Ⅰ 抵押贷能转公积金贷款吗
可以的，如果你的仔唤房子已经抵押给银行或其他贷款机构，你可以考虑将贷款转为公积金贷款。转换为公积金贷款需要符合一定的条件，例如需要有一定的公积金缴存记录，并且需要在贷款机构规定的范围内。你可以咨或戚告询你的贷款机构或者银行，了解具体的转换条件和衫明手续。一般来说，转换贷款需要支付一定的手续费用和其他费用。
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Ⅱ 有抵押贷款可以申请住房公积金贷款吗
法律分析：可以，只要有充足的还款能力就可以办理住房公积金贷款。住房公积金贷款办理条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
Ⅲ 房贷中途可以改公积金贷款吗怎么转公积金贷款我已经还了一年的贷款想转住房公积金贷款可以吗
房贷中途可袭扒嫌以改公积金贷款，但需要满足以下条件：
如果您想将原有的商业贷款转为公积金贷款，可以按照以下步骤进行操作：
需要注意的是，转为公积金贷款后，您需要按照公积金贷款的相关规定进行还款，并且公积金贷款的利率和还款方式可能与商业贷款有所不同。同时，转为公积金贷款可能需要缴纳一定的手续费和其他费用，具体费用标准需要根据当地的政策和规定而定。
前往您所在的住房公积金管理中心，咨询公积金贷款的相拍手关政策和条件。
提交公积金贷款申请，填写相关表格并提供所需的材料，如身份证、房屋证明、还款记录等。
等待公积金管理中心审核并批准贷款申请。
一旦贷款申请获得批准，您需要与原有的商业银行协商解除原有的商业贷款合同，并将贷款余额转为公积金贷款。
房屋已经办理了房屋抵押贷款。
公积金贷款额度足够支付原有房贷的余额。
满此好足公积金贷款的相关条件，如缴纳公积金时间、公积金余额等。
Ⅳ 商业贷款办理后能转公积金贷款吗
商业贷款办理后能转公积金贷款。商业贷款满足一定条件后是可以转为公积金贷款的基迟游。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条旦迹件：
1、符合城市住房公积金贷款申请条件;
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7、未申请过住房公积金贷款的。
商业贷款转公积金贷款手续
1、提出申请
申请人到原来贷款的商业银行咨询自己是否满足商业贷款转公积金贷款的条件，若符合搏销条件，那么告知银行自己的需求，并填写个人住房公积金转贷的申请资料;
2、提交资料
申请转贷的用户需要携带自己及配偶的身份证、结婚证、购房合同等，到原贷款银行提交想发个资料，然后等待银行进行审核;
3、银行审核
银行在收到用户的商业贷款转公积金贷款申请后，会对借款人提供提供的资料，及借款人申请的转贷额度等方面进行初步审核;
4、签订合同
审核通过后需要去银行签订公积金贷款合同，抵押合同，并在银行的指导下，办理好担保手续，并签订担保合同;
5、结清差额
一般在办理商业贷款转公积金贷款时，可能会存在商业贷款剩余未还欠款高于公积金贷款额度的情况，这种情况借款人需要将差额结清;
6、划拨资金
等相关手续全部办理完毕后，转贷银行就会发放公积金贷款，将原商业贷款额度结清，之后重新办理抵押手续即可。
商业贷款转公积金贷款手续并不复杂，不过申请人需满足商业贷款转公积金贷款的条件后才可以办理商转公，办理商转公需要符合公积金贷款的条件，并且要原来的贷款银行同意办理商转公才行，因为商业贷款转公积金贷款利息会降低，所以原贷款银行一般需要借款人偿还商业贷款满一定期限后才可以办理商转公。
Ⅳ 抵押贷款买房还能申请公积金贷款吗
抵押贷款 买房还可以申请 公积金贷款 。 公积金贷款条件 包括： 1.具有合法有效的 身份证 件; 2.缴存状态正常，连续足额缴存 公积金 6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的 房屋所有权 证; 5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款等。 《城市房地产 抵押 登记管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三) 抵押合同 ; (四)《国有 土地使用权 证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定 抵押权 的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料： (七)登记机关认为必要的其他文件。
Ⅵ 贷款买房后怎么转公积金贷款
1、先纯搭还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款。也就搭链是先凑钱，然后向银行申请提前还商业贷款(有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金)。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。
2、用另外一套房子作为抵押(一定要有产做枝拿权证或不动产证)，进行公积金贷款。具体是填写借款申请表，提供相关身份证明等材料(身份证、户口簿、结婚证等等)前往相关单位办理。
商业贷款转公积金贷款条件
1.在当地正常缴纳住房公积金。
2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。
4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。
5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
商业贷款转公积金贷款需提供哪些资料
1.转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。
2.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。
3.办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;
4.原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明;
5.由管理中心认可的房屋评估机构出具二手房商贷转公积金贷款《房屋估价报告书》;
6.房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书;
7.原商贷银行提供的原商贷所购房屋抵押权证(期房抵押证明或房屋他项权证)的复印件并加盖银行公章;
8.管理中心或受托银行要求出具的其他资料。
Ⅶ 房屋抵押贷款，可以转公积金贷款
1、符合当地公积金贷款要求。这个是首要的前提，既然你想转为公积金贷款，那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。这些要求，也因城而异，具体大家以当地有关部门的规章制度为准。
2、需要发放商业贷款的单位同意。发放商业贷款的一般是银行，你想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少，所以需要与他们沟通，请他们配合。
3、所购房产已取得产权证。想要商业贷款转为公积金贷款，那么你就需要出具所购房屋的产权证这也是不可少的，因为需要它来抵押。