公积金贷款扣款关联要带什么

❶ 公积金按月代扣是怎么办理的需要什么准备什么证件呀

现在公积金分个人缴纳和个人跟单位缴纳两种交费方式。

1.如果是个人自己全部缴纳，每个地方政策不同下面是许昌市公布的办理公积金账户的流程。可以采纳，仅供参考，可以到你们当地公积金管理中心网站查询或者打电话。

2.如果是单位统一缴纳，自己不用管，单位会自动从工资中扣掉代缴。

(1)公积金贷款扣款关联要带什么扩展阅读：

《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平而制定的条例，适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

2015年11月，住房城乡建设部起草《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，报请国务院审议。《条例》拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。

❷ 申请住房公积金代扣房贷需要那些手续（盐城）

住房公职金是自动扣款的，你只需要办理好住房公职金即可了。
申请公积金贷款须同时具备下列条件：
（一）拥有公积金账户的借款人已开户满半年且按时、足额、连续缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力。对曾经在异地（外市）缴存住房公积金，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
（二）具有合法有效的房屋买卖合同、协议或经有关部门批准建修住房的证明文件。
（三）购买、建修首套自住住房，建筑面积在90㎡（含）以下的，首付款（自筹资金，下同）金额不低于总房价的20%；建筑面积在90㎡以上的，首付款金额不低于总房价的30%。购买、建修第二套自住住房，首付款金额不低于总房款的40%。
（四）借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；无影响贷款偿还能力的其他债务；信用良好。夫妻有一方信用不良或其未婚子女有赌博、吸毒等恶习的不能贷款。
（五）有管理中心认可的担保方式,借款人不能按要求提供担保的，管理中心可拒绝贷款。
（六）购买商品住房（含经济适用住房和中低价商品住房，下同）的，在合同约定房屋交付日前（所购房屋为现房的，在购房合同签订之日起三个月内）申请，购房款一次性交付的，在全额付款发票开具之日起三个月之内申请；购买二手住房的，在《中华人民共和国契税完税证》开具后三个月之内申请；建修自住住房的，在取得有关部门的批准文件之日起一年内申请。
（七）用房产作抵押，抵押人应出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。不满18周岁人员的房屋不予抵押。
第十条 非本单位在职职工，采取挂靠或代缴等形式，实际是由缴存人本人缴纳单位部分及个人部分公积金的，不能申请公积金贷款。
第十一条 借款人所购的房屋有未结清公积金贷款的，暂不受理公积金贷款申请。待原贷款结清后，在规定时间内方可办理。
第十二条 不同家庭共同购买同一套住房，各个家庭可以分别提出公积金贷款申请，但不得用所购房进行抵押，借款人按所占房屋份额核定房价并计算贷款额度。房屋份额应当在购房合同中予以明确，未明确的应出示房屋份额公证书。
参考资料http://www.ycgjj.com/news/viewContent.jsp?id=1449

