A. 商贷转公积金需要什么条件
首先，商业贷款转公积金贷款，你必须己经取得房屋的产权证和土地证，个人的公积金正常汇缴满半年。
其次，在上源汪述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额，然后由公积金管宴悉理中心审批,再去置业担保公司办理手续，接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续。
可以办理商业贷款转公积金贷款
1、按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。
2、以前不知道公积金可以贷款买房，直接办理了商雹祥仔业贷款。
3、当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件，不得已办理了商业贷款。
没必要办理商业贷款转公积金贷款。
1、曾享受七折利率优惠的人没必要转为公积金贷款。
2、原房贷还款已接近尾声的购房者没必要办理。
B. 商贷转公积金贷款有哪些条件
商业贷款转移公积金贷款有什么条件？很多朋友在买森拿房子的时候申请了商业贷款，之后公司支付了公积金，满足了公积金贷款的条件，所以有了商业贷款转移公积金贷款的想法.商业贷款转移公积金贷款的条件是什么？据小编介绍，申请商业贷款转移公积金贷款的条件如下:
1、借款人个人资质符合当地住房公积金贷裂春举款申请条件
2、申请商业贷款转移公积金的借款人必须是原借款人或共同借款人
3、借款人贷款的银行同意提前款
4、借款人商业贷款已偿还一年以上
5、借款人原商业贷款偿还情况良好，未逾期偿还或逾期偿还次肆碧数少
6、借款人购买的房地产符合申请公积金贷款的条件
7，其他条件
受地方政策影响，各地申请商业贷款转移公积金贷款的要求有一定差异，具体条件以当地公积金贷款部门的要求为基准，并非所有人都适合商业贷款转移公积金贷款，借款人必须考虑是否处理商业贷款转移公积金贷款.
C. 商贷转公积金贷款的条件有哪些
一、正面回答
商贷转公积金贷款需要满足以下条件。
二、具体分析
1、房贷是纯商业贷款。
在将房贷转为公积金贷款的时候，需要的房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，组合贷不能够办理商转公的业务。
2、公积金账户状态正常。
在申请商转公的时候，的公积金账户状态不能是被封存的状态，必须是正常缴费的状态。
所以在打算转公积金贷款的时候，需要注意公积金缴费不能中断，否则会导致公积金账户被封存，从而影响办理商转公的业务。
3、连续缴费时长满足要求。
公积金连续缴费时长要符合要求，这个标准各个地区的规定可能会有区别，有些地区会要求连续缴费12个月以上，这需要以当地公积金中心的通知为准。
4、公积金账户余额充足。
在申请商转公的时候，需要将商业贷款全部转为公积金贷款，不能只转其中的一部分，所以会要求能够申请到足够多的公积金贷款，因此的公积金账户余额要充足，这样才能申请到足够的公积金贷款。
一般来说公积金贷款额度是公积金账户余额的10至20倍，可以简单估算一下，不过还是要以公积金中心的通知为准。
5、名下无公积金贷款。
公积金中心会要求名森兆链下不能有多个未结清的公积金贷款，因此在申请商转公以前，可以查询自己名下的房贷情况，不要重复申请了公积金贷款。
6、贷款次数未超限制。
公积金贷款次数是有限制的，一般来说不得超过两次，如果在此前已经使用过两次公积金贷款，那么再去申请商转公就会被公积金中心直接拒绝。
7、综合资质要满足要求。
申请商转公其实就是在公积金中心重新办理一次房贷，因此的征信、收入流水、收入证明等多个方面都需要满足要求，否则会被公积金中心直接拒贷。
在这里特别要注意征信报告，征信报告上面的污点是没有办法主动解决的，只能够等系统自动覆盖，所以在办理这项业务以前，需要先去查询自己的征信，确保不存在问题。
8、经过商业银行同意。
在办理商转公业务以前需要提前结清商业贷款，这在一定程度上会影响银行的利益，因此有一此孙些银行在办理商转公业务的时候会有一些限制，比如说会要求正常还商业贷款满了一年才行。
9、没有房贷逾期记录。
如果在偿还商业贷款的过程中出现了逾期行为，这会体现在征信报告上面，同时会让公积金中心产生许多顾虑，影响办理商转公的业务。
10、房屋已办理产权证。
不管是新房还是二手房，必须要有房产证在手，才可以申请办理商转公，如果尚未办理房产证的，是不能进行商转公的，对于一些存在产权纠纷的房子，公积金中心也会拒绝的贷款申请。
可以看到，想要办理商贷转公积金贷款的业务需要满足比较多的条件，为了让业务能够顺利办理完成，可以先去做好咨询，按要求准备好相关的资料。
网贷大数据可以反映网贷的真实情况。要是贷款太多，建议好好了解一下自己的信用数据。查找：贝尖速查，可生成大数据报告。虽然两者有区别，但银行贷款为了避免个人无力偿还坏账的情况出现，还会关注大数据信贷情况，信贷不良会影响很多方面的权利。
三、公积金交了一年没中断可以申请贷款吗？
公积金交了一年中间没有中断可以去申请公积金贷款，一般情况下在申请贷款的时候，公积金中心会要求贷款人在当地连续缴纳了6个月的公积金，且公积金账户状态正常，连续交了一年的公积金已经满足了这个条件。
