借钱吧。
⑤ 用借呗付首付影响房贷批款吗
用借呗付首付不影响房贷批款。影响房贷批款的主要因素有银行是否资金紧张、房贷申请是否通过审核、用户的银行卡状态是否正常等。而首付款只是申请房贷的其中一个条件，用户出了首付款以后，银行只审核首付款的发票，不会审核首付款的来源。
不过用借呗的钱去出房贷首付，由于借呗需要支付利息，因此买房的成本会增加许多，且用户还要背负借呗利息。
⑥ 什么样的贷款可以支付首付，且不影响公积金贷款申请，本人首付只差一点
建议问亲朋好友借，现在申请公积金，都会查征信，一般正规的贷款包括银行及网贷，都会上报征信，公积金贷款审批是会要求结清此类贷款
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
⑦ 买房首付用网商贷会不会影响房贷为什么
随着社会经济不断的发展，在现实生活之中，我们会遇到各种各样的问题，尤其是针对于买房的时候，使用网商贷会不会影响到房贷，也是让很多朋友对这表示非常疑惑的，实际上我们要知道网商贷款借款之后，是不会影响到我们的房贷的，因为网商贷借款实际上就和我们网络的网贷是一样的，基本上只要我们正常的还款，是不会影响到我们的房贷的。
综上所述，我们可以明显的知道买房首付用网商贷是不会影响到我们的房贷的，因为两者是不同的体系，只要我们正常的还款，那么我们就不会因此而受到很大的影响，这对于我们来说是非常重要的，我们一定要知道。