A. 公积金只有几千块可以贷款吗
住房公积金账户余额即使只有几千元也可以申请贷款买房,住房公积金连续支付六个月以上,注意一般必须在当没逗培地支付半年住房公积金申请当地公积指灶金贷款买房,除非当地住房公积金管理中心支枯唯持异地公积金贷款业务,员工工作和住房公积金,住房公积金也可以申请当地公积金贷款买房。
公积金只有几千块可以贷款吗
申请月度住房公积金账户处于正常存款状态,一般工人工作,其住房公积金正常存款,辞职将导致住房公积金账户密封。住房公积金账户封存期间,只有提取程序不受影响。员工需要等待找到新工作,新单位开户,续缴住房公积金才有机会申请公积金贷款买房。名下未办理过公积金贷款或贷款已结清。如果你已经申请了公积金贷款,你需要先结清贷款,然后再申请新的公积金贷款。简而言之,公积金贷款最多只能办理两次。
不具备完全民事行为的未成年人禁止办理贷款,若是父母为子女购房,当子女是未成年人时,父母也无法选择贷款购房,只能选择全款购房。
B. 公积金6000能贷款多少
公积金贷款额度主要是根据申请人的还贷能力、房价成数、公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定的,四个条件算出的最小值就是申请人可以贷款的最高额度。
1、按还贷能力计算贷款额度。如果申请人满足公积金贷款条件,那么按照还贷能力计算贷款额度的计算公式为:{(借款人月工资总额+借款人及单位每月缴的公积金数额)×40% -借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。例如借款人月工资5000,每月缴800元公积金,申请20年房贷,则最高可以贷556800元。
2、按照房价成数计算。如果申请人是要购买首套房,房子的面积在90平方米以内的话,申请公积金贷款额度不能高于这套房子价格的80%;如果是买首套房面积在90平方米以上的话,公积金最高贷款额度不能超过这套房子价格的70%。如果申请人是要买第二套房,贷款额度不能超过所买房屋价格的50%。申请人要是想买第三套及以上房子,是不能申请公积金贷款的。
3、按公积金账户余额计算。用户申请公积金贷款的额度不能高于公积金账户余额的10倍。住房公积金账户余额低于2万元的按2万元计算。如果用户公积金账户余额是6000元,那么可以申请到的最高额度为20万元。
4、按最高限额计算。符合贷款条件的用户个人申请公积金贷款最高额度是50万元,如果是夫妻一起申请的话最高可以贷70万元。
【法律依据】:《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款,应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件,并且应当符合以下要求:
一、有按期还本付息的能力,原应付贷款利息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了贷款人认可的偿还计划;
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外,应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户;
四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
C. 公积金帐户有6000块,能贷款多少钱
这个不单单是看公积金账户的余额,还要看你的缴费年限,以及你每个月打入的钱来判断,最终,公积金能够贷多少