不过能不能申请成功还得看审核结果。
在申请公积金贷款的时候，除了有连续缴纳公积金以及公积金状态正常的要求以外，公积金中心对于贷款人的征信以及工作收入信息也会进行细致的考察，符合条件才能够申请到公积金贷款。
当然了，贷款人能够申请到多少额度，需要看个人公积金账户里面有多少钱，同时也需要看各个地方的公积金贷款政策，有的地区给到的倍数较多猜早，自然就可以申请更多的贷款。
如果想在以后申请公积金贷款买房，想要申请到更多的贷款额度，最好就不要轻易提取自己公积金账户里面的资金。
D. 青岛市商转公积金贷款条件2023年
住房公积金在当地正常缴纳；
2、贷款转让业务只接受原住房贷款借款人或配偶的申请；
3、申请人需要与银行确认购房贷款未结清，向银行申请提前结清贷款。银行同意后，可以办理下一笔公积金贷款转移业务；
4、申请人应橡薯让保证原商品房购房贷款已偿还一年以上(含)，信用记录良好，无逾期行为；
5、申请人转公时，确保所购房产已取得当地不动产登记部门核发的房屋所有权证，且申请人之前未申请过住房公积金贷款；
6、申请商业转移的公贷额度，在当地住房公积金管理委员会公布的最高住房公积金贷款额度和原商业购房贷款余额内受理。商业转公贷款利率按现行住房公积金贷款利率执行。
商业贷款转公积金贷款所需资料
1、贷款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
2、房产证和国有土地使用证原件及复印件。
3、办理商业贷款购买住房的贷款抵押合同原件、商品(经济)房买卖合同或存量房买卖合同复印件；
4、原商业贷款银行出具的原商业贷款还款记录和原商业贷款余额及剩余期限证明；
5、二手房业务贷款到公积金贷款的《房屋鉴定报告》由管理中心认可的房屋鉴定机构出具；
6、房屋产权共有人出具的经公证的和解书；
7、原商业贷款银行提供原商业贷款购买房屋抵押证明(期房抵押证明或其他房屋权属证明)复印件，并加盖银行公章；
8、管理中心或受托银行要求手枝的其他资料。
商业贷款转公积金贷款流程
贷前咨询:贷款申请人到公积金管理中心咨询，领取相关表格。
2、贷款申请:贷款申请人向公积金管理中心提出书面申请，并提交相应的申请材料。
3、贷前调查:公积金管理中心根据贷款申请人提供的资料，进行个人征信、房产调查、房地产评估等贷前调查。
4、审批:公积金管理中心审查贷款申请人提供的申请材料和调查情况，决定批准或不批准贷款。
5、结清原商业贷款，注销原房贷:公积金管理中心审批贷款后，在15个工作日内通知贷款申请人结清原商业贷款，注销原房贷。
6、签订合同:贷款申请人持原商业贷梁局款结清证明、原商业贷款购买的房屋所有权证原件及复印件，以及公积金管理中心要求的其他材料，在公积金管理中心签订住房抵押贷款合同。
7、办理抵押登记、公证和贷款发放。
E. 商贷转公积金需要什么条件
商业贷款转公积金贷款条件：
1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力;
2、同意提前结清原商贷余额;
3、原商贷发放后已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明;
4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力;
5、无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;
6、有用于抵押的房产或用于质押的有价证券，抵押房产抵押率不高于70%，有价证券质押率为100%;
7、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明;
8、原商贷借款人已离异，经法院判决、裁定或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人不能办理转公积金贷款;
9、原商贷房屋购买人为父母子女(不包括与多个子女)联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。
10、二手房转公积金贷款房屋房龄(以建成年份为准，下同)不超过20年(含20年)，并且转贷人同意由管理中心认可的房屋评估机构进行价值评估。
商贷转公积金贷款都需要办哪些手续?
办理由商业贷款转为公积金贷款，需要准备好以下这些资料：
1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件。
2、户口簿原件及复印件。
3、婚姻证明原件及复印件(单身的需提供由户口所在地民政部门开具婚姻信息证明原件，有效期1个月)。
4、《房屋所有权证》原件及复印件，契税证原件及复印件。
5、原商业借款合同原件及复印件。
6、还清商业贷款证明原件及复印件(原件加盖银行业务专用章)。
7、商业贷款购买的房源为二手房的，须提供原房屋评估报告原件。
8、商业贷款购买的房源为商品房的，须提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。
9、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。