2017年公积金贷款上限

① 2017年的公积金贷款利率是多少

2017年的公积金贷款利率，根据央行贷款基准利率，住房公积金贷款利率五年以下为2.75%，住房公积金贷款利率五年以上为3.25%。

住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低1个百分点以上。

商业贷款一年至三年及三年至五年为4.75%，商业贷款5年以上为4.9%。

(1)2017年公积金贷款上限扩展阅读：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！

② 2017年的公积金贷款利率是多少

个人住房公积金存款：个人住房公积金存款当年缴存年利率为0.35%，个人住房公积金存款当年结转年利率为2.35%。

个人公积金贷款：五年以下（含五年）的个人公积金贷款的利率为3.75%。五年以上的个人公积金贷款的利率为4.25%。

(2)2017年公积金贷款上限扩展阅读：

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

③ 广州公积金贷款额度怎么计算

广州公积金贷款额如何计算？广州公积金贷款额主要受个人账户馀额的影响，馀额越高贷款额也越高，下一位编辑介绍了2017年广州公积金贷款额的计算方法.

1、按个人住房公积金存款情况计算的贷款金额金额:计算公式为:贷款金额=账户馀额×8月存款金额×退休年龄月数

2、不高于个人住房公积金贷款最高额

3、参考差别化住房信用政策决定的贷款金额

a、申请个人住房公积金贷款购买第一套普通住房的支付员工家庭(包括借款人、配偶和耐含纳未成年儿童在内，最昌没低首付比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率 ；

b、拥有住宅但没有贷款记录或拥有住宅，结算相应住宅贷款的员工家庭，申请个人住宅公积金贷款购买普通住宅，最低首付比例为30%，贷款利率为个人住宅公积金贷款基准利率的1.1倍

c、对于拥有住宅但没有结算相应住房贷款老贺的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通住房，贷款最低首付比率为70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.一倍 ；

4、暂停发放家庭购买第三套以上住房的个人住房公积金贷款.

5、广州公积金贷款额受账户馀额影响，馀额越高贷款额越高.

2017年广州公积金贷款额上限:

1、个人:60万元

2、2人以上:100万元

2017年广州公积金贷款基准利率:

1、5年以上:3.25%

2、5年以下:2.75%

④ 2017年天津住房公积金最多可以贷款多少

住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

公积金贷款额度

1、个人公积金贷款额度

（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）

2、使用配偶公积金贷款额度

（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）

还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）

3、房屋价格计算的贷款额度

贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定

(4)2017年公积金贷款上限扩展阅读：

申请住房公积金贷款流程

一、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等

二、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心

三、审批

担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》，借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费

四、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章

五、材料转送

审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作

六、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字

⑤ 2万公积金可以贷款多少

⑥ 2017大连公积金贷款限额多少

2017大连公积金贷款额度是多少？旦消根据大连市住房公积金管理中心网站的公示内容，希望小编整理以下大连公积金贷款额规定，对您有所帮助.

1、最高贷款额规定

大连中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新技术产业园单人最高贷款额为45万元，双人最高贷款额为70万元金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额为33万元，双人最高贷款额为58万元普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额为28万元，双人最高贷款额为47万元.

2、个人和家庭最高贷款额规定

①借款人公积金贷款完成后，再次申请单人贷款时，金额不超过个人和家庭的最高金额和个人和家庭的已经贷款金额(包括审查金额和在地方公积金中心处理的公积金贷款，同样)的差额再次申请夫妇双人贷款时，金额不超过家庭的最高贷款金额和家庭的已经贷款金枝稿额的差额的父子双人贷款时，贷款金额不超过双人的最高贷款金额和父子双人贷款金额的差额

②夫妻一方已以本人的名义处理贷款，另一方以本人的名义申请贷款，但另一方的贷款金额不超过个人和家庭的最高金额和个人和家庭的贷款金额的差额，另一方申请父亲(母亲)子女双方贷款的，实行付款规定.

③原夫妻关系的借款人在偿还贷款期间离婚，变更借款人时，贷款所有者必须与住宅所有者一致.该贷款全额计入贷款所有者的贷款额，该贷款额的50%计入对方模搭知的贷款额.

3、按公式计算