❸ 公积金关联银行卡怎么办理

公积金关联银行卡的步骤
1.可以带上个人有效身份证件、公积金账户信息、关联的银行卡等到指定的银行进行线下办理公积金关联银行卡业务；
2.在工作人员的指引下完成业务办理，需要注意的是绑定的手机号码一定要是本人的；
3.也可以登入到指定银行的官方网站，输入用户名和密码进入个人页面；
4.进行绑卡操作，需要填写公积金账户密码以及银行卡密码。
1.公积金的用处：住房公积金，顾名思义就是一笔和房子有关的钱； 但除了让你贷款买房，迎娶心爱的她之外； 公积金还有其它很多用途：除了最常见的贷款，在生活中的很多场景中都用得上公积金。 比如给子女购房、装修、租房，还是看病等。对于一线城市刚出来奋斗打拼的年轻人，买房难，连租房也不容易；每个月刚发的工资，还没捂热就交给了房东。 其实只要满足条件，公积金是可以用来支付房租的。如果你家房子要装修，这种情况也可以提取公积金使用。不过，目前很多省市逐渐取消了这种用途。我致电北、上、广、深四大城市的公积金中心，都回复说不能用来装修了。
2.公积金的贷款方式 ：公积金虽然有各种乱七八糟的功能，但我们最看重的当然是贷款。买房贷款有两种选择，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。公积金贷款的利率是商业贷的 6 折左右，贷同样的钱，30 年下来，可以省出一辆宝马5系了。 即使手头上有足够的现金买房，你也可以做公积金贷款。 把现金拿去理财，只要收益率比贷款利率 3.25% 高，那都是净赚，所以说，公积金贷款是一项很重要的隐形福利。 有些人宁愿工资少一点，也要去有公积金缴纳的单位上班，也是这个理。
一、个人住房公积金账户与银行借记卡绑定”与“偿还住房贷款委托提取住房公积金”，二者业务、功能都不同。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义
(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
法律依据
《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
《住房公积金管理条例》第三十六条职工、单位有权查询本人、本单位住房公积金的缴存、提取情况，住房公积金管理中心、受委托银行不得拒绝。
职工、单位对住房公积金账户内的存储余额有异议的，可以申请受委托银行复核；对复核结果有异议的，可以申请住房公积金管理中心重新复核。受委托银行、住房公积金管理中心应当自收到申请之日起5日内给予书面答复。
职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。

❹ 商贷购房后怎么关联公积金还款

商业贷款买房时，也可以同时用公积金还款，这种方式属于组合贷款，即利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。

❺ 支取公积金还贷款需要什么材料

1、本人有效身份证件;
2、单位提取证明;
3、公积金缴存银行的储蓄卡;
4、经过产权部门登记备案的购房合同或房屋买卖合同（协议）及其公证书;
5、借款合同及其公证书;
6、银行还贷系统中打印并加盖公章的当年还款计划表。（住房公积金贷款无需提供当年还款计划表）
一、贷款买房怎么提取公积金
1、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。
2、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，
3、重新计算后月供将减少：如果选择月供不变的，还款年限将减少，至时你可以选择。
二、房贷公积金提取手续
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明;
（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件;
（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件;
（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
（七）公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并贺中仔及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额禅汪发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
根据我国法律规定，如果当事人需要申请住房公积金贷款的需要先到银行进行申请，然后在银行的指引下准备相应的材料。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公培漏积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

❻ 公积金贷款需要准备什么材料

公积金贷款需要准备以下材料：
1、身份证：原件、复印件各1份；
2、购房合同、贷款合同：公积金合同或商贷合同，组合贷款需要2份，原件、复印件1份；
3、购房发票：原件、复印件各1份（一手房按揭的一般有两张，一张是首付，一张是贷款；）
4、公积金提取申请表：1份。需要提醒的是，公积金提取申请表需要单位盖章，而且必须是公积金缴纳公司的章；
5、房产证：原件、复印件1件；
6、契举睁税税收缴款书：原件、复印件1件（购买一手房是不需要）。
公积金贷款流程具体如下：
1．到银行提出书面申请，填写公积金提取申请表并准备以上材料；
2．银行受理并上报公积金中心，公积金中心审批贷款，并将审批结果通知银行；
3．银行通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨族虚委贷基金，由受托银行按借款合同的约定兆答燃按时足额发放贷款；
4．以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

❼ 公积金代扣办理流程

公积金直接扣房贷怎么办理
办理按月划扣尺哗程序：借款人（及配偶）提供身份证原件及复印件（需二代身份证）、还款存折原件及复印件，到中心前台填写委托划转住房公积金偿还贷款申请表，并同中心签订委托划转住房公积金偿还贷款协议。
《使用住房公积金账户余额按月扣划还贷业务操作细则》指出，贷款人夫妻双方的住房公积金缴存与贷款地一致，可以申请按月扣划还贷业务；缴存与贷款地不一致，不能够申请按月扣划还贷业务。
申请条件包括：
1、贷款人夫妻双方近12个月来逐月足额缴存住房公积金，不存在间隔3个月及以上的缴存情形；
2、贷款人夫妻双方连续3个月的’缴存金额不低于1个月偿还贷款本息的金额；
3、贷款人夫妻双方账户余额不得少于3个月的还贷额。
住房行档公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1。50%。
从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国陵带行住房公积金异地转移接续平台。
法律依据：
《使用住房公积金账户余额按月扣划还贷业务操作细则》
三、申请人需提供的资料
(一)住房公积金提取申请表；
(二)借款人婚姻状况证明原件及复印件；
(三)借款人夫妻双方身份证原件及复印件；
(四)签字确认后的《按月扣划还贷协议》。
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❽ 办理公积金还贷需要什么材料

