Ⅰ 宁波住房公积金异地贷款条件
法律分析:宁波住房公积金异地贷款申请条件:1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人;2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上;3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地);4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续;5、符合住房公积金贷款的其他条件。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
Ⅱ 公积金贷款异地可以用吗
法律分析:
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
法律依据:
《住房公积金管理条例》,缴存住房公积金职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额,并向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房买卖合同不适用双倍赔偿,但有下列情形之一的,买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责
Ⅲ 宁波住房公积金可以异地贷款吗
法律分析:在外地可以用住房公积金贷款。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅳ 宁波公积金可以跨省买房吗
宁波公积金可以跨省买房。根据目前公积金提取政策,符合条件的职工绝晌搭购买当地区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶公积金的。公积金可以在不同的地方购买房屋。
公积金买房的条件如下:
1、购房用于自住;
2、缴纳公积金的年限符合所在地的政策;
3、具有所在地的购房资格;
4、所谨明在地要求的其它应当满足的条件,比如户口等。
买房提取公积金需带以下资料:
1、购房合同;
2、购房发票;
3、房产证;
4、住房公积金提取申请单,需加盖公司公章;
5、身份证;
6、公积金转入的银行账户。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账并拿户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅳ 宁波公积金可以异地买房贷款吗办理流程是什么
不少在宁波工作的职工,可能会缴存住房公积金,可是并不打算在宁波买房,而是想要在别的城市买房,那么宁波公积金可以异地买房贷款吗?只要满足缴存条件的情况下,宁波公积金是可以申请异地贷款买房的,另外还需要提供以下材料才可以办理:
1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份,复印件一份,原件核对,收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
宁波公积金异地贷款办理流程
1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真启薯哪、网上查询等方式核悄码实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、手物开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
Ⅵ 我和丈夫都在宁波工作,公积金都交在杭州,现想在宁波买房,是否可以使用公积金贷款
有你和丈夫都在宁波买房公积金都在潇潇在杭州现在想在宁波买房的话我觉得是可以用公积金贷款的因为公积金的话就是提取出来的话是需要经过银行的就是他们要评估你是需要做一些事情可以