㈠ 公积金还月供是怎么扣款的
1、从银行卡扣费:用户在办理贷款的时候,是需要关联个人银行卡的,到了还款日系统会从关联的银行卡里边自动扣费;
2、从公积金账户扣费:这类也称为公积金冲还贷,是用户委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供;
3、提取公积金账户的钱还款:在还贷期内用户是可以从公积金账户里边获取资产还房贷的,例如用户可以每一年从个人公积金里边提取一次,用于房贷提前还款。
4、公积金贷款的还款方法与商业贷款的还款方法是类似的,只是办理公积金贷款的用户可以用个人公积金账户里边的钱还款,而大部分办理商业贷款的用户是没有个人公积金的。
一.公积金自由还款是什么
公积金胡梁自由还款指的是下款日的下一个月对应日则是还款日。简单而言,下款日为当月某日,还款日就是每月某日。若是该月没有对应的还款日,则用户需要在当月最后一天还款。
并且,公积金自由还款有等额本金还款和等额本息还款两种方式可以选择,用户可以选择合适个人的还款方法。需要留意的是,假如用户在贷款全部结清后,是需要到贷款银行领取结清所有贷款的证明的。
假如用户还款的银行卡遗失的话,则需要立即去银行办理补办业务,并尽快到申请贷款的管理部办理银行卡更改手续,以防影响还款产生贷款逾期。
二.住房公积金个人住房贷款还款业务操作
1.通过个人网上业务平台办理提前还清全部贷款
2.通过公积金APP提前还清全部贷款
3.通过12329客服电话提前还清全部贷款
4.通过政务服务便民自助终端提前还清全部贷款
5.通过贷款业务柜台办理提裤衡运前还清全部贷款
三.公积金贷款还款是直接扣公积金,根据情况而定,有两种方法。具体介绍如下:
1.一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。
2.逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通拦早知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
㈡ 公积金贷款月供怎么扣
用住房公积金 贷款 ,月供是先扣公积金里的余额,再扣工资,但是还需要办理相应的手续。
1、用住房公积金贷款,每个月还款1200元的话是先扣你公积金里的每个月的钱剩下的,再扣工资里的,但是还需要办理相应的手续。
2、贷款放出后,会收到放款银行的短信或接到电话,然后就是漫长的还贷旅程,但还不能用公积金余额冲还。办理公积金贷款时,会在那个银行里办张卡,第一个月的还款金额(全额)打进去还贷,扣款后半个月左右信箱里会收到一张对账单,打电话给银行确认地址,源拿明拿着单子过去办理公积金还贷,快的话第二个月就不用工资还了,但雹告一般来说第二个月会来不及。贷款放出后,会收到放款银行的短信或接到电话,然后就是漫长的还贷旅程,但还不能用公积金余额冲还
3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的敏做职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
㈢ 公积金贷款怎么还月供
有两种还贷方式,公积金还月供一般称作冲还贷,分为年冲和月冲,意思是,一年还一次或是每月还一次。年冲是指每年一次性提取住房公积金账户余额还贷款本金,还贷后,每月的月供还需要使用客户的自有资金,不可以再使用公积金帐户里的钱;月冲是指每月直接从缺拦公积金账户中提取公积金抵扣当月贷款本息,如果提取的公积金金额不足时就要自己补足还款金额。
由借款人与市住房公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》办理按月对冲还款,或一次性冲还贷款本金(账户余额须在一万元以上)。按月划扣公积金余额还款时,如果公积金账户余额不足和扮丛,会对绑定的还款银行卡进行补扣业务。借款人结婚后,其配偶帮借款人偿还公积金贷款的也可与市住房公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》办理按月对冲还款,或一次性冲还贷款本金(账户余额须在一万元以上)。
公积金贷款月供每个月从贷款者的公积金账户里面扣除每月的还款额,直至扣完余额。在公积金账户余额不够之后,就需要贷款者往卡里面充钱了。如果公积金贷款者唤樱在签约时指定了还款账户,那么每月还款则是从指定的账户中扣除。
㈣ 公积金贷款怎么还月供
公积金贷款还月供的方法如下:
住房公积金可以通过往银行卡存钱,由银行划扣的方式还月供。提取公积金还款的三种方式为:一次性还款法、停还若干月法、逐月还款法:
1、提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
2、提取公积金停还若干月法-即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还;
3、提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。