个人提取住房公积金时，需要提供一份提取住房公积金的申请表，购房的合同或者房屋产权所有证及复印件，与银行签订的贷款合同及其复印件，申请人的身份证原件及复印件，还贷款的银行卡的原件等材料。
一、取公积金还房贷需要什么材料?

贷款买房提取公积金需要什么资料如下：

1、住房公积金提取申请表

2、房屋所有权证或不动产权证原件及复印件

3、借款合同原件及复印件

4、购房发票原件及复印件

5、申请人身份证原件

6、申请人银行卡复印件

本市购房办理了商业贷款或组合贷款的，需提交经办银行贷款部出具的贷款信息，异地购房提取偿还贷款本息的，需提交银行出具的购房还贷记录，房屋所有权证或不动产权证只属夫妻一方姓名的，办理提取时提交婚姻证明原件及复印件。

二、购房贷款如何提取公积金?

首先职工向单位申请，单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书，盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的存折及支取申请书带着，到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。

如果你一次性付款买了房子，只要在半年内，凭购房合同、购房发票，可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。

办理按揭贷款，每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。

三、提取公积金当天能取出来吗？

提取公积金当天不能取出来，住房公积金办理提取手续后一周左右可以到账。住房公积金提取审核，是指各地公积金管理(分、管理部)或者委托的各个公积金提取业务经办银行网点。

员工需要先向单位提出申请，单位核实之后，会给员工下发一份支取住房公积金的申请书，盖好单位预约预留在银行中的印鉴。员工可以拿着自己的借款合同和单位开的支取申请到银行办理手续。员工每年可提取公积金账户中的整数归还按揭贷款。

❾ 如何办理公积金银行代扣公积金银行代扣应该怎么办

现在有好多地方的公积金管理,就直接用职工个人的住房公积金进行公积金银行代扣,这样就不需要使用银行的钱还了。下面介绍下住房公积金管理是如何签订住房公积金银行代扣的。

还贷的委托提取是根据上个月的还贷金额进行委托扣款的。委托人的公积金账户须保留1000元留存额。留存额以上的部分要大于或者等于上月的实际还贷金额的,按照上个月实际的还贷额提取;小于的,则按照留存额以上的部分提取,差额的部分应在还贷的银行卡上存入足够的余额,银行会在每月自动扣除。

什么是所谓的公积金代扣协议,就是可以用个人的住房公积金的金额,进行还贷款,而不是需要扣个人银行卡上的钱,如果是夫妻或者是有其他的还款人的情况,还可以使用他们的公积金来还你的贷款,这样的话,就需要签订一个协议,来明确可以使用那些人的住房公积金来偿还你的贷款,以及一些其他的全责信息等。

住房公积金知识 :如何签公积金代扣协议

首先,需要贷款是在长春市住房公积金贷的,比如在长春省直公积金贷的款是不可以跨签订的。

需要明确贷款贷款合同上的共同还款人有几个,如果多人的话,还要确定使用几个人的住房公积金还贷款。后面的协议上需要写上这些人。

住房公积金知识:如何签公积金代扣协议

明确了以上事项后,就可以去相应的住房公积金管理进行协议签订了,不要忘记带身份证,此外都需要本人去。协议签订完成后,下个月还款就可以从公积金账户上扣钱了。

住房公积金知识:[3]如何签公积金代扣协议

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住房公积金知识:如何签公积金代扣协议

注意事项

如果不是在长春市住房公积金管理贷的款,是不可签订的

都需要本人去,而且不要忘记带身份证

以上说道的这些 就是公积金银行代扣的相关问题,也是我的小小经验,希望能帮到你。