共同申请人申请公积金贷款

⑴ 夫妻共同申请公积金贷款可以贷多少额度

公积扮轿液金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
1、按还贷能力计算公式，{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
3、按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
4、按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
夫妻共同申请公积金贷款的优势
在申请公积金贷款的时候，之所以选择共同贷款最主要的原因是：夫妻一起去申请住房贷款，可以提高贷款额度。相比商业贷款，公积金贷款的利率要低一些。如果夫妻共同申请，公积金贷款比例提高，那么需要支付的利息自然也会随之减少。
提取公积金的条件
《厅物住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提帆裤取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑵ 公积金贷款两个人的可以一起用吗需要满足什么条件

公积金贷款两个人的可以一起用吗？
公积金贷款可以用两个人的公积金，比如搜绝夫妻双方都有公积金的话，可以申请公积金共同贷款的，也叫做住房公积金共同借款人，所谓的共同申请人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。
住房公积金共同借款人需要满足的条件：
1、必须是借款人的配偶或者同户成员。
2、必须具备与借款人相同的贷款条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能不利住房公积金贷款偿还的其他债务，等等。
3、当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规则计算住房公积金贷款额度，同时承担陵神连带偿还住房公积金贷款的责任。尺漏亏
申请公积金共同贷款的时候，可以申请到的额度会更高，这种模式适合那些夫妻都有公积金，个人申请公积金贷款额度不够的情况。不过最终需看当地公积金中心的规则。

⑶ 公积金贷款可以两人一起贷吗

房屋按揭贷款可以同时用两个人的名字申请吗？

可以，一个主贷人，一个共同借款人，主贷人以后有贷款买房记录，共同借款人则没有。如果是夫妻，以家庭为单位有一套房产了，以后谁再买都是算2套房。

请问买房贷款可以两个人申请吗？

买房贷款可以两个人申请，只要双方都满足购房贷款的条件就行，购房贷款的条件是：

1、年满18周岁，有完全民事行为能力;

2、有稳定的收入和工作，能够偿还贷款;

3、能提供双方的身份证;

4、有婚姻状况证明。如果双方是夫妻，可以提供结婚证;如果双方不是夫妻，需要提供双方的结婚证或单身证明。

5、有良好的信用记录;

6、能够提供银行认可的担保;

7、可以办理房屋抵押。

更多关于买房贷款可以两个人申请吗，进入：查看更多内容

房贷可以夫妻双方一起贷款吗？

房贷可以夫妻一起贷款的，各大银行也有的规定，只是两个人申请房贷时，一个是主贷人，另一个是共同贷款人，也就是说需要一个主要负责人，两个人贷款的话，额度会比个人贷款额度高，但是有限制的，对还贷有要求，需要贷款人每个月的收入是还款额度的两倍。夫妻共同贷款需要注意哪些问题：

①双方亲自到场，在买房的时候，涉及到很多过程，如签订合同，申请房贷等，这需要夫妻同时到场。除了签订合同之外，申请房贷，办理过户也需要双方到场。在申请房贷丛桥时会以夫妻名义申请，因此需同时考察两人的资质，办理手续时也要同时签字。

②双方证件缺一不可，相比一个人，夫妻买房提供的证件较多，缺一不可。在贷款时，须向银行提供收入证明，社保证明等等，若一方通过审批，收入也高，还贷不成问题的话，那么另一方的收入证明不给也可以。

买房贷款能否两个人一起贷款？我们是姐弟。

可以一起贷款。

1、每套房子只有一个产权证，房产证和土地证上会有你们两个人的名字，其中一个人是产权共有人，并且可以注明产权分配比率；

2、如果不特别注明就是各50%，但是要你跟你弟弟都是未婚；

3、如果已婚，即使没有对方的名字，也是属于夫妻双方共有财产，已婚那个人的配偶必须要做一个放弃公证，要不然的话，配偶也是有产权的。

(3)共同申请人申请公积金贷款扩展阅读：

一、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。

所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。

二、办理《房屋共有历郑枝权证》的条件：

(1) 由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。

(2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。

《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。

双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。

三、由于双方共有房屋产权的肢敏共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，因此，在处分双方共有房屋产权时也应分为两种情况：

（1）处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。

按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。

（2）处分关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。

当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理；无协议的，根据等分的原则进行处理，并考虑共有人对房屋的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。

⑷ 公积金贷款中的“共同申请人”是什么意思

1. 所谓住房公积金共同借款人(也就世锋是你所谓的共同申请人)是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。