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还有5退休公积金贷款买房吗

发布时间: 2023-09-05 09:04:45

① 退休后公积金还能贷款买房吗

退休后公积金可以贷款买房。
根据中国住房公积金管理中心的规定,退休人员可以使用自己的住房公积金账户进行贷款购房。具体来说,退休人员需要满足以下条件,一是在缴存住房公积金期间,已经连续缴存满洞誉15年;二是在申请贷款时,年龄不超过70周岁。因此满足条件的情况下,退休后公积金可以贷款买房。
此外,退休人员的贷款额度和还款期限也会念颤兆根据其年龄和缴存情况等因素进行相应的仔租调整。

② 退休后还可以用公积金贷款买房吗

法律主观:

快 退休 是可以的。侍耐可以申请 住房公积金贷款 ,政策规定,借款人年龄与贷款期限之和不得超老举春过法定 退休年龄 后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

法律客观:

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承答档人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

③ 请问还有4年就退休了,还能用住房公积金贷款买新房吗

可以贷款, 至于贷款年限,大多城市公积金贷款的最大年龄为65岁,可以自己算一下您的贷款年限。 贷款的额度每个地区不同,建议咨询一下当地的公积金管理中心。

④ 即将退休还能申请公积金贷款买房吗贷款条件是什么

虽然现在不少的职工都是使用公积金贷款来买房的,毕竟公积金贷款的利率是要低于银行的商业贷款。不过,想要使用公积金贷款也是有一定的条件的。那么,下面来看下即将退休还能申请公积金贷款买房吗?
即将退休还能申请公积金贷款买房。职工退休与否并不影响公积金贷款买房,按照住房公积金贷款政策的相关规定,借款人的年龄与贷款期限之后不得超过法定退休年龄后五年。根据目前法定退休年龄来看,女性为55岁退休、男性为60岁退休,国家另有规定的,退休年龄按期规定执行但最高不能超过65周年。
目前,公积金贷款的条件有:借款人具有完全民事行为能力,申贷房产在当地行政区域范围内;借款人是正常缴存住房公积金的职工,且公积金账户当前状态正常;借款人的公积金缴存已达到规定期限汪辩,比如正常连续缴存耐判12个月以上;借款人及配偶个人征信记录良好;借款人及配偶具有稳定的经济收入和偿还昌陵改贷款本息的能力;借款人及配偶现无房或仅有一套住房;借款人及配偶公积金贷款次数均未超过2次;公积金中心规定的其他条件。

⑤ 公积金贷款退休前几年能贷

法律分析:
可以的,与还有几年退休没有关系,但是年龄可能会影响您的贷款额度。我国允许拿住房公积金贷款买房,只要按照相关规定去走流程、办手续就可以搞定。不过,住房公积金是根据上班时间缴存的,一旦退休了,那么也就没有住房公积金了。所以,有些人想要用公积金贷款买房,但又还有几年就要退休了,那么就会担心现在还能不能去申请。事实上局扮,即使你现在可能快要退袭碰休了,但还可以用公积金贷款买房,在职员工用公积拍腊谈金贷款购房与年龄无关,只要在职员工满足公积金贷款申请条件即可贷款。不过,这也还是要注意的,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年,比如60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁。

法律依据:
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑥ 退休后还能用公积金贷款买房吗

退休后不能用公积金贷款买房。因为根据相关规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的,具体如下:
1、公积金贷款需要连续交纳一定月份的公积金,退休以后就不可以再交了,所以只有再刚退休的时候才有机会;
2、退休以后可以贷款的年限比较短,最多只有5年,并且由于绝态一般退休以后缺乏收入来和饥源,贷款也办不下。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而唤宏返已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。