㈠ 公积金贷款之后余额还能提取吗
公积金贷款后余额是可以提取的,只要符合条件,比如说购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金。离休、退休的可以提取公积金。完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金。出境定居的可以提取公积金。偿还购房贷款本息的可以提取公积金。
提取公积金的方法如下:
1、如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额;
2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的合同、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供。
3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4、如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5、购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和发票即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭相关协议即可提取。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
㈡ 住房公积金贷款怎么提取出来
一、贷款后住房公积金怎么提取通常情况下,贷款之后想要提取住房公积金,要符合住房公积金的提取条件,如果不是因为购房而贷款,则不能提取住房公积金。在符合提取条件的前提下,住房公积金提取流程如下:
1、提出申请:职工首先应向所在单位提出申请,并提供有关证明资料。单位对申请人提供的提取资料进行初审,确认无误后,填写《住房公积金提取申请表》,并加盖单位公章后,报市住房公积金管理中心(或办事处)进行审批。
2、等待通知:住房公积金管理中心(或办事处)根据职工所在单位报送的有关资料进行审查,并自受理提取资料之日起三个工作日内作出是否准予提取的决定。
3、公积金提取:经审查,准予提取的,由住房公积金管理中心(或办事处),办理转帐支付手续。
二、武汉住房公积金提取条件
住房类:
1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;
2、偿还购房贷款本息的;
3、租赁本市住房自住的。
非住房类:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、享受本市城市居民最低生活保障的;
5、与本市单位终止劳动关系未再就业2年(含2年)以上的;
6、户籍迁出本市或户籍不在本市,与本市单位终止劳动关系并离开本市的;
7、职工本人或其直系亲属患重病、大病,造成家庭生活严重困难的;
8、农村进城务工人员与单位终止劳动关系的。
综合以上介绍,职工缴纳了住房公积金,如果贷款买房,可以按规定提取自己的住房公积金用于还贷款,除此之外,退休、离职等情形也可以提取住房公积金。
㈢ 贷款之后公积金还能提取吗
公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。只有在符合条件的情况下才能将个人公积金账户资金历虚取出。各地关于公积金提取的政策规定略有不同,具体情况建议咨询当地公积金管理中心。
一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后,仍有余额可以申请增加每月还款额度。如果购房者购房时没有提取公积金,且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取。
公积金提取流缓春程是什么:
1、单位经办人到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料,到银行服务网点申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印受理回执交职工确认,将受理回执的一联和证明材料原件交给员工;
5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户扰烂耐。
法律依据
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
㈣ 公积金贷款后余额还能取出来吗
公积金贷款后余额还能取出来,但是需要满足一些条件:
1、买房时用户办理了公积金贷款,但没有提取公积金的话,一般办理公积金贷款满一年后,用户可以拿着购房合同、购房款发票或是收据等资料去公积金管理中心申请提取月供,公积金余额不能全都提取出来;
2、办理了公积金贷款后,用户要用公积金提前结清全部欠款的话,可以在还款之前提取一次公积金。提取的额度不能超过还款金额。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。