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南京公积金贷款细则 2024-11-29 04:46:20

长沙公积金多久可以申请贷款

发布时间: 2023-07-15 17:02:17

『壹』 长沙市公积金贷款流程及时间

法律主观:

长沙市公积金贷款办理流程是受理贷款申请,审核申请人是否符合贷款条件、申请材料是否齐全、合规,经确认材料齐全,符合法定形式的,应当予以受理;贷款录入审核,申请人符合贷款条件,申请材料齐全、符合法定形式的,予以审批通过,核准贷款。关于长沙市公积金贷款办理流程的问题,下面由网小知答编来为你详细解答。一、长沙市公积金贷款怎么贷1.受理贷枯渗款申请,审核申请人是否符合贷款条件、申请材料是否齐全、合规,经确认材料齐全,符合法定形式的,应当予以受理;申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场告知申请人需要补正的全部内容。2.贷款录入审核,申请人符合贷款条件,申请材料齐全、符合法定形式的,予以审批通过,核准贷款。二、长沙公积金贷款办理条件①住房公积金正常缴存12个月以上②住房公积金账户状态正常,且缴存至申请贷款前2个月(补缴的不计);③结清住房公积金贷款后,需连续正常缴存6个月以上,方可申请下一次住房公积金贷款;④借款人及配偶在多个中心有住房公积金正常或封存账户的,应在申请贷款前进行合并或销户。三、长沙公积金贷款办理材料1.个人住房公积金贷款申请表2.夫妻双方身份证明3.夫妻双方户口簿4.婚姻情况证明5.首付款发票6.借款人本人还贷卡7.房产情况证明8.借款人及配偶公积金在其他公积金中心缴存的资料搭败慧9.商品房买卖合同10.不动产权证书(权利人为开发商)11.住房贷款合同复印件及购房地的房产情况证明四、长沙公积金贷款办理依据【行政法规】《住房公积金管理条例》(国务院令第350号修订)第二十六条第一款缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。公积金贷款审批审核是比较麻烦的,购房贷款对于房款的首付款是有要求的,如果我们想要购买第三套房,那么是不能够办理公积金贷款的。希望以上的内容能够对大家有所帮助,如果大家还有其他的法律问题,可以到网进行咨询。

法律客观:

《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还购房贷款本息的。

『贰』 公积金交满几年才可以贷款

公积金交6个月及以上或者一年就可以贷款,具体缴费时间看当地规定。像北京、上海、广州、深圳等城市,一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请;像天津、长沙,要求公积金连续缴存一年(含)以上才能贷款。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。公积金账户余额越高,申请到的贷款额度就越高。 申请公积金贷款需要哪些资料?
1、房屋买卖合同(原件和复印件2份);

2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份);

3、转让房屋评估书(原件1份);

4、首付款凭证(原件和复印件1份);

5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份);

6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份);

7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份);

8、工作在五县(市)的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件;

9、申请住房公积金组合贷款的,以上材料1-7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。

『叁』 公积金多久可以贷款

1.申请人连续缴存6个月(含)以上
有的城市规定申请扰简州公积金贷款,借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才行,代表城市主要有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口。
2.申请人连续缴存12个月(含)以上
有的城市要求要严格一些,规定借款人需连续足额缴存公积金12个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态才能申请公积金贷款,代表城市有天津和长沙。
另外,有些地方购缓蔽买政策性住房申请公积金贷款,缴存时间可能跟普通住房咐洞不同,比如北京,要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;有地方对特殊人群缴存时间较宽松,比如扬州,对低收入职工家庭,要求连续足额缴存3个月(含)以上就可以申请公积金贷款。

『肆』 公积金交多久能贷款买房子

公积金连续交6个月就可以贷款买房,但是也有部分地区要求连续缴纳12个月以上才可以贷款买房。不同的地区公积金贷款的规定不同,请以当地公积金中心公布的要求为准。除了连续缴纳公积金,用户申请公积金贷款时,账户必须是正常状态,处于欠费状态也无法申请公积金贷款。

拓展资料:
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。公积金账户的余额越多,可以申请的贷款额度就会越多,请用户尽量不要中断缴纳公积金。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

『伍』 长沙公积金需要交多久才能贷款长沙申请公积金贷款条件

在长沙公积金中心在正常缴存住房公积金的职工,其中包括含灵活就业人员,都是可以申请公积金贷款的。但在申请贷款时,需要满足以下条件。

长沙申请公积金贷款条件

【1】具有完全民事行为能力的自然人。

【2】住房公积金缴存情况符合下列要求:

①住房公积金账户状态正常,且近 12 个月连续正常缴存。

②异地住房公积金连续正常缴存 6 个月以上,且无间断在长沙公积金中心连续正常缴存 6 个月以上的,异地住房公积金转移到账后,两地缴存时间可以合并计算,若异地缴存不连续或间断后在长沙公积金中心缴存的,则仍需在长沙公积金中心连续缴存 12 个月以上方可申请贷款。

【3】信用良好,收入稳定,有偿还贷款本息的能力。

【4】未超过法定退休年龄。

【5】首付款不低于相应比例。

【6】购买、建造、翻建、大修普通自住房 1 年内提出申请,其中结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的应在商业银行贷款结清后 30 日内提出申请。

【7】 职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人,下同 ) 未办理公积金贷款(包括但不限于长沙公积金中心的 ) ,如已办理则须公积金贷款结清满 6 个月。

【8】职工家庭购买该套住房未在长沙市 ( 包括长沙公积金中心和省直分中心 ) 办理过住房公积金购房提取。

【9】职工及其配偶均无 2 次以上公积金贷款记录,该贷款记录为长沙公积金中心和省直分中心的贷款次数之和,婚姻关系存续期间办理过公积金贷款的,原夫妻双方各算 1 次贷款记录。

【10】具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押,同意选择长沙公积金中心要求的偿还和担保方式。

【11】长沙公积金中心要求的其他条件。